Al Waha 2

Al Waha 2 एक आवासीय भवन है Expo City Development द्वारा, Dubai Expo City के भीतर स्थित है Expo 2020 के पूर्व मैदानों पर। परियोजना एक एकल भवन में अपार्टमेंट और लॉफ्ट अपार्टमेंट से मिलकर बनी है, अर्ध-सुसज्जित यूनिटों के साथ और May 2027 की अनुसूचित पूर्ण तारीख के साथ। निर्माण वर्तमान में 48 प्रतिशत पूर्ण है।

# भवन और Expo City के भीतर इसकी स्थिति

Expo City Development ने Expo 2020 के लिए बनाए गए देश की पवेलियनों को स्थायी आवासीय आवास में परिवर्तित किया है, Al Waha 2 को एक संरचनात्मक और नैसर्गिक विरासत देता है जो Dubai में अन्य जगहों पर मानक नई-निर्माण टावरों से इसे अलग करता है। जिला स्वयं मूल प्रदर्शनी के कई प्रतीकात्मक संरचनाओं को बनाए रखता है, जिसमें Al Wasl Plaza और Terra Sustainability Pavilion शामिल है, जो अब पैदल यात्री कॉरिडोर, छायांकित sikkas और विभिन्न आंगनों के चारों ओर आयोजित एक पड़ोस को एंकर करते हैं।

भवन एक पूर्वनिर्धारित शहरी वातावरण के भीतर बैठता है न कि एक सट्टा सीमांत विकास के। यह उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो दिन एक से स्थापित बुनियादी ढांचे के लिए निकटता चाहते हैं।

Expo City Dubai के अधिक कॉम्पैक्ट, walkable जिलों में से एक है, प्रत्यक्ष मेट्रो कनेक्टिविटी के साथ डिजाइन किया गया है और एक लेआउट जो कार की निर्भरता पर पैदल यातायात को प्राथमिकता देता है।

# आवास: लेआउट, विशेषताएं और प्राकृतिक प्रकाश

Al Waha 2 एक लॉफ्ट कॉन्फ़िगरेशन के साथ एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। लॉफ्ट प्रारूप एक केंद्रीय सीढ़ी का परिचय देता है जो एक ऊपरी स्तर पर दो डबल बेडरूमों की ओर जाता है, जिसमें जमीन का फर्श रहने वाले स्पेस को दिया जाता है। फर्श-से-छत खिड़कियां पूरे में फिट हैं, और भवन की हस्ताक्षर कैनोपी संरचनाएं बाहरी छायांकन प्रदान करती हैं जो दिन के प्रकाश का त्याग किए बिना सौर लाभ को मध्यम करती है।

विशेषता में सुसज्जित रसोई और सभी बेडरूम प्रकार में निर्मित अलमारी शामिल है। यूनिटें अर्ध-सुसज्जित आती हैं, जो कब्जा से पहले आवश्यक व्यय को कम करते हैं जबकि व्यक्तिगत अनुकूलन के लिए कमरा छोड़ते हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 20 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

ऑन-साइट सुविधा कार्यक्रम संक्षिप्त है। एक सामुदायिक पूल, चलने वाले ट्रैक, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम और फिटनेस केंद्र, और खेल क्षेत्र मुख्य प्रस्ताव बनाते हैं।

इस तथ्य को देखते हुए कि Al Waha 2 Expo City के व्यापक मास्टरप्लान के भीतर बैठता है, निवासियों के पास जिले के सार्वजनिक दायरे तक भी पहुंच है: पार्क, सांस्कृतिक स्थापनाएं और प्रदर्शनी बंद होने के बाद से क्षेत्र संचालित किए गए स्थान। वह सामुदायिक संपत्ति आवासीय सुविधा पैकेज के हिस्से के रूप में बिल नहीं की जाती है, लेकिन यह इसका विस्तार कार्य करते हैं।

# दूरियां और दैनिक कनेक्टिविटी

Al Maktoum International Airport लगभग 21.5 किमी दूर स्थित है, एक सार्थक विचार क्योंकि हवाई अड्डे का विस्तार कार्यक्रम आगे बढ़ता है। Dubai Marina लगभग 19.6 किमी दूर है, Downtown Dubai मोटे तौर पर 37 किमी। South View School विकास से 18.6 किमी दूर बैठता है, The Town Mall 10.9 किमी पर है।

Expo City से मेट्रो की पहुंच निवासियों को सड़क प्रणाली पर निर्भरता के बिना व्यापक Dubai नेटवर्क से जोड़ता है, जो आवृत्ति यातायात आवश्यकताओं वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

Al Waha 2 एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करता है: एक अर्ध-सुसज्जित निवास एक मास्टर-नियोजित जिले के भीतर जो सच के शहरी बुनियादी ढांचे को ले जाता है, बजाय भविष्य के सुविधा का वादा के। अनुकूल पुनः उपयोग मॉडल भवन को एक स्थापत्य चरित्र देता है जो सीधे-से-बाजार टावर शायद ही कभी प्रदान करते हैं।

Dubai के दक्षिण-पश्चिमी विकास कॉरिडोर पर केंद्रित खरीदारों के लिए, विशेष रूप से Al Maktoum Airport की परिक्रमा को ट्रैक करने वाले या Expo City के व्यावसायिक जिले में काम करने वाले, स्थान तर्क सुसंगत है। उन पेशेवरों और परिवारों की किरायेदार पूल से उपज की तलाश करने वाले निवेशक जिले के भीतर आधारित मेट्रो की पहुंच और walkable वातावरण को प्रासंगिक पाएंगे। परियोजना वर्तमान में बेची गई है, और संभावित खरीदारों को किसी भी भविष्य की उपलब्धता की सूचना प्राप्त करने के लिए JRE के माध्यम से ब्याज पंजीकृत करना चाहिए।