- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 28
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
Avenue Residence 7, NABNI द्वारा Jebel Ali Village में स्थित एक आवासीय इमारत है, Dubai के दक्षिण-पश्चिमी गलियारे पर, Q1 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित।
# इमारत और Jebel Ali Village में इसकी स्थिति
Jebel Ali Village Dubai के अधिक सघन रूप से विपणन किए जाने वाले आवासीय बेल्ट से अलग है। पड़ोस में एक निम्न-वृद्धि, सामुदायिक-उन्मुख चरित्र है जो इसे Sheikh Zayed Road के साथ अधिक आगे टावर-भारी एकाग्रता से अलग करता है। Avenue Residence 7 इस शांत सेटिंग के साथ अपेक्षाकृत अंतरंग पैमाने पर रहता है: एक एकल इमारत जिसमें सिर्फ 28 रेजिडेंस हैं, जो स्वामित्व समूह को कस रखता है और इमारत के सामान्य क्षेत्र को वास्तव में साझा करता है बजाय कागज पर साझा किए गए।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है, 2 प्रतिशत से कम के रूप में तैयारी के साथ उपलब्ध डेटा के रूप में दर्ज किया गया है, Q1 2027 पूर्ण तारीख से पहले निर्माण चक्र के प्रारंभिक मंच में खरीदारों को रखता है।
# रेजिडेंस, लेआउट और फर्श क्षेत्र
इमारत एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट रखती है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 886 वर्ग फुट से लेकर 1,024 वर्ग फुट से अधिक तक होती हैं, फर्श-प्लेट काफी उदार है कि निवेशक-ग्रेड कॉम्पैक्ट फ्लैट के बजाय एक प्रामाणिक प्राथमिक निवास के रूप में पढ़ता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,489 वर्ग फुट पर बैठते हैं। तीन-बेडरूम घर लगभग 2,037 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, जो, उस पैमाने पर, परिवारों के लिए यथार्थवादी स्थान प्रदान करता है।
एक-बिस्तर पर मूल्य निर्धारण फर्श और पहलू के आधार पर लगभग AED 146 लाख से AED 167 लाख तक चलता है। दो-बेडरूम इकाइयां मोटे तौर पर AED 215 लाख और AED 227 लाख के बीच मूल्य निर्धारित हैं। तीन-बेडरूम रेजिडेंस लगभग AED 280 लाख से AED 318 लाख तक होती है।
रसोई मानक के रूप में सज्जित आते हैं। शेष इंटीरियर अनर्थित प्रदान किए जाते हैं, खरीदारों को विकास के फर्नीचर पैकेज को विरासत में लेने के बिना अपने स्वयं के फिनिश प्रोग्राम को निर्दिष्ट करने का दायरा दे रहे हैं।
सर्विस चार्ज 12 से 13 AED प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर उद्धृत किए जाते हैं, एक आंकड़ा खरीदार अपने स्वामित्व लागत मॉडलिंग में एक निश्चित बिंदु के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
# इमारत के भीतर सुविधाएं
सुविधा सूची केंद्रित है न कि व्यापक। एक इनडोर जिम, वयस्क और बच्चों की तैराकी पूल, एक बाहरी खेल का मैदान, एक बीबीक्यू क्षेत्र, और एक रेजिडेंस लाउंज परिवारों और मालिक-व्याकरण की व्यावहारिक आवश्यकताओं को कवर करते हैं जो घर से काम कर रहे हैं जिन्हें अपार्टमेंट के सामुदायिक विकल्प की आवश्यकता है।
इमारत अपनी सुविधाओं को oversell नहीं करता है। 28-इकाई विकास के लिए, सुविधा प्रावधान आनुपातिक है।
# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन
Jebel Ali Village Early Childhood Centre इमारत से 1.2 किमी दूर स्थित है, और Pavilion Discovery Gardens, एक पड़ोस खुदरा पट्टी, 1.3 किमी दूर है। Community Park 3.7 किमी के भीतर पहुंचने योग्य है। Marina Beach 8.5 किमी दूर है, सप्ताहांत उपयोग के लिए कार द्वारा एक कार्यशील दूरी।
Al Maktoum International Airport साइट से लगभग 28.7 किमी दूर है। Downtown Dubai 29.2 किमी पर बैठता है। दोनों आंकड़े एक ही निष्कर्ष की ओर इशारा करते हैं: Avenue Residence 7 उन रेजिडेंस के लिए स्थापित किया गया है जो Dubai के दक्षिणी और पश्चिमी क्षेत्रों में काम करते हैं, या जो शहर के केंद्र मनोरंजन जिले के लिए निकटता पर हवाई अड्डा गलियारे के पास।
# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में क्या प्रतिनिधित्व करता है
यह परियोजना बेची गई है, जो सीधे खरीदारों के लिए मूल्य वार्ता को हटाता है लेकिन माध्यमिक बाजार गतिविधि को प्रासंगिक लेंस बनाता है। एक निम्न-घनत्व पड़ोस में 28-इकाई इमारत, उदारतापूर्वक आकार के एक और दो-बेडरूम फर्श योजना के साथ और बाजार के मध्य-रेंज में एक सर्विस चार्ज के साथ, एक विशिष्ट खरीदार को अपील करता है: वह owner-occupier स्थितियां की तलाश करता है न कि एक उच्च-टर्नओवर किराये की पूल, और Marina या Downtown धुरी के बजाय हवाई अड्डा गलियारे के पास।
GCC खरीदारों के लिए आंशिक रूप से Dubai और आंशिक रूप से कहीं और आधारित, Al Maktoum समीपता व्यावहारिक वजन रखता है। दक्षिणी Dubai को संतृप्त Marina और JVC गलियारों के विकल्प के रूप में शोधन करने वाले यूरोपीय खरीदारों के लिए, इमारत के पैमाने और पड़ोस की सापेक्ष शांति एक अलग प्रस्ताव प्रदान करती है। न तो परिणाम शिल्प की आवश्यकता है। संख्याएं और स्थान बताता है कि इमारत क्या है, और क्या यह नहीं है।
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Avenue Residence 7.
- Size
- 1,013–1,013
- Price
- AED 1,460,429–AED 1,509,891
- Size
- 1,024
- Price
- AED 1,522,956–AED 1,596,697
- Size
- 996
- Price
- AED 1,527,680–AED 1,542,618
- Size
- 954
- Price
- AED 1,500,815
- Size
- 890
- Price
- AED 1,456,521
- Size
- 954
- Price
- AED 1,665,658
- Size
- 886
- Price
- AED 1,576,730
- Size
- 1,489
- Price
- AED 2,258,767
- Size
- 1,489
- Price
- AED 2,153,051–AED 2,266,212
- Size
- 2,037
- Price
- AED 2,996,059–AED 3,178,280
- Size
- 2,018–2,018
- Price
- AED 3,010,393–AED 3,079,987
- Size
- 2,037
- Price
- AED 2,802,568–AED 2,904,406
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 15% | AED 0 |
| Upon Handover | 70% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Jebel Ali Village Early Childhood Centre1.2 km
- Pavilion Discovery Gardens1.3 km
- Marina Beach8.5 km
- Al Maktoum International Airport28.7 km
- Downtown Dubai29.2 km
- Community Park3.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012373309002
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-09-17
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 28
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Avenue Residence 7?+
NABNI
Where is Avenue Residence 7 located?+
Avenue Residence 7 is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avenue Residence 7 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Avenue Residence 7?+
Prices at Avenue Residence 7 start from AED 0.
Is Avenue Residence 7 registered with escrow?+
Yes, Avenue Residence 7 has escrow number 0012373309002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avenue Residence 7.