Arya Residences

Arya Residences Citi Developers द्वारा विकसित एक furnished boutique अपार्टमेंट बिल्डिंग है Dubai Islands पर, Deira के उत्तर में पाँच-द्वीप तटीय जिला, Q4 2027 के लिए पूर्णता निर्धारित है।

# बिल्डिंग और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

तेरह आवास एक एकल बिल्डिंग में। यह degree of exclusivity Dubai के छोटे विकास के मानदंडों द्वारा भी असामान्य है, और यह सब कुछ shapes करता है कि कैसे Arya Residences कार्य करता है: साझा सुविधाएं एक पारंपरिक high-rise जनसंख्या के बजाय एक private-house-sized समुदाय को serve करती हैं।

Dubai Islands Deira shoreline के बाहर बैठता है, सड़क बुनियादी ढांचे द्वारा शहर से अलगता की भावना को भंग किए बिना इसे सुलभ रखने वाली द्वारा mainland से जुड़ा हुआ है। जिले ने developer ध्यान आकर्षित किया है आंशिक रूप से इसकी waterfront स्थिति के कारण और आंशिक रूप से क्योंकि आसपास का क्षेत्र, ऐतिहासिक रूप से Deira के commerce और Gold Souk संस्कृति द्वारा anchored, Marina corridor या Downtown के लिए एक अलग character को carries करता है। Arya की स्थिति उस context के भीतर इसे Dubai International Airport से 8.9 किमी और Downtown Dubai से लगभग 20 किमी स्थित करता है।

निर्माण जारी है, प्रोजेक्ट current रिकॉर्ड के अनुसार एक early stage पर है।

# आवास: लेआउट, स्केल और फिनिश

13 यूनिट्स एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैलते हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 935 से 1,116 वर्ग फुट तक range करते हैं, जो प्रकार के लिए उदार है और एक interior planning दर्शन को reflects करता है जो unit count की तुलना में liveable अनुपात को prioritize करता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 1,413 और 1,452 वर्ग फुट के बीच पहुंचते हैं; तीन-बेडरूम यूनिट्स लगभग 1,684 वर्ग फुट तक विस्तार करते हैं।

सभी आवास पूरी तरह से furnished के साथ delivered हैं।

पूरे उपलब्ध डेटा में मूल्य निर्धारण configuration के आधार पर AED 2.6 मिलियन और लगभग AED 4.3 मिलियन के बीच बैठता है, दो-बेडरूम यूनिट्स लगभग AED 3.9 मिलियन से। सर्विस चार्ज वार्षिक 19 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।

# सुविधाएं: Private स्केल पर रिसॉर्ट बुनियादी ढांचा

सुविधा प्रोग्राम unit count द्वारा सुझाए गए की तुलना में काफी बड़ा है। एक infinity pool private cabanas के साथ पेशकश को anchor करता है, एक rooftop sunken bar के साथ। Wellness प्रावधान dedicated Roman bath suites, private spa suites massage rooms के साथ, और sauna, steam और recovery lounges तक runs करते हैं। एक outdoor yoga deck और एक fitness pavilion दैनिक प्रशिक्षण आवश्यकताओं को address करते हैं।

Social spaces में al fresco lounges, एक cigar lounge, एक executive business lounge, एक immersive private cinema और एक interactive game zone शामिल हैं। रेंज अधिकांश use cases को covers करता है एक खरीदार अन्यथा off-site के लिए seek कर सकता है, जो एक island address पर practical weight को carries करता है जहाँ proximity high-street सुविधाओं में केंद्रीय Dubai की तुलना में अधिक सीमित है।

# स्थान: Island Address, Mainland Connections

Dubai Islands beach बिल्डिंग से 3.6 किमी दूर है। One Deira Mall लगभग 6 किमी दूर है, केंद्रीय Dubai में एक ड्राइव की आवश्यकता के बिना खुदरा पहुंच प्रदान करता है। Dubai International Airport, 8.9 किमी पर, distance मीट्रिक है जो अक्सर frequent-travelling international खरीदारों के लिए मायने रखता है, और यहाँ figure शहर के western corridors के अधिकांश की तुलना में अच्छी तरह से compares करता है।

Naif Park, 6.3 किमी पर, mainland side पर जिले के चारों ओर broader Deira neighbourhood fabric को reflects करता है। Downtown Dubai एक 20-किमी drive है, Arya को एक city-centre address के बजाय एक island address के रूप में squarely स्थिति देता है।

# तेरह आवास: यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है

13 यूनिट्स की प्रोजेक्ट प्रत्येक खरीदार प्रोफाइल को सूट नहीं करती। यह एक प्रकार को specifically सूट करता है: खरीदार जो एक genuine low-density वातावरण को मूल्य देता है, कोई procurement प्रक्रिया के साथ furnished delivery, और एक comprehensive सुविधा stack एक छोटे resident समूह में maintained। 19 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज उस provision को reflects करता है और किसी भी yield या running-cost calculation में modelled होना चाहिए।

International खरीदारों के लिए जो खरीद को एक pied-à-terre के रूप में treats कर रहे हैं airport proximity के साथ, Dubai Islands address लॉजिस्टिक sense बनाता है। जो walkability को Dubai के established restaurant और retail concentrations में prioritize कर रहे हैं, स्थान को honest assessment की आवश्यकता है। बिल्डिंग वर्तमान में sold out है, इसे खरीदारों के लिए एक reference point बनाता है जो resale availability या जिले में comparable launches की ट्रैकिंग कर रहे हैं।