Azizi Noura

Azizi Noura, Azizi Developments द्वारा एक आवासीय टावर है, जो Jebel Ali Freezone Extension में स्थित है और दिसंबर 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। इमारत में स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 147 अपार्टमेंट हैं, सभी अर्ध-सज्जित और वर्तमान में निर्माणाधीन उपलब्ध हैं।

# टावर और Jebel Ali Freezone Extension में इसकी स्थिति

Jebel Ali Freezone Extension दुबई के शहरी गलियारे के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर बैठता है, JAFZA के निकट, दुनिया के सबसे बड़े मुक्त व्यापार क्षेत्रों में से ��क पंजीकृत कंपनियों द्वारा। यह एक जिला है जो मुख्य रूप से लॉजिस्टिक्स और वाणिज्य द्वारा आकार दिया गया है, फिर भी आवासीय विकास यहाँ तेजी से बढ़ रहा है क्योंकि क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा परिपक्व हो रहा है। Azizi Noura एक एकल इमारत है, जो इसे बहु-टावर मास्टरप्लान की तुलना में अधिक नई दुबई में विशेषता एक नियंत्रित, प्रबंधनीय पैमाना देता है।

आस-पास के जिले में वास्तविक आर्थिक वजन है। Jebel Ali Port पश्चिम में समुद्र तट को एंकर करता है; JAFZA South Park लगभग 12 किलोमीटर दूर बैठता है। बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे के लिए वह निकटता एक विशिष्ट निवासी प्रोफाइल को आकर्षित करता है: मुक्त क्षेत्र के भीतर काम करने वाले व्यावसायिक जो यात्रा समय को कम करना पसंद करते हैं बजाय Dubai Marina या JLT से दैनिक आना-जाना करने के।

# आवास, लेआउट और आकार

इकाई मिश्रण लगभग 335-341 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर लगभग 656 से 919 वर्ग फुट तक एक-बेडरूम अपार्टमेंट तक, और 1,144 वर्ग फुट पर दो-बेडरूम घरों तक चलता है। एक-बेडरूम श्रेणी के भीतर प्रसार उल्लेखनीय है: 919 वर्ग फुट का एक-बेडरूम पढ़ने में दो-बेडरूम के बहुत करीब बैठता है बनिस्पत छोटे एक-बेड वेरिएंट के, यह सुझाता है कि कुछ फ्लोर प्लान काफी बड़े रहने या बाहरी आवंटन ले जाते हैं।

पोर्टफोलियो में कीमत AED 990,000 से AED 1,572,000 तक प्रकाशित सीमा के लिए चलती है, व्यक्तिगत स्टूडियो उच्च AED 500,000s से उपलब्ध के साथ। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 16 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं। सभी अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित सौंपे जाते हैं।

फिनिश स्तर समकालीन के रूप में वर्णित है, खुली-योजना लेआउट और सज्जित रसोई के साथ। निर्माण प्रगति वर्तमान में शून्य प्रतिशत पर खड़ी है, 2027 के अंत में समापन का लक्ष्य है।

# सुविधा कार्यक्रम क्या कवर करता है

इमारत की सुविधा सूची कॉम्पैक्ट है लेकिन खरीदारों द्वारा अपेक्षित आवश्यक श्रेणियों को कवर करती है इस कीमत कोष्ठक में। एक तैराकी पूल और पूरी तरह से सुसज्जित जिम फिटनेस तत्व को संबोधित करते हैं। सिनेमा और गेम रूम इमारत को एक सामाजिक आयाम देते हैं, 147-इकाई टावर के लिए असामान्य। एक इनडोर खेल क्षेत्र और बहु-उद्देश्य हॉल परिवारों के लिए प्रस्ताव को विस्तारित करते हैं, और जमीन-फर्श खुदरा स्थान रोजमर्रा की खरीद के लिए ड्राइव करने की जरूरत को कम करते हैं।

इमारत के पैमाने को देखते हुए, ये सुविधाएँ आवासियों की अपेक्षाकृत छोटी संख्या के बीच साझा की जाती हैं, जो आम तौर पर बड़े विकास में पूल या जिम तक पहुँच के लिए कम विवाद में अनुवाद करती है।

# दूरियाँ और दैनिक कनेक्टिविटी

Jebel Ali Mall परियोजना से लगभग 10 किलोमीटर दूर बैठता है। Marina Beach लगभग 15 किलोमीटर दूर है, इसे कार से एक यथार्थवादी सप्ताहांत गंतव्य बनाते हुए। Al Maktoum International Airport, जिसे UAE सरकार दुबई के लिए भविष्य के प्राथमिक हब के रूप में नामित किया है, 24.5 किलोमीटर बाहर निकलता है। Downtown Dubai साइट से 35.5 किलोमीटर दूर है।

# Al Maktoum कारक

हवाई अड्डे का चल रहा विस्तार इस स्थान की किसी भी दीर्घकालिक पठन के लिए केंद्रीय है। जैसे-जैसे Al Maktoum International अपनी अनुमानित क्षमता की ओर बढ़ता है, Jebel Ali गलियारे में संपत्ति आस-पास के क्षेत्र में सुधारी गई परिवहन बुनियादी ढाँचा और बढ़ी हुई वाणिज्यिक गतिविधि से लाभान्वित होने के लिए खड़ी है। वह प्रक्षेपवक्र अभी के लिए सट्टा है, लेकिन यह एक ठोस संदर्भ का टुकड़ा है जो खरीदार अधिक स्थापित पड़ोस के विरुद्ध इस सबमार्केट की तुलना कर रहे हैं को तौलना चाहिए।

# किसके लिए यह परियोजना उपयुक्त है और दुबई बाजार में यह कहाँ बैठता है

Azizi Noura एक विशिष्ट स्थान पर कब्जा करता है: एक मामूली रूप से आकार की, निर्माणाधीन इमारत एक वाणिज्यिक-उन्मुख जिले में, दुबई आवासीय संपत्ति के बारे में बातचीत को प्रभुत्व करने वाली दहलीज के नीचे कीमत। JAFZA या व्यापक Jebel Ali औद्योगिक क्षेत्र के भीतर काम करने वाले अंत-उपयोगकर्ता के लिए, तर्क सीधा है। एक निवेशक के लिए, केस क्षेत्र के कार्यबल से किराये की माँग पर और Al Maktoum के विस्तार के दीर्घ क्षितिज पर इस गलियारे की अपील को पुनर्गठित करने के लिए टिकी हुई है।

यह दुबई के अवकाश या आतिथ्य मूल के निकटता चाहने वाले खरीदारों के लिए एक उत्पाद नहीं है। यह एक व्यावहारिक, नियंत्रित विकास एक जिले में जो अर्थव्यवस्था के बजाय आर्थिक साख पर कार्य करता है, अनुसार कीमत और एक डेवलपर द्वारा पूरे अमीरात में वॉल्यूम आवासीय निर्माण की स्थापित ट्रैक रिकॉर्ड के साथ पहुँचाया जाता है।