- From
- AED 594,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 340–1,096 sqft
- Residences
- 118
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Azizi Gabriel Azizi Developments द्वारा एक आवासीय टावर है जो Jabal Ali Industrial 2 में स्थित है, जो 118 अर्द्ध-फर्नीचर युक्त स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है जो वर्तमान में निर्माणाधीन हैं और खरीद के लिए उपलब्ध हैं।
# टावर और Jabal Ali Industrial 2 में इसकी स्थिति
118 यूनिटों की एक एकल इमारत, Gabriel Dubai के अधिक उद्देश्यपूर्ण पतों में से एक के भीतर स्थित है: Jabal Ali Industrial 2, एक जिला जो जलसीमा ब्रांडिंग या जीवन शैली विपणन की बजाय JAFZA और Sheikh Zayed Road की निकटता द्वारा आकार दिया गया है। इस क्षेत्र में एक निवासी आधार आकर्षित होता है जो डाकघर प्रतिष्ठा की बजाय यात्रा दक्षता और किराया यील्ड को प्राथमिकता देता है, जो परियोजना के पैमाने और इसके मूल्य निर्धारण दोनों को आकार देता है।
इमारत एक गर्म टन और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देने के साथ एक समकालीन European-प्रभावित डिजाइन भाषा वहन करता है। 118 यूनिटों पर, यह Dubai मानकों द्वारा एक कॉम्पैक्ट विकास है, जो समय के साथ सेवा को लाभ देता है और समुदाय सुसंगतता को लाभ देता है।
# निवास, लेआउट और समाप्ति
स्टूडियो लगभग 330 से 465 वर्ग फुट तक हैं, AED 565,000 से AED 636,000 के बीच मूल्य निर्धारित। एक बेडरूम अपार्टमेंट 616 से 910 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, AED 851,000 से AED 1,021,000 तक पूछे गए मूल्य के साथ। दो बेडरूम यूनिटें 1,096 वर्ग फुट पर आते हैं, AED 1,588,000 से AED 1,593,000 तक की कीमत के साथ।
सभी निवास अर्द्ध-फर्नीचर युक्त हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित हैं।
एक बेडरूम श्रेणी के भीतर आकार श्रेणी ध्यान देने योग्य है: बड़े विन्यास, 910 वर्ग फुट के करीब पहुंचने वाले, अनुपात प्रदान करते हैं जो Dubai मध-बाजार मानदंड बेडरूम गणना के लिए सहज रूप से ऊपर बैठते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# इमारत के अंदर सुविधाएं
सुविधा डेक आवश्यकता को ओवरक्लेम किए बिना कवर करता है। निवासियों के पास स्विमिंग पूल, जिम, सिनेमा कक्ष, आर्केड और गेम क्षेत्र, इनडोर बच्चों का खेल क्षेत्र, और एक बहुउद्देश्यीय हॉल तक पहुंच है। इस पैमाने की एक इमारत के लिए, यह एक व्यावहारिक प्रसार है: बाहरी सुविधाओं पर निवासियों की निर्भरता को कम करने के लिए पर्याप्त है, एक रिसॉर्ट-शैली पोडियम का रखरखाव ओवरहेड के बिना।
कोई खुदरा या जमीन-मंजिल वाणिज्यिक सुविधाएं पुष्टि किए गए विनिर्देशों में सूचीबद्ध नहीं हैं।
# Sheikh Zayed Road, JAFZA और आसपास का जिला
Jabal Ali की प्राथमिक कनेक्टिविटी संपत्ति Sheikh Zayed Road है, Dubai की मुख्य धमनी रीढ़, जो जिले को Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Expo City Dubai और Al Maktoum International Airport के चलने की दूरी के भीतर रखता है। इनमें से आखिरी वर्तमान से परे सोचने वाले खरीदारों के लिए विशेष वजन वहन करता है: Al Maktoum पर्याप्त चल रहा विस्तार का विषय है और क्षेत्र में सर्वोच्च क्षमता हवाई अड्डों में से एक बनने का अनुमान लगाया गया है।
JAFZA, तुरंत आसन्न, कंपनी गणना द्वारा क्षेत्र में अधिक महत्वपूर्ण मुक्त क्षेत्रों में से एक रहता है, जो क्षेत्र में या क्षेत्र के पास काम करने वाले पेशेवरों से अच्छी तरह से स्थित आवासीय स्टॉक के लिए सुसंगत मांग को बनाए रखता है।
# इस जिले में कौन खरीदता है और मूल्य निर्धारण क्या दर्शाता है
एक स्टूडियो के लिए AED 600,000 नीचे एक प्रवेश बिंदु पर और AED 1,000,000 के तहत एक बेडरूम उपलब्ध के साथ, Gabriel Dubai मूल्य खंड में दृढ़ता से स्थित है। यह एक योग्यता नहीं है; यह वर्तमान बाजार में वास्तविक यील्ड-चालित मांग कहां बैठता है। UK, India या व्यापक Asia पर आधारित निवेशक जो सकल किराया यील्ड को ट्रैक करते हैं न कि पते के कैशे को, यहां Dubai Marina या Downtown की तुलना में संख्याओं को अधिक समझदारी से पाएंगे।
दो बेडरूम विन्यास, 1,096 वर्ग फुट के लिए AED 1,590,000 से थोड़ा ऊपर, एक पूर्ण सुविधा पैकेज के साथ एक अर्द्ध-फर्नीचर इकाई के लिए एक प्रतিस्पर्धी प्रति-वर्ग-फुट दर का प्रतिनिधित्व करता है। Jabal Ali के लिए काम निकटता के लिए तैयार अंत-उपयोगकर्ता, और JAFZA-आसन्न किरायेदार मांग को लक्षित करने वाले निवेशक, Gabriel के लिए प्राकृतिक खरीदार प्रोफाइल बनाते हैं।
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Azizi Gabriel.
- Size
- 330–341
- Price
- AED 565,000–AED 607,000
- Size
- 339–342
- Price
- AED 566,000–AED 607,000
- Size
- 465
- Price
- AED 636,000
- Size
- 462
- Price
- AED 629,000
- Size
- 341
- Price
- AED 594,000
- Size
- 341
- Price
- AED 598,000–AED 607,000
- Size
- 616–692
- Price
- AED 851,000–AED 944,000
- Size
- 692–692
- Price
- AED 927,000–AED 944,000
- Size
- 799–910
- Price
- AED 939,000–AED 1,021,000
- Size
- 1,096
- Price
- AED 1,588,000–AED 1,593,000
- Size
- 1,096
- Price
- AED 1,592,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 118,800 |
| During construction | 30% | AED 178,200 |
| Upon Handover | 50% | AED 297,000 |
| Total | 100% | AED 594,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jabal Ali Industrial 2, Dubai. Explore more in our Jabal Ali Industrial 2 guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 118
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower14 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Gabriel?+
Azizi
Where is Azizi Gabriel located?+
Azizi Gabriel is located in Jabal Ali Industrial 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Gabriel handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Gabriel?+
Prices at Azizi Gabriel currently range from AED 594,000 to AED 1,593,000.
Is Azizi Gabriel registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Gabriel.