Azizi Milan

Azizi Milan एक आवासीय विकास है जिसे Azizi Developments द्वारा City of Arabia, Dubailand में स्थित किया गया है, जिसमें 11 भवनों में 2,434 अपार्टमेंट शामिल हैं और स्टूडियो से तीन-बेडरूम आवास तक फैलाते हैं। समापन May 2028 के लिए निर्धारित है, इकाइयां वर्तमान में ऑफ-प्लान पर बिक्री के लिए हैं।\n\n## ग्यारह भवन एक जिले में एक जिला स्केल के लिए निर्मित\n\nCity of Arabia Dubailand के अधिक महत्वाकांक्षी मिश्रित-उपयोग जिलों में से एक है, जो एक स्केल पर योजना बनाई गई है जो इसे एक पड़ोस और एक आत्म-निहित शहरी त्रैमासिक के बीच कहीं रखता है। आकांक्षा एक ऐसा समुदाय है जहां खुदरा, रोजगार, शिक्षा और हरी जगह सह-अस्तित्व में है बिना निवासियों को बुनियादी दैनिक जीवन के लिए कहीं और ड्राइव करने की आवश्यकता के बिना।\n\nAzizi Milan इस व्यापक जिले के भीतर एक पार्सल पर कब्जा करता है। अपनी 11 इमारतों में, विकास 2,434 यूनिटों की कुल इन्वेंटरी तक पहुंचता है, जो इसे इकाई गणना द्वारा क्षेत्र में बड़ी आवासीय योजनाओं में से एक बनाता है। वास्तुकला भाषा इतालवी गैलेरिया टाइपोलॉजी से शिथिल रूप से खींची गई है, भवनों को जमीनी स्तर पर जोड़ने वाली आंतरिक बुलेवर्ड व्यवस्था के साथ। GEMS Winchester School Dubai लगभग 2 किलोमीटर दूर बैठता है, जो परिवार-उन्मुख खरीदारों को एक प्रासंगिक पकड़े हुए रखता है, हालांकि कनेक्शन को अत्यधिक जोर देने के बिना।\n\n## आवास, लेआउट और तल प्लेट्स\n\nपरिसीमा स्टूडियो से लगभग 318 वर्ग फुट के साथ शुरू होती है और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट को 3,043 वर्ग फुट से अधिक। वन-बेडरूम इकाइयां मुख्य रूप से 651 वर्ग फुट और 758 वर्ग फुट के बीच क्लस्टर होती हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट आमतौर पर 1,075 वर्ग फुट और 1,260 वर्ग फुट के बीच गिरते हैं, 2,000 वर्ग फुट से अधिक तक पहुंचने वाली कुछ बड़ी डुप्लेक्स-शैली कॉन्फ़िगरेशन के साथ। तीन-बेडरूम घर काफी हद तक भिन्न होते हैं, लगभग 1,372 वर्ग फुट से तीन-बेडरूम रेंज के शीर्ष पर उपलब्ध सबसे बड़ी तल प्लेट के लिए 3,043 वर्ग फुट से अधिक तक।\n\nमूल्य निर्धारण सबसे छोटे स्टूडियो के लिए AED 737,000 पर खुलता है और तीन-बेडरूम रेंज के शीर्ष पर AED 4.135 मिलियन तक पहुंचता है। वन-बेडरूम लगभग AED 1.085 मिलियन के आसपास शुरू होते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 16 पर सेट किए गए हैं।\n\nसभी इकाइयां अर्ध-सुसज्जित वितरित की जाती हैं। फर्श-से-छत की खिड़कियां संपूर्ण उत्पाद रेंज में दिखाई देती हैं। आकारों की व्यापकता सुझाव देती है कि Azizi एक बार-बार खरीदार जनसांख्यिकी को लक्षित करने के बजाय एकल व्यवसायी और बड़े परिवार दोनों के लिए योजना को कैलिबर कर रहा है।\n\n## सुविधा कार्यक्रम क्या कवर करता है\n\n11 इमारतों में से प्रत्येक अपने स्वयं के स्विमिंग पूल, सौना और जैकुज़ी को शामिल करता है, एक एकल साझा सुविधा के बजाय। एक जिम व्यापक समुदाय को सेवा करता है। बच्चों के खेल क्षेत्र और BBQ स्थान विकास में वितरित किए जाते हैं। आवासीय सुविधाओं के परे, Milan कई खुदरा बुलेवर्ड, एक व्यावसायिक नवाचार हब और एक समर्पित कला और सांस्कृतिक त्रैमासिक को शामिल करता है। सिनेमाएं और लाउंज योजना के भीतर फिटनेस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।\n\nखुदरा बुलेवर्ड प्रारूप वास्तुकला के लिए केंद्रीय है कि कैसे विकास दिन-प्रतिदिन कार्य करता है। इसका अर्थ है कि वाणिज्यिक और आतिथ्य उपयोग जमीन स्तर पर एकीकृत हैं, जो दैनिक कामों या शाम के लिए कार के पर निर्भरता को कम करता है।\n\n## City of Arabia: दूरी और दैनिक कनेक्टिविटी\n\nCityland Mall साइट से लगभग 7.2 किलोमीटर दूर बैठता है। Downtown Dubai लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जैसा कि Dubai International Airport 26.9 किलोमीटर पर है। ये दूरियां Azizi Milan को Dubai के बाहरी आवासीय बेल्ट में दृढ़ता से रखती हैं, समुद्र तट जिलों और उच्च घनत्व कोर से दूर।\n\nMercato Beach 28.8 किलोमीटर दूर है। जिन खरीदारों को समुद्र तट की पहुंच या मरीना गलियारे की निकटता प्राथमिकता देते हैं, उन्हें एक खरीद निर्णय में इस पृथक्करण को ईमानदारी से कारक चाहिए। स्थिति जो प्रदान करता है वह सापेक्ष भूमि मूल्य है: City of Arabia तुलनीय महत्वाकांक्षा के स्थापित जिलों की तुलना में प्रति वर्ग फुट सामग्री रूप से सस्ता है, और क्षेत्र के लिए व्यापक विकास पाइपलाइन पर्याप्त है।\n\nMajan Public Park 11.9 किलोमीटर दूर है, Dubai में कुछ बाहरी-जिले विकास कभी-कभी संघर्ष हरे-स्थान अंतराल को भरते हुए।\n\n## यह विकास किसके लिए उपयुक्त है, और किस मूल्य बिंदु पर\n\nAED 737,000 पर प्रविष्टि-स्तर के स्टूडियो और सबसे सुलभ वन-बेडरूम के लिए लगभग AED 1.1 मिलियन पर, Azizi Milan एक कीमत बैंड पर कब्जा करता है जो दो अलग-अलग खरीदार प्रकारों को आकर्षित करता है: Dubailand के उपज तर्क पर काम करने वाले निवेशक, और मालिक-व्यवसायी Meydan और Business Bay गलियारों से कीमत निर्धारित किए जाते हैं जो अभी भी एक नई, सुविधा-समृद्ध भवन चाहते हैं।\n\n2028 वितरण तारीख ऑफ-प्लान खरीदारों को हैंडओवर से पहले लगभग तीन साल की पूंजी वृद्धि रनवे देती है, यह मानते हुए कि व्यापक Dubai बाजार अपने हाल के प्रक्षेपवक्र को रखता है। अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश निवेशकों के लिए फिट-आउट घर्षण को कम करता है जो तुरंत पट्टे देने का इरादा रखते हैं।\n\nयूके या यूरोप से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, प्रवेश मूल्य वर्तमान दरों पर एक स्टूडियो के लिए £175,000 से अच्छी तरह से अनुवाद करता है, जो द्वितीयक ब्रिटिश शहरों में तुलनीय नई-निर्माण उपज उत्पादों के अनुकूल है। Dubailand के विकास से परिचित GCC खरीदार City of Arabia को एक जिले के रूप में मान्यता देंगे जो लंबे गर्भ में है, लेकिन अब वास्तविक कब्जे घनत्व जमा कर रहा है। Azizi Milan की 11-इमारत स्केल इस महत्वपूर्ण द्रव्यमान में महत्वपूर्ण रूप से योगदान देती है।