Alexis Tower

Alexis Tower Reportage Properties द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो Dubai के दक्षिण-पश्चिमी गलियारे में Jebel Ali Freezone Extension में स्थित है, Sheikh Zayed Road अक्ष के साथ। परियोजना Q2 2024 में 370 अपार्टमेंट डिलीवर किए गए और अब पूरी तरह सौंप दिए गए हैं।

# टावर और Jebel Ali में इसकी स्थिति

Jebel Ali Dubai की भूगोल का एक विशिष्ट खिंचाई पर कब्जा करता है, Jebel Ali Free Zone (JAFZA) द्वारा वाणिज्यिक रूप से पंगु और दुनिया के सबसे बड़े कंटेनर बंदरगाहों में से एक द्वारा। इस क्षेत्र में आवासीय प्रस्ताव ऐतिहासिक रूप से इसके आर्थिक वजन के पीछे रहा है, जो आवेदन क्षेत्र के कार्यशील आबादी के सापेक्ष पूर्ण, प्रबंधित स्टॉक को अपेक्षाकृत दुर्लभ बनाता है।

Alexis Tower Freezone Extension में बैठता है, जो इसे JAFZA के कॉर्पोरेट किरायेदारों और लॉजिस्टिक्स ऑपरेटरों के भीतर पहुंच के भीतर रखता है, साथ ही Sheikh Zayed Road गलियारा जो क्षेत्र को उत्तर में Dubai Marina और दक्षिण में Abu Dhabi से जोड़ता है। भवन एक एकल टावर के रूप में खड़ा है, पूरी तरह निर्मित, 15 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज के साथ एस्क्रो खाता 994000005760 के तहत पंजीकृत।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

विकास में 370 अपार्टमेंट शामिल हैं संगमरमर और सिरेमिक फर्श टाइलिंग, निर्मित रसोई कैबिनेट्री के साथ उपकरण, और बेडरूम में सज्जित अलमारी के साथ समाप्त। बाथरूम पूरी तरह टाइल किए गए हैं, वैनिटी यूनिट, दर्पण के साथ, और यूनिट प्रकार के आधार पर शावर या बाथटब कॉन्फ़िगरेशन के विकल्प के साथ। सभी आवास केंद्रीय रूप से वातानुकूलित हैं और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों के साथ फिट हैं।

कनेक्टिविटी प्रावधान में टेलीविजन, टेलीफोन, उपग्रह स्मार्टव्यू एंटीना और फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट बुनियादी ढांचा शामिल है। अपार्टमेंट अनफर्निश्ड हैं, जो खरीदारों को अपने मानकों के अनुसार फिट करने के लिए या जमींदारों को स्वतंत्र रूप से फर्नीचर पैकेज प्राप्त करने के लिए सूट करता है।

विशिष्ट यूनिट आकार और वर्तमान मूल्य निर्धारण सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं हैं, क्योंकि परियोजना स्टॉक से बाहर दर्ज की गई है।

# निवासियों और किरायेदारों के लिए सुविधाएं

भवन की सुविधा मंजिल इस मूल्य बिंदु पर गलियारे में अपेक्षित व्यावहारिक सीमा को कवर करता है।

# सामुदायिक सुविधाएं

निवासियों के पास एक जिम, स्विमिंग पूल, भू-दृश्य उद्यान, एक बारबेक्यू क्षेत्र और बच्चों का खेल मैदान तक पहुंच है। भू-दृश्य उद्यान इस जिले में विशेष मूल्य रखते हैं जहां सड़क परिदृश्य औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे द्वारा प्रभुत्व है, घनी आवासीय समूहों के बजाय एक निहित आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

# Jebel Ali गलियारा: संयोजन और संदर्भ

Sheikh Zayed Road, Dubai का प्राथमिक धमनी मार्ग, Dubai Marina, Jumeirah और Downtown Dubai की ओर उत्तर की ओर सीधी पहुंच प्रदान करता है, और Expo City Dubai और Abu Dhabi राजमार्ग की ओर दक्षिण की ओर। Dubai Metro के Route 2020 विस्तार, जो Expo 2020 से पहले खुला, Jebel Ali में एक स्टॉप शामिल करता है, कार के बिना निवासियों के लिए एक व्यावहारिक सार्वजनिक परिवहन विकल्प जोड़ता है।

JAFZA स्वयं एक महत्वपूर्ण बहुराष्ट्रीय कार्यबल को नियोजित करता है, और मुक्त क्षेत्र के लिए निकटता क्षेत्र में किराया मांग का प्राथमिक चालक बनी हुई है।

# Jebel Ali में कौन खरीदते हैं, और Alexis Tower उस प्रोफाइल को कैसे फिट करता है

Alexis Tower वाटरफ्रंट या ब्रांडेड-निवास बाजार द्वारा आकर्षित खरीदारों के लिए एक जीवन शैली अधिग्रहण नहीं है। इसका तर्क यील्ड-केंद्रित है। Jebel Ali गलियारे में किरायेदार पूल बड़े हिस्से में कॉर्पोरेट, स्थिर और नियोक्ता-समर्थित है, जो अधिक सूक्ष्म आवासीय जिलों की तुलना में कम रिक्ति दरें और लंबी लीजें पैदा करने के लिए जाता है।

GCC-आधारित निवेशकों के लिए Dubai Marina या Downtown की प्रवेश लागतों के बिना पूर्ण, आय उत्पन्न संपत्ति की तलाश में, और European या Asian खरीदारों के लिए एक विविध Dubai पोर्टफोलियो बनाते हुए, JAFZA के पास फ्रीहोल्ड यूनिट एक डिलीवर्ड भवन में एक सीधा होल्ड का प्रतिनिधित्व करता है। अनफर्निशिंग भी अधिग्रहण लागतों को स्वच्छ रखता है। निर्माण पूर्ण और सर्विस चार्ज ��िर्धारित के साथ, वंडरबिल्डिंग अंकगणित Dubai बाजार में जितना वैध है।