Azizi Amber

अज़िज़ी एम्बर Azizi Developments द्वारा एक पूर्ण आवासीय भवन है, दुबई के दक्षिणी किनारे पर Al Furjan में स्थित। Q4 2024 में वितरित एक एकल टॉवर, यह AED 1.51 मिलियन और AED 2.06 मिलियन के बीच कीमत वाली अपरिष्कृत अपार्टमेंट प्रदान करता है, AED 15 प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज के साथ।

# टॉवर और Al Furjan में इसकी स्थिति

Al Furjan दुबई के दक्षिणी कॉरिडोर में बैठा है, Sheikh Zayed Road से सीमांकित और Jebel Ali Free Zone और अब-परिचालन Expo City जिले के बीच स्थित है। पड़ोस पिछले दशक में काफी परिपक्व हुआ है, एक परिधीय पते से एक स्थापित मध्य-घनत्व आवासीय समुदाय में बदल गया है जिसके अपने खुदरा रीढ़ और मेट्रो पहुंच है।

अज़िज़ी एम्बर इस सेटिंग के भीतर एक एकल भवन पर कब्जा करता है। 100 प्रतिशत पूर्ण पर, यह पूरी तरह से हैंडओवर किया जाता है, जो निर्माण जोखिम को हटाता है जो अभी भी दुबई की ऑफ-प्लान पाइपलाइन के अधिकांश को देता है। खरीदारों के लिए जो दिन एक शीर्षक विलेख स्पष्टता चाहते हैं, यह महत्वपूर्ण है।

# आवास, आकार और विनिर्देश

अपार्टमेंट 974 से 1,261 वर्ग फुट तक, एक बैंड जो उन्हें दृढ़ता से दो-बेडरूम खंड में स्थापित करता है। यूनिट अपरिष्कृत परिस्थितियों में दिए जाते हैं, मालिकों को विकल्पकर्ता के फर्नीचर पैकेज को अन्यथा करने के बजाय अपने स्वयं के विनिर्देश के अनुसार फिट-आउट को निर्देशित करने के लिए अक्षांश दे।

रसोई अंतर्निर्मित उपकरणों से लैस हैं। इसके अलावा, फिनिश पर तथ्य सीमित हैं, और खरीदारों को विनिमय के आगे की इकाई-विशिष्ट हैंडओवर रिपोर्ट का अनुरोध करना चाहिए।

कोई वर्तमान सूची सीधे विकल्पकर्ता के माध्यम से उपलब्ध नहीं है, क्योंकि परियोजना स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है। Resale और द्वितीयक-बाजार के अवसर इस चरण में संभावित खरीदारों के लिए प्रासंगिक मार्ग हैं।

# ऑन-साइट सुविधाएं और दैनिक सुविधाएं

भवन की साझी सुविधाएं व्यावहारिक मौलिकता को कवर करती हैं: अलग वयस्क और बच्चों के स्विमिंग पूल, एक जिम, एक बच्चों का खेल कक्ष, परिदृश्य के रास्ते, खुदरा यूनिट और विकास के भीतर भोजन विकल्प।

ये Al Furjan खंड के लिए असामान्य सुविधाएं नहीं हैं, लेकिन एक एकल पूर्ण भवन के भीतर उनकी उपस्थिति का अर्थ है कि निवासी एक चरणबद्ध मास्टर योजना के लिए विपणन ब्रोशर के साथ पकड़ने के लिए प्रतीक्षा नहीं कर रहे हैं।

# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन

Zone M Park इमारत से 600 मीटर दूर है, दो मिनट की ड्राइव। Pavilion Al Furjan, पड़ोस की मुख्य खुदरा और F&B पट्टी, 900 मीटर दूर है। Arbor School, एक IB-पाठ्यक्रम अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, लगभग छह मिनट की कार की दूरी पर है।

मरीना बीच 17 मिनट में पहुंचने योग्य है। Downtown Dubai 33.6 किलोमीटर दूर है, सामान्य यातायात की स्थिति में लगभग 26 मिनट। Al Maktoum International Airport, दुबई के दीर्घ-दूरी नेटवर्क के भविष्य के केंद्र की चल रही क्षमता विस्तार की साइट, 28.6 किलोमीटर है, आमतौर पर एक 24-मिनट ड्राइव।

# यह किसको सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

अज़िज़ी एम्बर एक खरीदार को संबोधित करता है जो एक पूर्ण, मध्य-आकार की अपार्टमेंट की तलाश कर रहा है, AED 2.1 मिलियन की छत से नीचे की कीमत बिंदु पर। अपरिष्कृत डिलीवरी उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो यूनिट को स्वयं किराए पर रखने का इरादा रखते हैं और फिट-आउट पर नियंत्रण चाहते हैं, साथ ही उन खरीदारों को जो ऐसे बाजारों से पुनः स्थानांतरित हो रहे हैं जहां खाली कैनवास हैंडओवर मानक हैं।

Al Furjan की मेट्रो कनेक्टिविटी और Al Maktoum की निकटता इसे एक विश्वसनीय दीर्घकालिक होल्ड बनाती है क्योंकि वह हवाई अड्डे कॉरिडोर विकसित होता रहता है। अज़िज़ी एम्बर की द्वितीयक-बाजार स्थिति का अर्थ है कि मूल्य निर्धारण वह है जो रिसेल बाजार सेट करता है, विकल्पकर्ता की मूल लॉन्च अनुसूची नहीं। एक खरीदार के लिए उस कारण को करने में सहज, स्थान के मौलिकताएं ध्वनि हैं।