Aqua Maya

Aqua Maya, BNW Developments द्वारा एक boutique आवासीय इमारत है, जो Ras Al Khaimah में Al Marjan Island पर स्थित है, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध। 30 furnished आवास को एक एकल इमारत में comprising करते हुए, यह Gulf के most discussed coastal addresses में से एक में sit करता है, लगभग AED 1.9 million से priced one- से four-bedroom layouts को spanning करते हुए।

# एक Man-Made Coastline पर एक Single Building

Al Marjan Island, एक constructed archipelago है जो Ras Al Khaimah shoreline से Arabian Gulf में extend करता है। यह चार interconnected coral-shaped landmasses से अपना form लेता है, एक central boulevard से linked और लगभग 5.4 किलोमीटर beach से flanked। island को steadily develop किया गया है both एक resort और residential destination के रूप में, एक range के साथ के hotels और private schemes जो इसके frontage को occupy कर रहे हैं।

Aqua Maya उस spectrum के quieter, अधिक residential end में fit करता है। 30 units पर, यह deliberately छोटी इमारत है, और वह scale deliberately design position है। facade balcony-led है, एक sculptural profile के साथ जो water की movement को reference करता है, और podium level को landscaped किया गया है outdoor space को resident experience में draw करने के लिए न कि इसे leftover ground के रूप में treating करने के लिए।

# आवास: Layouts, Scale और Specification

unit mix one-bedroom apartments से एक four-bedroom penthouse-scale residence तक चलती है, sizes 717 sq ft पर compact end से लेकर largest unit के लिए 5,121 sq ft तक span करते हुए। यह breadth एक single 30-unit building के भीतर notable है: project both investor-buyer को seeking address करता है एक manageable coastal apartment और end-user को something considerably अधिक spacious के बाद।

# One और Two-Bedroom Options

One-bedroom apartments लगभग 718 sq ft से 1,017 sq ft तक range करते हैं, approximately AED 1.9 million और AED 2.5 million के बीच priced। Two-bedroom units layout में अधिक variation दिखाते हैं, लगभग 1,030 sq ft से 1,627 sq ft तक चलते हैं, broadly AED 2.75 million से AED 4.1 million तक pricing के साथ। three-bedroom option 3,821 sq ft पर sit करता है और AED 8.2 million पर priced है; four-bedroom 5,122 sq ft से just under पर है और AED 10.7 million पर listed है।

सभी residences furnished come करते हैं। Interiors को neutral palette के साथ finished किया गया है और acoustic insulation को walls में built किया गया है। Cooling systems को humidity-controlled किया जाता है, और प्रत्येक unit में individual thermostat है, जो coastal Gulf climates में अधिकांश comparable projects के spec sheets की तुलना में अधिक matter करता है। Kitchens को living space में integrated किया गया है partition walls के पीछे separate होने के बजाय।

# Boutique Living के लिए Amenities Scaled

इमारत का amenity programme contained है न कि exhaustive, जो 30-unit development को suit करता है। Residents को एक infinity pool, modern gym, BBQ area, outdoor shaded seating और kids' play pavilion तक access है।

Full resort facility stack का कोई claim नहीं है। जो offered है वह functional है और size की इमारत के लिए appropriately scoped है, जहां surrounding island itself, इसके beaches और existing resort infrastructure, किसी एकल इमारत के podium amenities से अधिक weight carry करते हैं।

# Al Marjan Island: Position और Accessibility

Al Marjan Island Ras Al Khaimah में Arabian Gulf coast के साथ sit करता है, Dubai के north। island emirate के road network से connected है और Dubai International Airport और newer Ras Al Khaimah International Airport की reasonable driving distance में sit करता है। coastal setting island को अपनी primary appeal देता है: direct beach access, water-facing orientations और daily life की एक pace जो materially central Dubai से अलग है।

island को significant hospitality investment attract किया है, number के साथ के resort-branded hotels जो already operating हैं। leisure infrastructure के यह concentration का अर्थ है residential market यहां established services से benefit करता है जबकि उन्हें building level पर replicate किए जाने की जरूरत नहीं है।

# जो Aqua Maya को Built करता है

project current market में एक interesting position को occupy करता है। इसका price point, AED 2 million के नीचे शुरू एक furnished one-bedroom apartment के लिए एक freehold island location पर, उन buyers के reach में है जो अन्यथा Dubai के well-worn secondary markets को default करते। GCC buyers को छोटे drive retreat के लिए seeking, UK या European buyers को part-time residence को structuring, या investors को furnished rental stock को target करते हुए एक coastal RAK location में, इमारत की compact size और complete furnishing एक lower-friction entry offer करता है।

four-bedroom और three-bedroom units एक completely different buyer को address करते हैं: एक को waterfront पर scale और privacy को prioritise करते हुए, एक price per वर्ग फुट पर जो island की position को reflect करता है न कि downtown Dubai premium को। AED 18 per sq ft annually का एक service charge running cost benchmark है किसी भी yield या ownership calculation में factor किया जाना है।