- From
- AED 1,789,072
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,578–1,740 sqft
- Residences
- 54
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Alder, Dubai Production City में Deyaar द्वारा निर्मित एक आवासीय भवन है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। यह 54 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में विभाजित हैं।
# भवन और Park Five में इसकी स्थिति
Alder, Dubai Production City में Deyaar के Park Five मास्टर कम्युनिटी का अंतिम चरण है। एक मध्य-उच्च भवन के रूप में, यह जिले के पैमाने के अनुकूल है: पार्कलैंड सामने और झील के दृश्यों के चारों ओर तैयार किया गया है न कि क्षितिज की महत्वाकांक्षा के लिए। आर्किटेक्चर एक समकालीन रूप लेता है, जिसमें Deyaar के हाल के आवासीय उत्पादों को चिह्नित करने वाली पहलू उपचार, उदार बालकनी प्रावधान और आनुपातिक द्रव्यमान है।
यह जिला अपेक्षाकृत कम घनत्व वाला शहरी पॉकेट है, जो Downtown और Marina के घनत्व से दूर स्थित है लेकिन सड़क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। जो खरीदारी पानी की निकटता पर हरी जगह और शांति को महत्व देते हैं, उनके लिए यह सेटिंग एक उचित मामला प्रस्तुत करती है।
# आवास, लेआउट और आकार
54 अपार्टमेंट तीन बेडरूम श्रेणियों में विभाजित हैं। एक-बेडरूम यूनिट लगभग 780 से 947 वर्ग फुट तक चलते हैं, मूल्य निर्धारण आकार और फर्श के आधार पर लगभग 10.9 लाख और 12.2 लाख AED के बीच है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट एक उल्लेखनीय विस्तृत श्रृंखला को कवर करते हैं, लगभग 1,201 वर्ग फुट से 1,740 वर्ग फुट तक, लगभग 16.1 लाख से 19.1 लाख AED तक मूल्य निर्धारित। तीन-बेडरूम आवास 1,657 और 1,754 वर्ग फुट के बीच हैं, पूछ मूल्य लगभग 23.5 लाख से 24.2 लाख AED तक हैं।
दो-बेडरूम श्रेणी की चौड़ाई ध्यान देने योग्य है। बड़े अंत में, 1,578 और 1,740 वर्ग फुट में इकाइयां फर्श क्षेत्र प्रदान करती हैं जिन्हें अधिकांश प्रतिस्पर्धी मध्य-उच्च परियोजनाएं इस मूल्य ब्रैकेट में तीन-बेडरूम के रूप में वर्गीकृत करेंगी।
अपार्टमेंट अपूर्ण बेचे जाते हैं। कोई स्मार्ट होम विशिष्टता या सुसज्जित रसोई विवरण उपलब्ध दस्तावेज़ में पुष्टि नहीं किया गया है और खरीदारों को इसे सीधे डेवलपर से स्पष्ट करना चाहिए।
सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 14 से 16 AED प्रति वर्ग फुट पर संकेत दिए गए हैं।
# सुविधाएं और साझा सुविधाएं
भवन की निवासी सुविधाओं में एक जिम, स्विमिंग पूल, को-वर्किंग स्पेस, कम्युनिटी लॉन, BBQ क्षेत्र, बैठने के क्षेत्र, गेम्स ज़ोन, किड्स क्लब और एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र शामिल हैं।
को-वर्किंग स्पेस हाइब्रिड शेड्यूल में काम करने वाले पेशेवरों के लिए एक व्यावहारिक जोड़ है जो घर की डेस्क के लिए एक विकल्प चाहते हैं लेकिन बिजनेस सेंटर में आवागमन नहीं करना चाहते। किड्स क्लब और प्ले एरिया का संयोजन परिवारों को एक सामान्य ज़ोन के बजाय दो अलग विकल्प देता है, जो दैनिक स्तर पर महत्वपूर्ण है।
सुविधाओं की सूची कार्यात्मक है न कि रिसॉर्ट-भारी। कोई स्पा, सिनेमा या कॉन्सीयर्ज सेवाएं सूचीबद्ध नहीं हैं, और खरीदारों को जो इस स्तर की प्रावधान की अपेक्षा है उन्हें कहीं और देखना चाहिए।
# स्थान, कनेक्टिविटी और Production City संदर्भ
Dubai Production City, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Hessa Street के इंटरचेंज के करीब स्थित है, जो Al Maktoum International Airport की ओर पश्चिम में और Sheikh Zayed Road गलियारे की ओर पूर्व में उचित पहुंच देता है। Dubai Marina और JBR सामान्य यातायात परिस्थितियों में कार से लगभग 15 से 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, हालांकि जिले की मेट्रो नेटवर्क से सापेक्ष दूरी का मतलब है कि निजी परिवहन या राइड-हेलिंग अधिकांश निवासियों के लिए प्रमुख मोड रहता है।
जिले को पिछले दशक में अर्थपूर्ण रूप से परिपक्व हुआ है। City Centre Me'aisem कम्युनिटी के भीतर स्थित है और अधिकांश दैनिक खुदरा और डाइनिंग आवश्यकताओं को कवर करता है। तत्काल क्षेत्र में स्वास्थ्यसेवा और स्कूल विकल्प विस्तारित हुए हैं, जो प्रारंभिक निवासियों की निर्भरता को कम करता है।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
लगभग 10.9 लाख AED के शुरुआती मूल्य पर एक-बेडरूम के लिए और 20 लाख AED से कम दो-बेडरूम के लिए, Alder Deyaar के पोर्टफोलियो की सुलभ स्तर पर कब्जा करता है बिना फर्श क्षेत्रों से समझौता किए जो शांति से एक भेदभाव बन गए हैं। Dubai Marina या Downtown में तुलनीय नई-निर्माण संपत्ति काफी हद तक समान या छोटे आंतरिक स्थान के लिए महत्वपूर्ण प्रीमियम की मांग करती है।
यह परियोजना दो अलग खरीदार प्रकार को संबोधित करता है। निवेशकों के लिए, Production City में सकल यील्ड प्रोफाइल ऐतिहासिक रूप से समर्थनीय रहा है, और जिले का किराया आधार अल्पकालिक मांग के बजाय एक स्थिर पेशेदार जनसांख्यिकी से आकर्षित करता है। मालिक-निवासियों के लिए, विशेषकर परिवार या यूरोपीय शहरों से स्थानांतरित जोड़े जो शांत, हरे आवासीय वातावरण के आदी हैं, समुदाय का पैमाना और पार्कलैंड चरित्र Dubai के मध्य-श्रेणी नई-निर्माण पाइपलाइन की तुलना में अधिक उपनगरीय कुछ प्रदान करते हैं।
निर्माण प्रारंभिक चरण में है। जो खरीदारी अभी प्रतिबद्ध हैं वे डेवलपर ट्रैक रिकॉर्ड और एक ही मास्टरप्लान के भीतर पूर्ण चरणों की शक्ति पर ऐसा कर रहे हैं, दोनों जिन्हें Deyaar की Park Five इतिहास समर्थन करता है।
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Alder in Park Five.
- Size
- 780–799
- Price
- AED 1,088,415–AED 1,120,830
- Size
- 947
- Price
- AED 1,185,832
- Size
- 780
- Price
- AED 1,089,443–AED 1,121,859
- Size
- 798
- Price
- AED 1,182,388–AED 1,217,072
- Size
- 1,245–1,257
- Price
- AED 1,656,377–AED 1,739,128
- Size
- 1,578
- Price
- AED 1,789,072
- Size
- 1,385–1,545
- Price
- AED 1,683,454–AED 1,732,027
- Size
- 1,740
- Price
- AED 1,909,981
- Size
- 1,288–1,289
- Price
- AED 1,673,748–AED 1,717,773
- Size
- 1,201–1,206
- Price
- AED 1,609,226–AED 1,661,430
- Size
- 1,289
- Price
- AED 1,752,577–AED 1,799,293
- Size
- 1,751
- Price
- AED 2,422,066
- Size
- 1,657–1,662
- Price
- AED 2,347,040–AED 2,413,513
- Size
- 1,754
- Price
- AED 2,367,234–AED 2,407,277
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 355%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 178,907 |
| During construction | 35% | AED 626,175 |
| Upon Handover | 55% | AED 983,990 |
| Total | 100% | AED 1,789,072 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2027-12-30
- Residences
- 54
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building5 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Alder in Park Five?+
Deyaar
Where is Alder in Park Five located?+
Alder in Park Five is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Alder in Park Five handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Alder in Park Five?+
Prices at Alder in Park Five currently range from AED 1,789,072 to AED 1,909,981.
Is Alder in Park Five registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Alder in Park Five.