Avenue Residence 6

Avenue Residence 6 NABNI Developments द्वारा एक आवासीय अपार्टमेंट भवन है, Al Furjan में स्थित है और Q4 2025 में handover के लिए निर्धारित है। परियोजना वर्तमान में लगभग 61 प्रतिशत completion पर stands, सभी इकाइयों के साथ पहले से ही बेचे गए।

# टावर और Al Furjan में इसकी स्थिति

Al Furjan दुबई के पश्चिमी बेल्ट में बैठता है, एक mid-density आवासीय जिला जो पिछले दशक पर materially परिपक्व हुआ है। समुदाय लगभग 560 हेक्टेयर span करता है और villas और apartment buildings को एक mix में एक साथ खींचता है architectural registers, Arabic courtyard references से contemporary block forms तक। Avenue Residence 6 इस fabric के भीतर एक एकल भवन में कब्जा करता है।

क्षेत्र की appeal partly भूगोलीय है। यह Dubai Marina और Jumeirah Beach Residence को उत्तर में जोड़ने वाली arterial network को borders करता है, जबकि Sheikh Zayed Road Downtown Dubai और airport की ओर एक fast corridor प्रदान करता है। खरीदारों के लिए जो Dubai के coastal leisure strip के करीब चाहते हैं बिना Marina की घनत्व और मूल्य निर्धारण के, Al Furjan एक practical middle position represent करता है।

# आवास: विनिर्देश और अंतिम रूप

डेवलपर की published जानकारी भवन में 96 residences describe करता है, पूरे Italian-manufactured materials के साथ fitted। Fixtures और fittings branded Tooy chandeliers और accessories को शामिल करते हैं gold tones में समाप्त। Kitchens built-in Siemens appliances से equipped हैं।

विनिर्देश clearly Al Furjan आमतौर पर offers की upper end पर बैठता है। Italian sourcing finish materials के लिए और एक named lighting brand विवरण आमतौर पर reserve होते हैं projects को closer prime waterfront postcodes। एक mid-density आवासीय जिले के लिए, वह positioning deliberate है।

विशिष्ट इकाई आकार और लेआउट गणनाएं writing time पर JRE की confirmed डेटा में प्रकाशित नहीं की गई हैं।

# भवन के भीतर सुविधाएं

amenity पेशकश केंद्रित है बजाय फैलाव के। निवासियों के पास एक swimming pool और एक dedicated children's pool, एक fitness centre, एक kids' play area, और एक BBQ area को access है।

सूची deliberately आवासीय character में है। कोई co-working facilities नहीं हैं, कोई lobby café नहीं, कोई concierge services published record पर नहीं। जो available है published record पर cover करता है एक household की core आवश्यकताएं children के साथ, बिना एक larger hotel-style amenity deck की operating cost के।

सर्विस चार्ज सालाना 12 से 14 AED प्रति वर्ग फुट में projected हैं।

# कनेक्टिविटी और surrounding जिला

Al Furjan दुबई मेट्रो network से जुड़ता है, निवासियों को Dubai Marina की ओर एक car-free विकल्प देता है और, interchange के माध्यम से, व्यापक Red और Green Line routes। Sheikh Zayed Road access का मतलब Business Bay और Downtown Dubai reachable हैं peak hours के बाहर 25 से 30 मिनट में।

surrounding समुदाय retail centres, landscaped पार्क, और cycling और jogging tracks को शामिल करता है master plan के भीतर बनाए रखे।

# परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां stands

Avenue Residence 6 एक खरीदार profile को संबोधित करता है जो common है अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच दुबई में पहली बार enter करते हुए: परिवार एक well-specified अपार्टमेंट को खोज रहे हैं एक connected, established पड़ोस में, एक मूल्य बिंदु पर Marina या JBR waterfront से नीचे। Italian अंत विवरण और Siemens kitchen appliances distinguish करने की एक ambition को signal करते हैं भवन को commodity स्टॉक से same postcode में।

परियोजना पूरी तरह से बेचे गई है, इसलिए इसकी प्रासंगिकता अब primarily investors को resale availability tracking के लिए या खरीदारों को building a picture के लिए Al Furjan की upper-mid segment। handover expected से before 2025 के अंत और निर्माण halfway mark के पास, units के लिए secondary बाजार यहां सक्रिय हो सकता है अगले बारह महीनों के भीतर।