- From
- AED 619,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 345–855 sqft
- Residences
- 180
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
# Azizi Rose, Jebel Ali Industrial 2
Azizi Rose एक एकल आवासीय भवन है जो Azizi Developments द्वारा, दुबई के Jebel Ali Industrial 2 जिले में वर्तमान निर्माण के तहत है। परियोजना स्टूडियो और एक-बेडरूम विन्यास में 180 अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट प्रदान करती है, AED 6.19 लाख से मूल्य निर्धारित।
# भवन और Jebel Ali Industrial 2 में इसकी स्थिति
Jebel Ali Industrial 2 दुबई के सबसे वाणिज्यिक रूप से महत्वपूर्ण गलियारों में से एक के भीतर बैठा है, Jebel Ali Free Zone (JAFZA) और बंदरगाह परिसर द्वारा निहित है जो emirate के कंटेनर ट्रैफिक का एक महत्वपूर्ण हिस्सा संभालता है। यहां आवासीय विकास ऐतिहासिक रूप से जिले के वाणिज्यिक वजन के पीछे lag किया है, जो एक समर्पित अपार्टमेंट बिल्डिंग को उल्लेखनीय बनाता है।
Azizi Rose उस अंतर पर कब्जा करता है: JAFZA के पास या near काम करने वाले पेशेवरों के लिए लक्षित एक एकल टावर, साथ ही साथ एक जिला देख रहे निवेशकों के लिए जो लंबे समय से multinational occupiers को आकर्षित किया है। निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है, जिसमें लेखन के समय शून्य प्रतिशत की तत्परता प्रगति है, इसलिए खरीदारों को बिल्ड चक्र के सामने के अंत में प्रवेश कर रहे हैं।
सर्विस चार्ज AED 16 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित है, एक आंकड़ा खरीद से पहले किसी भी यील्ड गणना में फैक्टर करने के लिए।
# आवास: 344 वर्ग फुट से स्टूडियो, एक-बेडरूम 910 वर्ग फुट तक
180 इकाइयां स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट के बीच विभाजित होती हैं। स्टूडियो लगभग 344 वर्ग फुट से लेकर 600 वर्ग फुट से अधिक तक होती हैं, AED 6.16 लाख और AED 8.13 लाख के बीच कीमत निर्धारित होती है, आकार और फर्श स्थिति के आधार पर। बड़े स्टूडियो प्रारूप, 450 वर्ग फुट से ऊपर वाले, एक एकल कब्जाधारी या एक युगल के लिए रहने की क्षमता में एक सार्थक कदम का प्रतिनिधित्व करते हैं।
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 695 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और लगभग 910 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, कीमतें AED 10.11 लाख से AED 13.02 लाख चलती हैं। एक-बेडरूम रेंज के ऊपरी अंत में, 855-910 वर्ग फुट पर, दुबई mid-market मानकों द्वारा उदार है और वास्तविक जीवन कक्ष पृथक्करण बनाता है न कि तुलनीय भवनों में आम compress open-plan।
सभी इकाइयां अर्ध-सुसज्जित deliver की जाती हैं। उस पदनाम से परे कोई विशिष्ट पूर्ण विनिर्देश प्रकाशित नहीं है।
# सुविधाएं: भवन के भीतर अवकाश और सामुदायिक सुविधाएं
सुविधा पैकेज एक व्यापक समुदाय में फैलाए गए के बजाय एकल भवन के भीतर निहित है। वयस्क और बच्चों के स्विमिंग पूल, पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग जिम, एक सिनेमा हॉल, एक गेमिंग लाउंज, एक इनडोर बच्चों का खेल क्षेत्र, और एक multipurpose pavilion सभी की पुष्टि की जाती है।
एक 180-यूनिट भवन के लिए, यह एक substantive सूची है। सिनेमा हॉल और गेमिंग लाउंज विशेष रूप से युवा व्यावसायिक निवासियों की ओर skew करते हैं न कि परिवार, हालांकि बच्चों के पूल और खेल क्षेत्र अपील को कुछ हद तक व्यापक करते हैं।
# स्थान: Sheikh Zayed Road गलियारे के साथ कनेक्टिविटी
Jebel Ali Industrial 2 Sheikh Zayed Road अक्ष के साथ निकट है और Dubai Metro के Red Line के भीतर पहुंचा जा सकता है, जो दक्षिण की ओर Expo City क्षेत्र की ओर जाता है और north की ओर Dubai Marina और शहर केंद्र की ओर। JAFZA, trade volume द्वारा दुनिया के सबसे बड़े free zones में से एक के रूप में, पेशेवरों का एक sustained tenant base generate करता है जो अपने काम के स्थान के करीब रहना पसंद करते हैं।
कोई विशिष्ट nearby सुविधाएं जैसे खुदरा, स्कूल, या अस्पताल परियोजना डेटा में सूचीबद्ध नहीं हैं। खरीदारों को अपना खुद का due diligence दैनिक सुविधा बुनियादी ढांचे पर संचालित करना चाहिए, विशेष रूप से आसपास के जिले के औद्योगिक चरित्र को देखते हुए।
# Azizi Rose प्रवेश स्तर दुबई निवेशक के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है
एक स्टूडियो प्रवेश बिंदु AED 6.19 लाख पर, Azizi Rose दुबई के ऑफ-प्लान बाजार के सुलभ स्तर में बैठा है। AED 16 प्रति वर्ग फुट का सर्विस चार्ज इस segment के लिए शहर के average से ऊपर है, इसलिए gross yield गणना को standard 4 प्रतिशत स्थानांतरण fee के साथ उस ले जाने लागत के लिए खाता होना चाहिए।
परियोजना की logic सीधी है: JAFZA के निकटता एक captive किराया दर्शकों को बनाता है, और एक-बेडरूम आकार उन पेशेवरों के लिए अपील करने के लिए काफी बड़े हैं जो एक होटल-शैली स्टूडियो से अधिक चाहते हैं। जोखिम, जैसा कि सभी ऑफ-प्लान के साथ शून्य प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, timeline और delivery quality है। खरीदारों जो उस profile के साथ comfortable हैं, और Dubai के पार Azizi के broader portfolio से परिचित हैं, कीमत संरचना को अपेक्षाकृत transparent और unit sizes को गलियारे के लिए competitive खोजेंगे।
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Azizi Rose.
- Size
- 345–345
- Price
- AED 616,000–AED 638,000
- Size
- 352–353
- Price
- AED 629,000–AED 650,000
- Size
- 433
- Price
- AED 650,000
- Size
- 438–438
- Price
- AED 652,000
- Size
- 515
- Price
- AED 708,000
- Size
- 344–345
- Price
- AED 619,000–AED 624,000
- Size
- 386–388
- Price
- AED 660,000–AED 669,000
- Size
- 354
- Price
- AED 628,000
- Size
- 349
- Price
- AED 637,000–AED 639,000
- Size
- 602
- Price
- AED 813,000
- Size
- 348
- Price
- AED 618,000–AED 619,000
- Size
- 458
- Price
- AED 755,000
- Size
- 728
- Price
- AED 1,156,000–AED 1,161,000
- Size
- 875
- Price
- AED 1,100,000
- Size
- 726
- Price
- AED 1,153,000
- Size
- 727
- Price
- AED 1,154,000
- Size
- 910
- Price
- AED 1,188,000
- Size
- 695–696
- Price
- AED 1,047,000–AED 1,050,000
- Size
- 729
- Price
- AED 1,157,000–AED 1,163,000
- Size
- 737
- Price
- AED 1,135,000–AED 1,141,000
- Size
- 855–855
- Price
- AED 1,296,000–AED 1,302,000
- Size
- 715–715
- Price
- AED 1,106,000–AED 1,134,000
- Size
- 704
- Price
- AED 1,011,000
- Size
- 711
- Price
- AED 1,127,000–AED 1,128,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 61,900 |
| During construction | 40% | AED 247,600 |
| Upon Handover | 50% | AED 309,500 |
| Total | 100% | AED 619,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jabal Ali Industrial 2, Dubai. Explore more in our Jabal Ali Industrial 2 guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 180
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Rose?+
Azizi
Where is Azizi Rose located?+
Azizi Rose is located in Jabal Ali Industrial 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Rose handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Rose?+
Prices at Azizi Rose currently range from AED 619,000 to AED 1,301,000.
Is Azizi Rose registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Rose.