- From
- AED 2,700,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,866–1,868 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 11-13 AED/sqft
Avenue Residence 8, NABNI द्वारा निर्मित एक मध्य-ऊंचाई वाली आवासीय इमारत है, जो दुबई के पश्चिमी किनारे पर Al Furjan में स्थित है, जिसके पूरा होने की समय-सीमा Q4 2026 के लिए निर्धारित है।
# टावर और Al Furjan के भीतर इसकी स्थिति
Al Furjan, Sheikh Zayed Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच स्थित है, एक ऐसा स्थान जो इसे Dubai Marina के करीब रखता है ताकि यह शहरी अनुभूति दे, लेकिन उस जिले का घनत्व न पाए। पड़ोस मुख्य रूप से आवासीय है, विलाज़, टाउनहाउस और अपार्टमेंट इमारतों का मिश्रण जो सुंदर पैदल मार्गों और सामुदायिक पार्कों के चारों ओर व्यवस्थित है। यह उस तरह का क्षेत्र है जो परिवारों और मालिक-कब्जेदार को उतना ही आकर्षित करता है जितना निवेशकों को।
Avenue Residence 8 एक एकल इमारत है। लेखन के समय 3.47 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, परियोजना अपने प्रारंभिक चरणों में है, जिसके साथ हैंडओवर 2026 के अंतिम त्रैमासिक के लिए निर्धारित है। NABNI ने इसे Al Furjan बाजार के लिए एक समकालीन आवासीय उत्पाद के रूप में स्थापित किया है न कि Marina या Downtown खंडों को लक्षित एक स्मारक टावर के रूप में।
# निवास, लेआउट और समापन
उपलब्ध इकाइयां लगभग 1,866 से 1,868 वर्ग फुट तक चलती हैं, जो उन्हें दुबई के इस हिस्से के लिए बड़ी अपार्टमेंट श्रेणी में रखती है। कीमत AED 2.7 मिलियन और AED 2.725 मिलियन के बीच है, एक अपेक्षाकृत संकीर्ण बैंड जो पूरी इमारत में एक सामंजस्यपूर्ण उत्पाद प्रकार को दर्शाता है।
रसोई घर मानक के रूप में सुसज्जित आते हैं। इसके अलावा, निवास असुसज्जित दिए जाते हैं, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के आंतरिक डिजाइन को निर्दिष्ट करना पसंद करते हैं। डेवलपर के संदर्भ सामग्री में बिल्ट-इन उपकरण, इतालवी-प्रेरित डिजाइन प्रभाव और फर्श से छत तक की खिड़कियां शामिल हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 11 से 13 प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, जो जिले में तुलनीय मध्य-स्तरीय इमारतों के साथ व्यापक रूप से संरेखित है।
# विकास के भीतर सुविधाएं
इमारत की सुविधा पेशकश मामूली लेकिन व्यावहारिक है। एक तरण ताल और इनडोर जिम कल्याण को पूरा करते हैं। एक बाहरी बच्चों के खेल का मैदान और सामान्य मनोरंजन स्थान सामान्य क्षेत्रों को पूरा करते हैं।
पुष्टि की गई तथ्यों में स्पा, सहकार्य सुविधा, खुदरा पोडियम या कंसीयर्ज सेवा का कोई संदर्भ नहीं है। एक Downtown टावर की तरह पूर्ण-सेवा सुविधा स्टैक की अपेक्षा करने वाले खरीदारों को अपनी अपेक्षाएं संशोधित करनी चाहिए। जो इमारत प्रदान करती है वह कार्यात्मक और पारिवारिक-उन्मुख है न कि रिसॉर्ट जैसी।
# व्यापक शहर से जुड़ाव
Arcadia Global School इमारत से एक किलोमीटर से कम है, स्कूल-उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सार्थक विवरण। Jumeirah Park की सामुदायिक हरी जगह लगभग चार किलोमीटर दूर है। Crown Mall लगभग छह किलोमीटर दूर है, Marina Beach लगभग 7.4 किलोमीटर दूर है।
Downtown Dubai और Al Maktoum International Airport दोनों साइट से लगभग 29 किलोमीटर दूर हैं। वह दूरी Al Furjan को आत्मा और यात्रा के समय में ऐतिहासिक शहर के केंद्र की तुलना में नए हवाई अड्डे और Expo City Dubai के करीब रखती है। Al Furjan Metro Station, Red Line के Route 2020 विस्तार पर, Dubai Marina से कार-मुक्त कनेक्शन प्रदान करता है और अंततः व्यापक नेटवर्क तक।
# एक विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल के लिए यह इमारत क्या दर्शाती है
Avenue Residence 8 सट्टेबाजी के लिए कीमत या स्थित नहीं है, एक बेडरूम यूनिट पर उपज का पीछा करने वाले अल्पकालिक होल्ड निवेशक। निवास का आकार, स्कूल की निकटता, पड़ोस का चरित्र और सर्विस चार्ज स्तर सभी एक अंतिम-उपयोगकर्ता या दीर्घकालिक होल्ड की ओर इशारा करते हैं: यूरोप या GCC से स्थानांतरित एक परिवार, या एक विशाल-प्रारूप अपार्टमेंट की मांग करने वाला एक निवेशक बसा हुआ, मुख्य रूप से आवासीय सामुदायिक।
परियोजना एक एस्क्रो खाता (0405913832602) ले जाती है, जो दुबई में एक मानक नियामक आवश्यकता है लेकिन धन प्रतिबद्ध करने से पहले स्वतंत्र रूप से पुष्टि करने लायक है निर्माण के प्रारंभिक चरण को देखते हुए। AED 2.75 मिलियन के तहत लगभग 1,867 वर्ग फुट के लिए, प्रति वर्ग फुट कीमत का आंकड़ा Al Furjan में तुलनीय समापन के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी है, हालांकि खरीदारों को हैंडओवर के लिए दो साल की प्रतीक्षा के विरुद्ध इसे तौलना चाहिए।
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 405,000 |
| During construction | 25% | AED 675,000 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,620,000 |
| Total | 100% | AED 2,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Arcadia Global School0.9 km
- Community Park - Jumeirah Park4 km
- Crown Mall6.2 km
- Marina Beach7.4 km
- Downtown Dubai29.3 km
- Al Maktoum International Airport29.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0405913832602
- Service charge
- 11-13 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-04-02
- Construction end
- 2026-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Avenue Residence 8?+
NABNI
Where is Avenue Residence 8 located?+
Avenue Residence 8 is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avenue Residence 8 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 3% complete.
What is the price of Avenue Residence 8?+
Prices at Avenue Residence 8 currently range from AED 2,700,000 to AED 2,725,000.
Is Avenue Residence 8 registered with escrow?+
Yes, Avenue Residence 8 has escrow number 0405913832602 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avenue Residence 8.