Asayel Avenue

Asayel Avenue Dubai Investments Real Estate द्वारा मीरदिफ में निर्माणाधीन एक आवासीय भवन है। इसमें एक भवन में 98 अपार्टमेंट हैं, जिनमें एक, दो और तीन शयन कक्ष की कॉन्फ़िगरेशन हैं, कीमत AED 17.4 लाख से शुरू होती है।

# एक जिले में एकल भवन जो अत्यधिक विकास से सुरक्षित रहा है

मीरदिफ दुबई के पूर्वी आंतरिक भाग में स्थित है, एक निम्न-वृद्धि वाला पड़ोस जो तटीय क्षेत्रों या शहर के वित्तीय गलियारों के घनत्व दबाव से काफी हद तक अलग रहा है। यह उन निवासियों को आकर्षित करता है जो शांत जीवन पसंद करते हैं: स्कूलों, पार्कों और रोजमर्रा की खुदरा की निकटता, पर्यटन केंद्रित इलाकों की भीड़ के बिना।

Asayel Avenue इसी संदर्भ में एक एकल-भवन परियोजना के रूप में स्थित है। 98 इकाइयों के साथ, यह जानबूझकर मामूली पैमाने पर है। निर्माण लगभग 25 प्रतिशत पूर्ण तक पहुंचा है, और लेखन के समय कोई डिलीवरी तारीख की पुष्टि नहीं की गई है।

भवन की वास्तुकला स्वच्छ समकालीन लाइनों से आकर्षित है, जो प्राकृतिक प्रकाश को प्राथमिकता देती है और एक संयमित सामग्री पैलेट का उपयोग करती है। यह आकाश रेखा के लिए प्रतिस्पर्धा नहीं करता। वह संयम इस पड़ोस के लिए उपयुक्त है।

# निवास: एक से तीन शयन कक्ष, विशेष रूप से विशाल फर्श प्लेटें

इकाई मिश्रण एक, दो और तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट को कवर करता है, जो लगभग 1,011 वर्ग फुट से 3,170 वर्ग फुट तक है। यह निचला आंकड़ा एक शयन कक्ष इकाई पर लागू होता है; ऊपरी छोर तीन-शयन कक्ष घरों को संदर्भित करता है, जो कुछ कॉन्फ़िगरेशन में लगभग 3,500 वर्ग फुट तक पहुंचता है।

दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट इन्वेंटरी का थोक बनाते हैं और दो-शयन कक्ष श्रेणी में काफी भिन्नता दिखाते हैं। फर्श प्लेटें लगभग 1,285 वर्ग फुट से 2,550 वर्ग फुट से अधिक तक होती हैं, इकाई के आधार पर लेआउट गहराई और बाहरी आवंटन में सार्थक अंतर का सुझाव देती हैं।

# खरीदारों को हैंडओवर पर क्या मिलता है

सभी निवास एक सज्जित रसोई के साथ डिलीवर किए जाते हैं। कोई अतिरिक्त सज्जा शामिल नहीं है। विनिर्देश क्रेता को समाप्ति निर्णय देता है, जो अपना घर व्यक्तिगत करने की योजना बना रहे मालिक-कब्जाने वाले के लिए और किराये के बाजार के लिए तटस्थ इंटीरियर पसंद करने वाले निवेशकों के लिए अनुरूप है।

सेवा शुल्क AED 12 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो क्रय के बिंदु पर सीधी यील्ड मॉडलिंग की अनुमति देता है।

रेंज में कीमत निर्धारण AED 17.4 लाख के प्रवेश मूल्य से सबसे बड़े तीन-शयन कक्ष घरों के लिए AED 38 लाख तक चलता है।

# सुविधाएं: पूल, फिटनेस और साझा मनोरंजन स्थान

भवन एक स्विमिंग पूल, एक फिटनेस सेंटर और एक मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है। ये पुष्टि की गई सुविधाएं हैं। डेवलपर द्वारा इस चरण पर कोई अतिरिक्त सुविधा विवरण निर्दिष्ट नहीं किया गया है।

बड़े मास्टर-प्लान समुदायों की सुविधा घनत्व के अभ्यस्त खरीदारों के लिए, Asayel Avenue एक भिन्न स्थिति लेता है। प्रस्ताव कार्यात्मक है, व्यापक नहीं, सेवा लागत को आनुपातिक रखते हुए और प्रबंधन जटिलता को कम रखते हुए।

# मीरदिफ स्थान: स्कूल, पार्क और हवाई अड्डा निकटता

Mirdif की व्यावहारिक मामले कुछ सुसंगत शक्तियों पर आराम करती है। यह क्षेत्र मुशरिफ पार्क की सीमा लगाता है, दुबई के बड़े हरे स्थानों में से एक। Mirdif City Centre, एक स्थापित खुदरा और भोजन गंतव्य, तत्काल पड़ोस परोसता है। कई प्रतिष्ठित स्कूल जिले के भीतर या करीब संचालित होते हैं, जिससे यह स्कूल आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सुसंगत आकर्षण बन जाता है।

दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा तुलनीय आकार के लगभग किसी भी आवासीय समुदाय की तुलना में Mirdif के करीब है। आवश्यक यात्रियों या विमानन और रसद में लगे लोगों के लिए, यह निकटता वास्तविक दैनिक मूल्य रखती है।

सड़क पहुंच Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ी है, जो निवासियों को Business Bay, DIFC और सबसे भीड़ भरे केंद्रीय मार्गों का उपयोग किए बिना व्यापक अमीरात से जोड़ती है।

# Asayel Avenue किसे अनुकूल करता है, और यह दुबई अपार्टमेंट बाजार में कहां बैठता है

Asayel Avenue एक क्रेता प्रोफ़ाइल को संबोधित करता है जो पिछले कई वर्षों में लगातार बढ़ा है: घरों और निवेशकों जो उच्च-प्रोफ़ाइल जिलों में निर्मित सुविधा की तुलना में वास्तविक आवासीय बुनियादी ढांचे के साथ एक पड़ोस में सार्थक फर्श स्थान चाहते हैं।

दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट, फर्श प्लेटें जो अक्सर 1,400 वर्ग फुट से अधिक होती हैं, अनुपात प्रदान करते हैं जो तुलनीय मूल्य बिंदुओं पर उच्च-प्रोफ़ाइल जिलों में शायद ही कभी मेल खाते हैं। एक क्रेता AED 20 लाख आवंटित करता है Downtown Dubai या Dubai Marina में आम तौर पर काफी कम स्थान और काफी अधिक सेवा शुल्क प्राप्त करता है।

GCC खरीदारों व्यावहारिक यात्री तर्क के साथ एक दुबई आधार चाहने वाले, या परिवारों और हवाई अड्डा के निकटवर्ती पेशेवरों से लंबी अवधि की किराये की मांग की तलाश में यूरोपीय निवेशकों के लिए, कीमत, स्थान और स्थान का संयोजन एक सुसंगत तर्क रखता है। 25 प्रतिशत निर्माण प्रगति और पुष्टि की गई समाप्ति तारीख की अनुपस्थिति टाइमलाइन अनिश्चितता का परिचय देती है, और खरीदारों को किसी भी वित्तपोषण या कब्जे की योजना में इसे कारक में करना चाहिए।