Aurea

Aurea, Emaar द्वारा एक आवासीय टावर है Mina Rashid पर, दुबई के ऐतिहासिक बंदरगाह के क्वार्टर में Rashid Yachts और Marina के चारों ओर निर्मित जलमार्ग जिला। विकास एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अर्ध-सज्जित अपार्टमेंट प्रदान करता है, जून 2030 में समापन के साथ निर्धारित।

# टावर और Mina Rashid के भीतर इसकी स्थिति

Mina Rashid दुबई की खाड़ी के पश्चिमी किनारे पर बैठता है, एक जिला जो Emaar को एक पूर्ण-सेवा मरीना के आस-पास पुनर्गठन कर रहा है जो 100 मीटर तक की लंबाई वाली नौका के लिए 430 गीली नांदनियों को समायोजित कर सकता है। Aurea इस व्यापक समुदाय के भीतर एक एकल इमारत है, जो आवासीय टावर को एक निरंतर जलमार्ग प्रोमेनेड के साथ खुदरा, भोजन और मरीना बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ती है।

स्थान Aurea को Dubai Marina और Downtown के अधिक संतृप्त गलियारों से कुछ दूरी पर रखता है, जो व्यावहारिक और एक स्थितीय अंतर दोनों है। शहर के यह हिस्सा एक अलग चरित्र ले जाता है: इसकी हड्डियों में पुराना, गति में शांत, और तेजी से खरीदारों के लिए आकर्षक जो स्थापित मरीना बेल्ट की घनत्व के बिना जलमार्ग पहुँच चाहते हैं।

निर्माण वर्तमान में चल रहा है, परियोजना 2030 हैंडओवर से पहले अपने प्रारंभिक चरणों पर है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

उपलब्ध इकाइयाँ एक-बेडरूम अपार्टमेंट से 799 वर्ग फुट पर 1,698 वर्ग फुट पर तीन-बेडरूम घरों तक चलती हैं। एक-बेड AED 2,310,888 से कीमती हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,229 और 1,269 वर्ग फुट के बीच होते हैं, कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर AED 3,322,888 से AED 3,392,888 तक कीमत के साथ। तीन-बेडरूम आवास, सभी 1,698 वर्ग फुट पर, AED 5,950,888 से AED 6,533,888 तक फैले हुए हैं।

सभी इकाइयाँ अर्ध-सज्जित सौंपी जाती हैं। इंटीरियर Emaar की स्थापित दृष्टिकोण का पालन करते हैं: सुसज्जित रसोई, विचारित सामग्री चयन, और फर्श-से-छत शीशा जो प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी पहलू को प्राथमिकता देता है। इस पैमाने पर, 1,698 वर्ग फुट का तीन-बेडरूम वर्तमान दुबई मानकों द्वारा एक उदार भत्ता प्रतिनिधित्व करता है, जहाँ तुलनीय जलमार्ग उत्पाद लेआउट को संपीड़ित करने के लिए नीचे किया गया है।

सर्विस चार्ज AED 23 से 24 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर सेट हैं, अन्य Emaar जलमार्ग पते के साथ मोटे तौर पर कतार में।

# विकास के भीतर सुविधाएँ

Aurea की सुविधा कार्यक्रम इस कीमत बिंदु पर अपेक्षित आवश्यकताओं को कवर करता है। अवकाश प्रस्ताव एक अनंत पूल, एक पडेल कोर्ट, एक योग क्षेत्र, जिम, एक BBQ क्षेत्र, एक लॉन क्षेत्र, और जलमार्ग प्रोमेनेड को सीधी पहुँच शामिल हैं। परिवारों को समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्रों और बहु-उद्देश्य कमरों के माध्यम से समायोजित किया जाता है।

प्रोमेनेड स्वयं एक भौतिक संपत्ति है। एक काम करने वाले मरीना के साथ सामने की ओर, जुड़ी हुई खुदरा और भोजन के साथ कि Emaar व्यापक Mina Rashid मास्टरप्लान के हिस्से के रूप में विकसित किया गया है, शुद्ध रूप से आवासीय सुविधा डेक नहीं दे सकते दैनिक उपयोग की एक परत जोड़ता है।

# दूरियाँ और शहरी कनेक्शन

Al Shindagha Creekside 1.8 km दूर बैठता है, City Centre Al Shindagha 3.1 km पर। Downtown Dubai लगभग 11.4 km है और Dubai International Airport 12.8 km है, दोनों पीक समय अधिक केंद्रीय गलियारों को प्रभावित करने वाली भीड़ के बिना पहुँचने योग्य। New Academy School साइट से 4 km दूर है, और Jumeira Public Beach 6.3 km है।

शहर के इस हिस्से के माध्यम से सड़क नेटवर्क ऐतिहासिक मूल और दक्षिण की ओर जाने वाली धमनीय मार्गों दोनों में कुशलतापूर्वक कनेक्ट करता है, जो उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो Mina Rashid और अमीरात के अन्य भागों के बीच समय विभाजित करते हैं।

# किसके लिए यह परियोजना उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Aurea एक खरीदार को संबोधित करता है जो Emaar की डिलीवरी रिकॉर्ड और एक सत्य मरीना पता चाहता है, लेकिन Dubai Marina या Creek Harbour में सबसे आक्रामक जलमार्ग टावरों के नीचे कीमत बिंदु पर। लगभग AED 2.3 मिलियन पर एक-बेडरूम प्रवेश उस स्थान को स्पष्ट रूप से परिलक्षित करता है।

यूरोपीय या GCC खरीदार के लिए एक दीर्घकालिक होल्ड के रूप में खरीद संरचना करते हुए, 2030 समापन क्षितिज और प्रारंभिक निर्माण चरण प्रासंगिक विचार हैं। व्यापक Mina Rashid मास्टरप्लान अभी भी परिपक्व हो रहा है, जो परिणाम दोनों और एक आवश्यकता के रूप में धैर्य ले जाता है। निवेशक उपज कहानी के लिए आकर्षित सर्विस चार्ज स्तर को नोट करेंगे और प्रतिबद्ध होने से पहले जिले की वर्तमान किराये की तुलनीय का कारक।

तीन-बेडरूम उत्पाद, 1,698 वर्ग फुट पर AED 6 मिलियन के ठीक नीचे, कॉन्फ़िगरेशन सबसे अधिक अंत-उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करने के लिए है: परिवारों या जोड़ों जो स्थान, मरीना दृश्य, और एक जिले की अपेक्षाकृत शांति चाहते हैं जिसे अभी तक पूरी तरह से खोजा नहीं गया है।