Azizi Sakandar

Azizi Sakandar, Azizi Developments द्वारा निर्मित एक 75-इकाई आवासीय भवन है, जो Jebel Ali Village में स्थित है और Q4 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। परियोजना एक एकल टावर में स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, वर्तमान में निर्माण के तहत और ऑफ-प्लान खरीद के लिए उपलब्ध है।

# भवन और Jebel Ali Village में इसकी जगह

Jebel Ali Village दुबई के आवासीय भूगोल के दक्षिण-पश्चिमी चाप पर है, एक जिला जो Sheikh Zayed Road और Al Maktoum International Airport के बीच गलियारे में बुनियादी ढांचे निवेश के रूप में निरंतर डेवलपर ब्याज को आकर्षित किया है। पड़ोस Al Furjan के खुदरा और समुदाय के बुनियादी ढांचे के भीतर उचित पहुंच में बैठता है, Sakandar को एक बिंदु पर स्थापित करता है जहां स्थापित समुदाय के सुविधाएं सुलभ हैं अधिक केंद्रीय जिलों की घनत्व के बिना।

परियोजना 75 आवास के साथ एक एकल भवन से मिलकर बनी है। यह स्केल इसे दुबई मानकों के अनुसार कॉम्पैक्ट रखता है, जो आमतौर पर कसकर पालक समुदायों और अधिक प्रबंधनीय सेवा-प्रभार गतिविधि का पक्ष लेता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

अपार्टमेंट मिश्रण लगभग 327 से 483 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर एक-बेडरूम इकाइयों तक जाता है जो लगभग 644 से 943 वर्ग फुट तक हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट आकार ब्रैकेट के ऊपरी अंत में हैं, लगभग 1,107 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।

सभी आवास अर्ध-विवाहित दिए जाते हैं। मूल्य निर्धारण स्टूडियो के लिए AED 5,85,000 से शुरू होता है और बड़े दो-बेडरूम लेआउट के लिए AED 16,67,000 तक बढ़ता है, एक-बेडरूम इकाइयां AED 10,46,000 से AED 11,37,000 तक व्यापक रूप से बैठती हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 16 से 18 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

स्टूडियो सिजिंग में भिन्नता उल्लेखनीय है: लगभग 484 वर्ग फुट पर, सबसे बड़ी स्टूडियो कुछ प्रतिस्पर्धी योजनाओं में एक पारंपरिक एक-बेडरूम के फुटप्रिंट को करीब ले आती है। सिंगल-ऑकुपेंसी के साथ खरीदार या शॉर्ट-लेट निवेश प्रबंध के साथ उस श्रृंखला को उपयोगी लग सकता है।

# भवन के पार सुविधाएं

सुविधा सूची व्यावहारिक और मनोरंजन को लगभग बराबर माप में कवर करती है। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, एक जिम, एक भाप कक्ष और सौना, और एक सिनेमा कक्ष तक पहुंच है। एक बहुउद्देश्यीय हॉल लचीले समुदाय अंतरिक्ष प्रदान करता है।

पारिवारिक प्रावधान दोनों सिरों पर मौजूद है: एक इनडोर और एक आउटडोर बच्चों के खेल का मैदान वयस्क अवकाश पेशकश के साथ होता है। ये समावेश, 75 इकाइयों की भवन में, सामान्य क्षेत्र का एक अर्थपूर्ण आवंटन का प्रतिनिधित्व करते हैं।

# कनेक्शन और निकटता

Murooj Al Furjan Central Park भवन से 1.2 किलोमीटर दूर है, और Al Furjan West Pavilion खुदरा पट्टी भवन से 1.3 किलोमीटर दूर है। The Arbor School दो किलोमीटर के भीतर है, स्कूल पकड़े के विकल्प का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक।

Marina Beach लगभग 15.5 किलोमीटर दूर है, जबकि Al Maktoum International Airport लगभग 30 किलोमीटर दूर है, एक यात्रा जो एयरपोर्ट के विस्तार के परिपक्व होने के साथ अधिक महत्वपूर्ण बनने की अपेक्षा की जाती है। Downtown Dubai उत्तर-पूर्व में लगभग 31.7 किलोमीटर बैठता है।

# Sakandar कौन उपयुक्त है, और बाजार में इसकी जगह कहां है

स्टूडियो के लिए AED 6 लाख से कम शुरुआती मूल्य पर एक अर्ध-विवाहित भवन में जिसमें पूरी सुविधा कार्यक्रम है, Sakandar दुबई की ऑफ-प्लान आवासीय स्पेक्ट्रम के सुलभ अंत पर कब्जा करता है बिना किसी भी नकारात्मक अर्थ में प्रवेश-स्तर हो। दो-बेडरूम छत AED 16,67,000 है, परियोजना को एक विकासशील गलियारे में एक पैर की चीज की तलाश में खरीदारों की पहुंच के भीतर रखता है न कि एक ट्रॉफी पते की।

Jebel Ali Village स्थान सबसे प्रत्यक्ष रूप से दो खरीदार प्रोफाइल को आकर्षित करता है: निवेशक जो मध्य-अवधि क्षितिज पर Al Maktoum Airport विस्तार की कहानी को ट्रैक कर रहे हैं, और मालिक-कब्जेदार जो Marina या Downtown के करीब निकटता से अधिक प्रति dirhams स्थान को प्राथमिकता देते हैं। Q4 2027 के लिए पूरा होना सेट के साथ, क्रेता निर्माण-शुरुआत चरण पर अधिग्रहण कर रहे हैं, जो ऑफ-प्लान जोखिम प्रोफाइल को आमतौर पर यह साथ आने वाले मूल्य लाभ के साथ ले जाता है।