- From
- AED 1,189,714
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 758–2,058 sqft
- Residences
- 33
- Construction
- 22% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16 AED/sqft
Almaara Residences, Hamara Home Development द्वारा एक बुटीक अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जो वर्तमान में Al Furjan में निर्माणाधीन है, Dubai के पश्चिमी कॉरिडोर में एक स्थापित कम-वृद्धि आवासीय जिला। विकास 33 अपार्टमेंट एक एकल इमारत के पार होल्ड करता है, एक-, दो- और तीन-बेडरूम लेआउट AED 1.19 मिलियन से मूल्य के साथ।
# इमारत और Al Furjan में इसकी स्थिति
Al Furjan Sheikh Zayed Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच बैठता है, एक स्थान जो इसे Dubai Marina और Abu Dhabi की ओर चलने वाली धमनी मार्गों दोनों के लिए सीधा पहुँच देता है। जिला मुख्य रूप से आवासीय है, एक मानव पैमाने पर निर्मित जो इसे Marina समुद्र तट के साथ पाई गई उच्च-वृद्धि घनत्व से अलग करता है। Almaara उस अनाज में फिट बैठता है: एक एकल इमारत, 33 घर, कोई रिसॉर्ट महत्वाकांक्षा नहीं।
22 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, प्रकल्प अपने प्रारंभिक चरणों में है। अब प्रवेश करने वाले खरीदार बिल्ड साइकिल से पहले ऐसा कर रहे हैं, जो शहर के इस हिस्से में निर्माणाधीन खरीद के साथ विशिष्ट मूल्य और जोखिम प्रोफाइल वहन करता है।
# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 758 से 918 वर्ग फुट तक होते हैं। दो-बेडरूम यूनिट काफी भिन्न होती हैं, लगभग 1,124 वर्ग फुट से 2,057 वर्ग फुट से अधिक तक, सुझाव देते हुए कि उस श्रेणी का ऊपरी अंत एक कॉम्पैक्ट शहर pied-à-terre के बजाय एक उदारतापूर्वक आनुपातिक पारिवारिक फ्लैट के रूप में कार्य करता है। एकमात्र तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन 1,740 वर्ग फुट पर बैठता है, AED 2.39 मिलियन और AED 2.41 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित।
हैंडओवर पर रसोई फिटेड हैं। खरीदार स्वयं बाकी फर्नीश और फिनिश करते हैं।
सर्विस चार्ज AED 16 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं, जो चलने वाली लागतों को एक स्तर पर रखता है निवेशकों के लिए विचार करने के लिए, विशेष रूप से बड़े दो-बेडरूम यूनिटों पर जहाँ वार्षिक सेवा शुल्क लगभग AED 33,000 के करीब आएँगे।
# साइट पर सुविधाएँ
सुविधा प्रावधान इस आकार की एक इमारत के लिए मामूली और उपयुक्त है। एक अलग बच्चों के पूल के साथ एक स्विमिंग पूल, एक फिटनेस केंद्र, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, एक BBQ स्थान, और एक खुली हवा में लाउंज ओवरप्रोमिसिंग बिना आवश्यकताओं को कवर करते हैं। 33-यूनिट इमारत के लिए, एक दुबला सुविधा डेक operationally समझदारी है: यह सेवा शुल्क प्रबंधनीय रखता है और रखरखाव ड्रैग से बचाता है जो बड़ी सुविधाएँ छोटी इमारतों में आकर्षित करती हैं।
कोई spa सुविधाएँ, concierge सेवाएँ, या सह-कार्यिंग स्पेस विनिर्देश में सूचीबद्ध नहीं हैं।
# Al Furjan: सड़क पहुँच और जिला चरित्र
Al Furjan Dubai Metro के Route 2020 विस्तार से जुड़ा हुआ है, Al Furjan स्टेशन के साथ निवासियों को Expo City, Ibn Battuta Mall की ओर एक रेल लिंक दे रहा है, और आगे Marina और JLT क्लस्टर की ओर। कार द्वारा, जिला सामान्य यातायात परिस्थितियों में Downtown Dubai से लगभग 20 मिनट बैठता है, और Dubai Marina से 10 मिनट के करीब है।
पड़ोस विला यौगिकों और मध्य-वृद्धि अपार्टमेंट इमारतों का एक मिश्रण है, खुदरा पट्टियों, साइकिल ट्रैक, और सामुदायिक पार्कों के साथ 560-हेक्टेयर मास्टर योजना में वितरित। यह परिवारों और दीर्घकालीन निवासियों को आकर्षित करता है बजाय अल्पकालीन आगंतुकों के, जो इमारत की किराया संभावना विचार करने वाले निवेशकों के लिए किरायेदार प्रोफाइल को आकार देता है।
# Almaara सबसे अधिक किसके लिए उपयुक्त होने की संभावना है
मूल्य श्रेणी, AED 1.19 मिलियन से AED 2.41 मिलियन, Almaara को Dubai नई-निर्माण बाजार के सुलभ अंत पर स्थिति देती है, संस्थागत निवेशकों या खरीदारों प्राय: प्रतिष्ठा पता मूल्य चाहते हैं जो आम तौर पर सीमा के नीचे। प्रोडक्ट ग्राउंडेड और व्यावहारिक है, एक शांत जिले में एक प्रबंधनीय, अच्छी तरह से जुड़े बेस चाहते हैं, और पारिवारिक किराया बाजार को लक्षित करने वाले buy-to-let निवेशकों के लिए मालिक-कब्जा करने वाले को लक्षित।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, प्रवेश-स्तर एक-बेडरूम कीमतें वर्तमान दरों पर लगभग £260,000 से £275,000 में परिवर्तित करती हैं, Almaara को एक कोष्ठक में रखती हैं जो European राजधानियों में तुलनीय नई-निर्माण प्रोडक्ट के साथ प्रतिस्पर्धा करती है जबकि Dubai में पूंजी को आकर्षित करते रहने के लिए कर लाभ प्रदान करती है। बिल्ड टाइमलाइन और प्रारंभिक-चरण निर्माण प्रगति वे चर हैं विचार करने के लिए। स्थान की बुनियादी सुविधाएँ प्रश्न में नहीं हैं।
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Almaara Residences.
- Size
- 851
- Price
- AED 1,224,964
- Size
- 918
- Price
- AED 1,256,988
- Size
- 918
- Price
- AED 1,257,728
- Size
- 758
- Price
- AED 1,189,714–AED 1,207,901
- Size
- 774
- Price
- AED 1,203,892–AED 1,217,819
- Size
- 773
- Price
- AED 1,198,413–AED 1,207,691
- Size
- 1,593
- Price
- AED 1,911,288
- Size
- 2,058
- Price
- AED 2,139,820
- Size
- 1,337
- Price
- AED 1,791,271
- Size
- 1,741
- Price
- AED 2,020,012
- Size
- 1,240
- Price
- AED 1,787,157–AED 1,809,480
- Size
- 1,349
- Price
- AED 1,881,310–AED 1,913,677
- Size
- 1,124
- Price
- AED 1,698,792–AED 1,712,274
- Size
- 1,304
- Price
- AED 1,846,690–AED 1,870,165
- Size
- 1,740
- Price
- AED 2,387,705–AED 2,408,589
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 118,971 |
| During construction | 40% | AED 475,886 |
| Upon Handover | 50% | AED 594,857 |
| Total | 100% | AED 1,189,714 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-11-30
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 33
- Buildings
- 1
- Readiness
- 22%
- Building7 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Almaara Residences?+
Hamara Home Development
Where is Almaara Residences located?+
Almaara Residences is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Almaara Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 22% complete.
What is the price of Almaara Residences?+
Prices at Almaara Residences currently range from AED 1,189,714 to AED 2,408,589.
Is Almaara Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Almaara Residences.