Allegro Residences

अलेग्रो रेसिडेंसेज Mill Hill Riviera Development द्वारा एक नौ-यूनिट आवासीय भवन है, जो Dubai Islands पर स्थित है और Q2 2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। परियोजना वर्तमान में निर्माण के तहत है, लेखन के समय कार्यों का 56 प्रतिशत से अधिक पूरा है, और सभी इकाइयाँ बेची जा चुकी हैं।

# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands मुख्यभूमि से सड़क के बुनियादी ढाँचे द्वारा जुड़े Deira के उत्तर में एक पाँच-द्वीप तटीय विकास है, जो निवासियों को व्यापक शहर को मुख्य भूमि से जुड़ता है जो अक्सर जलतट परियोजनाओं के साथ आने वाले अलगाववाद के बिना। भूगोल केंद्रीय दुबई के घनत्व से एक हटाव रखता है जब हवाई अड्डे और मुख्य जिलों को उचित पहुँच के भीतर रखता है।

अलेग्रो रेसिडेंसेज इस सेटिंग के भीतर एक एकल भवन पर कब्जा करता है। कुल नौ निवासों के साथ, स्केल जानबूझकर निहित है। वह संयम अपने आप में एक डिज़ाइन बयान है: भवन बड़े-प्रारूप टावर ब्लॉक के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं करता है जो दुबई की नई आपूर्ति के बहुत को विशेषता देता है। डेवलपर, Mill Hill Riviera Development, ने Dubai Islands आवासीय प्रस्ताव के ऊपरी सिरे पर परियोजना को स्थित किया है।

# निवास: दो और तीन-बेडरूम लेआउट उदार फ्लोर प्लेट पर

भवन में दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट हैं। दो-बेडरूम की इकाइयाँ या तो 1,318 या 1,324 वर्ग फुट पर चलती हैं, बिक्री किए गए इन्वेंटरी में कीमतें लगभग AED 2.97 मिलियन से AED 3.17 मिलियन तक हैं। तीन-बेडरूम निवास 2,145 और 2,148 वर्ग फुट पर बैठते हैं, क्रमशः AED 5.03 मिलियन से थोड़ा अधिक और AED 5.04 मिलियन पर कीमत निर्धारित करते हैं।

ये कॉम्पैक्ट कॉन्फ़िगरेशन नहीं हैं। 1,300 वर्ग फुट से अधिक पर एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, फ्लोर प्लेट अनुपातहीन रहने और भोजन कक्षों की अनुमति देते हैं बजाय मध्य-बाजार में सामान्य गलियारे-और-बॉक्स लेआउट के। तीन-बेडरूम की इकाइयाँ लगभग 2,150 वर्ग फुट पर परिवारों को आंतरिक स्थान का एक अर्थवहन मात्रा देती हैं।

रसोई मानक के रूप से सज्जित हैं। समाप्ति को आधुनिक के रूप में वर्णित किया जाता है उच्च गुणवत्ता की सामग्री के साथ, हालाँकि डेवलपर ने एक विस्तृत विनिर्देश अनुसूची प्रकाशित नहीं की है। सेवा शुल्क AED 18 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर निर्धारित किए जाते हैं।

# भवन में सुविधाएँ

सुविधा प्रावधान एक छत अनंत पूल को कवर करता है एक अलग बच्चों के स्प्लैश पूल के साथ, एक जिम, एक आराम बगीचे, और एक बच्चों के खेलने का क्षेत्र। दूरदराज से काम करने वाले निवासियों या व्यावसायिक प्रतिबद्धता बनाए रखने वाले निवासियों के लिए, भवन के भीतर एक सह-कार्य स्थान है।

सामुदायिक कार्यक्रम में एक क्रीड़ा सिनेमा कक्ष और एक खेल कक्ष भी शामिल है, दो सुविधाएँ जो छोटे सूक्ष्म भवनों में तेजी से दिखाई दे रही हैं क्योंकि डेवलपर्स बड़े विकास के सामाजिक बुनियादी ढाँचे को एक अधिक अंतरंग पैमाने पर दोहराने का प्रयास करते हैं।

# हवाई अड्डे, तट और केंद्रीय Deira की निकटता

Dubai Islands Beach परियोजना से 4.5 किलोमीटर दूर स्थित है। Dubai International Airport 9.4 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो अलेग्रो को बार-बार यात्रियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है, विशेष रूप से वे यूरोप, GCC या दक्षिण और दक्षिण-पूर्व एशिया से आ रहे हैं।

One Deira Mall लगभग 6.2 किलोमीटर दूर है, और Naif Park लगभग 6.3 किलोमीटर। Downtown Dubai 21 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, इसे उचित ट्रैफिक शर्तों के तहत एक 25-से-30-मिनट की ड्राइव के भीतर रखता है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

एक नौ-यूनिट भवन, AED 3.2 मिलियन से कम दो-बेडरूम कीमत, और एक द्वीप-सन्निहित पता का संयोजन एक विशिष्ट क्रेता प्रोफ़ाइल की ओर इशारा करता है: अंतर्राष्ट्रीय रूप से गतिशील क्रेता जो एक 300-यूनिट टावर की गुमनामी के बिना एक प्रबंधनीय दुबई पदचिह्न चाहते हैं, या निवेशक जो छोटे भवनों में बाधित आपूर्ति को एक दीर्घकालीन होल्ड तर्क के रूप में पढ़ते हैं।

यह परियोजना बेची गई है, जो इसकी प्रासंगिकता को ताज़े बाजार में प्रवेश करने वाले क्रेताओं के लिए सीमित करता है। उन लोगों के लिए जो Dubai Islands के पुनर्विक्रय गतिविधि को ट्रैक कर रहे हैं क्योंकि यह जिला अपनी 2026 और 2026 के बाद पूरी होने की पाइपलाइन की ओर परिपक्व होता है, अलेग्रो रेसिडेंसेज एक उपयोगी संदर्भ बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है जो इस गलियारे में सूक्ष्म आवासीय आपूर्ति निर्माण चरण पर कैसी दिखती थी।