Altus

Altus, Dubai Creek Harbour में Emaar द्वारा एक आवासीय टॉवर है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और January 2029 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। इमारत AED 3.99 मिलियन से AED 4.17 मिलियन तक की मूल्य श्रेणी के साथ एक एकल टॉवर में तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है।

# टॉवर और Dubai Creek Harbour के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Creek Harbour Emaar की सबसे महत्वाकांक्षी जिला-स्केल परियोजनाओं में से एक है, ऐतिहासिक क्रीक के पूर्व में 8 वर्ग किलोमीटर जलप्रपात को कवर करता है। मास्टर योजना इस पिछले दशक के साथ इस खिंचाव को फिर से गठित किया है, खुदरा, आतिथ्य और आवासीय विकास को एक गति पर आकर्षित किया है जिसने इसे शहर में सबसे बारीकी से देखे जाने वाले पतों में से एक बना दिया है।

Altus इस व्यापक ढांचे के भीतर एक एकल आवासीय टॉवर के रूप में बैठा है। 31.1 प्रतिशत पूर्ण पर, संरचना अपने प्रारंभिक नींव के माध्यम से है और अपने ऊपरी मंजिलों में जा रहा है, जो अब खरीद करने वाले खरीदारों को January 2029 डिलीवरी की तारीख तक एक उचित दृश्य लाइन देता है। निर्माण Dubai Land Department आवश्यकताओं के अनुसार escrow खाते 019000084000 के तहत पंजीकृत है।

डिजाइन सौर लाभ को प्रबंधित करने के लिए इरादा आर्किटेक्चरल सुविधाओं को शामिल करता है: tinted ग्लेज़िंग, क्षैतिज ledges और balcony प्रक्षेप जो इंटीरियर में सीधे धूप को कम करते हैं। Condensate और planter जल निकासी सिंचाई के लिए landscape एकत्र किया जाता है, कम परिचालन जल मांग में योगदान।

# आवास, लेआउट और समाप्त

उपलब्ध इकाइयां विशेष रूप से तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट हैं। आकार 1,596 वर्ग फुट से 1,927 वर्ग फुट तक चलते हैं, जो उन्हें इस बाजार के भाग में विन्यास के लिए मध्य-से-बड़ी श्रेणी के भीतर आराम से रखता है। तीन अलग-अलग मंजिल योजना variants 1,596 वर्ग फुट (AED 3,991,888), 1,613 वर्ग फुट (AED 4,000,888) और 1,927 वर्ग फुट (AED 4,170,888) पर पेश किए जाते हैं।

रसोई मानक के रूप से सुसज्जित और सुसज्जित हैं। आवास के बाकी समाप्त लेकिन unfurnished है, खरीदारों को अपने स्वयं के संक्षिप्त के लिए इंटीरियर निर्दिष्ट करने की अनुमति देता है। Balconies मंजिल योजना में शामिल हैं, क्रीक जिले में दृश्य कैप्चर करने के लिए उन्मुख।

सेवा शुल्क वर्ष के लिए AED 20 से 22 प्रति वर्ग फुट पर अनुमानित हैं, एक आंकड़ा खरीदारों को कुल लागत-स्वामित्व गणना में किसी भी वित्तपोषण व्यवस्था के साथ फैक्टर करना चाहिए।

# साइट पर सुविधाएँ

इमारत में एक जिम, स्विमिंग पूल, बच्चों की पूल और छोटे निवासियों के लिए एक समर्पित खेल क्षेत्र शामिल है। एक योग क्षेत्र और एक clubhouse अतिरिक्त सामूहिक अंतरिक्ष प्रदान करते हैं, और एक बहुउद्देश्यीय कक्ष निजी कार्यों या सामुदायिक उपयोग के विकल्प का विस्तार करता है। सुविधाओं मंच इनमें से कई सुविधाओं को एक एकल स्तर पर consolidates, एक प्रारूप जो Emaar के नए टावरों में आम हो गया है।

पेशकश कार्यात्मक बजाय विस्तृत है। खरीदारों के लिए जो अपार्टमेंट के भीतर अंतरिक्ष को एक व्यापक सुविधा पैकेज पर प्राथमिकता दे रहे हैं, वह संतुलन उनके पक्ष में काम करता है।

# Creek Harbour, Creek Beach और व्यापक जिला

Creek Beach, Dubai की शहरी समुद्र तट विकास, Altus से 2.5 किलोमीटर दूर बैठता है, खाड़ी जलप्रपात के साथ लगभग 700 मीटर रेतीली shoreline की पेशकश। Central Park 3.4 किलोमीटर दूर है। Dubai Festival City Mall, जो खुदरा, भोजन और सिनेमा प्रस्ताव को व्यापक रूप से कवर करता है, टॉवर से 5.6 किलोमीटर दूर है।

Downtown Dubai सड़क द्वारा 12.8 किलोमीटर दूर है, और Dubai अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 14.4 किलोमीटर दूर बैठता है। दोनों पीक घंटों के बाहर बीस मिनट के भीतर reachable हैं, और हवाई अड्डा निकटता अक्सर यात्रा करने वाले खरीदारों या मुख्य रूप से निवेश के रूप में खरीद के लिए एक व्यावहारिक विचार है।

# यह इमारत किसे उपयुक्त करता है और यह बाजार में कहाँ खड़ा है

Altus सीधे परिवार-खरीदार सेगमेंट पर स्थित है: तीन-शयन कक्ष लेआउट केवल, एक स्कूल-आयु सुविधा प्रावधान, और एक जिला जिसने जनता जलप्रपात अंतरिक्ष में महत्वपूर्ण निवेश किया है। मूल्य कोष्ठक, AED 3.99 मिलियन और AED 4.17 मिलियन के बीच, दृढ़ है लेकिन Creek Harbour आदेशों की छत पर नहीं है, जो जिला शेष चरण को पूरा करने के रूप में पूंजी appreciation के लिए कमरा छोड़ता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Emaar covenant वजन ले जाता है। डेवलपर की Dubai Creek Harbour में डिलीवर करने का ट्रैक रिकॉर्ड अच्छी तरह से स्थापित है, और escrow संरचना statutory सुरक्षा प्रदान करता है खरीदारों की अपेक्षा है। तुलना करने वाले Altus के साथ कहीं अन्य में तैयार स्टॉक के खिलाफ निर्माण समय सारणी को प्रतिबिंबित करने वाली एक entry मूल्य के विरुद्ध January 2029 प्रतीक्षा को तौलेंगे। वर्तमान पूर्ण पर, इमारत लॉन्च चरण पर पर्याप्त दूर है कि डिलीवरी जोखिम पर्याप्त रूप से कम है।