Azizi Farishta II

Azizi Farishta II, Al Jaddaf में Azizi द्वारा विकसित एक 283-यूनिट आवासीय टावर है, जो Dubai Creek के दक्षिणी किनारे पर स्थित एक जिले में स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह जिला Dubai Creek और Downtown के पूर्वी किनारे के बीच में स्थित है।

# टावर और Al Jaddaf में इसकी स्थिति

Al Jaddaf Dubai Creek के दक्षिणी किनारे के साथ भूमि का एक हिस्सा घेरता है, एक ऐसा स्थान जो इसे जलप्रवाह की विशेषता और शहर की केंद्रीय अक्ष के निकटता दोनों देता है। इस पड़ोस ने पिछले दशक में होटल और आवासीय परियोजनाओं का एक क्रम अवशोषित करते हुए काफी बदलाव किया है, जिसने बुनियादी ढांचे और पैदल चलने वाले यातायात को लाया है लेकिन क्षेत्र की शांत, अधिक आवासीय विशेषता को पूरी तरह मिटाया नहीं है।

Farishta II एक एकल भवन है। 283 यूनिटों पर, यह एक ऐसे पैमाने पर काम करता है जो एक संपूर्ण सुविधा कार्यक्रम का समर्थन करने के लिए पर्याप्त है लेकिन एक आवास ब्लॉक के बजाय एक प्रबंधित समुदाय जैसा महसूस करने के लिए पर्याप्त रूप से कॉम्पैक्ट है। वास्तुकला Creek-सामना करने वाली साइटों के विशिष्ट प्रकाश और अभिविन्यास के प्रति प्रतिक्रिया करती है, इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किए गए एक मुखौटे के साथ।

# निवास, लेआउट और आंतरिक विनिर्देश

Farishta II में स्टूडियो लगभग 325 से 501 वर्ग फीट तक हैं, जिनकी कीमत AED 759,000 से AED 853,000 तक है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 645 से 915 वर्ग फीट तक चलते हैं, जिनकी मांग मूल्य AED 1,260,000 से AED 1,378,000 तक है। ये अनर्फड हैं, जो उन खरीदारों के अनुकूल है जो कब्जे का इरादा रखते हैं या जो शुरू से ही विनिर्देश को नियंत्रित करना पसंद करते हैं।

रसोई पूरी तरह से सुसज्जित हैं। इसके अलावा, डेवलपर की प्रकाशित सामग्री प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक अनुपात पर ध्यान केंद्रित करने का वर्णन करती है न कि किसी हेडलाइन विनिर्देश पैकेज पर। सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फीट AED 16 पर प्रकाशित होता है, एक आंकड़ा जो छोटी इकाइयों पर उपज गणना में फैक्टर करने के लिए लायक है।

# सुविधा फ्लोर निवासियों को क्या प्रदान करता है

भवन का सामुदायिक कार्यक्रम व्यावहारिक और सामाजिक दोनों को कवर करता है। वयस्कों और बच्चों के लिए स्विमिंग पूल, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित जिम, और सौना और स्टीम रूम फिटनेस और कल्याण संक्षिप्त को संबोधित करते हैं। छत पर बगीचा ऊंचाई पर बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो Al Jaddaf जैसे एक मध्य-घनत्व जिले में एक वास्तविक अंतर है।

परिवारों और युवा निवासियों के लिए, यह पेशकश इनडोर और आउटडोर बच्चों के खेल क्षेत्रों, एक गेमिंग लाउंज और एक बहुउद्देश्यीय हॉल तक फैली हुई है। यह संयोजन एक ऐसे भवन को दर्शाता है जो साल भर के कब्जे के लिए डिज़ाइन किया गया है न कि एक ऐसा भवन जो बाहरी सुविधाओं पर निर्भर है।

# अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए Al Jaddaf एक स्थान के रूप में

Al Jaddaf न तो Jumeirah है और न ही Marina, और जो खरीदार इस अंतर को समझते हैं वे इसे अपने शब्दों में आकर्षक पाते हैं। जिले में Dubai Culture Village है, Creek के साथ गैलरी और सांस्कृतिक संस्थानों का एक खिंचाव, और Downtown Dubai और Dubai Healthcare City में स्वास्थ्यसेवा समूह के प्रबंधनीय दूरी के भीतर बैठा है।

Al Khail Road और Oud Metha Road के माध्यम से सड़क की पहुंच कार्यात्मक है। उच्च-घनत्व गलियारों की तुलना में क्षेत्र की सापेक्ष शांति दीर्घकालिक निवासियों को आकर्षित करने वाली चीज है न कि अल्पकालीन निवेशकों को।

# Farishta II वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

Farishta II को वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध किया गया है, जो सक्रिय अवशोषण या निर्माण के दौरान बिक्री में एक अस्थायी रोक का संकेत देता है। यह संदर्भ Al Jaddaf भर में प्रवेश बिंदुओं की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है।

एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार जो AED 1.4 मिलियन के नीचे एक मूल्य बिंदु पर एक Creek-सटे जिले में एक स्टूडियो या कॉम्पैक्ट एक-बेडरूम की तलाश कर रहा है, यह भवन एक सुसंगत विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है: एक एकल टावर परिभाषित सुविधाओं, एक ज्ञात डेवलपर, एक पारदर्शी सर्विस चार्ज, और एक ऐसा पड़ोस जो संस्थागत-ग्रेड आतिथ्य निवेश के साथ आवासीय विकास आकर्षित करता रहता है। अनर्फड वितरण का मतलब है कि स्वामित्व की कुल लागत के लिए एक फिट-आउट बजट की आवश्यकता है, लेकिन यह डेवलपर फर्नीचर पैकेजों के साथ आने वाले मूल्यह्रास जोखिम को भी टालता है।