Al Waha

Al Waha, Expo City Development द्वारा एक आवासीय भवन है, जो अमीरात के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर Dubai Expo City जिले के भीतर स्थित है। परियोजना दो-बेडरूम अपार्टमेंट की एक छोटी संग्रह प्रदान करती है, दिसंबर 2026 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित और निर्माण वर्तमान में 46 प्रतिशत चिन्ह को पारित करता है।

# Expo City के भीतर भवन और इसकी स्थिति

Expo City हाल के वर्षों में दुबई के आवासीय बाजार में प्रवेश करने वाले अधिक असामान्य पते में से एक है। Expo 2020 के पदचिन्ह में निर्मित, यह छायाकार सैरगाह, सार्वजनिक प्लाजा और लैंडमार्क मंडपों के जिले के बुनियादी ढांचे को बनाए रखता है, अब एक अस्थायी घटना साइट के बजाय मिश्रित-उपयोग शहरी त्रैमासिक के रूप में संचालित। Al Waha Expo City Dubai हब से 300 मीटर दूर बैठता है, और Jubilee Park से आधा किलोमीटर।

परियोजना सात इकाइयों के साथ एक एकल भवन को समझती है। वह आंकड़ा कोई टाइपो नहीं है। Al Waha सख्त अर्थ में एक बुटीक रिलीज है, जो इसके एकान्तता और किसी भी क्रय निर्णय में आवश्यक देखभाल दोनों को आकार देता है।

# आवास: लेआउट, आकार और अर्ध-सज्जित विनिर्देश

Al Waha में प्रत्येक अपार्टमेंट दो बेडरूम को वहन करता है। उपलब्ध यूनिट प्रकारों में फर्श क्षेत्र लगभग 1,388 वर्ग फुट से 1,540 वर्ग फुट के ठीक नीचे चलते हैं, उन्हें दुबई के इस हिस्से में अपार्टमेंट बाजार के लिए मध्य-से-बड़ी श्रेणी में दृढ़ता से रखता है।

रिकॉर्ड किए गए इकाई डेटा पर मूल्य निर्धारण AED 3,491,000 और AED 3,850,000 के बीच बैठता है। निचले सिरे पर, खरीदार लगभग 1,388 वर्ग फुट खरीद रहे हैं; ऊपरी अंत लगभग 1,540 वर्ग फुट प्रदान करता है, जो दुबई के इस हिस्से में अधिक स्थापित पते पर तुलनीय नई स्टॉक के लिए एक मूल्य-प्रति-वर्ग-फुट आंकड़ा दर्शाता है जो व्यापक रूप से सेट में सुसंगत है।

आवास अर्ध-सज्जित के रूप में प्रदान किए जाते हैं। डेवलपर के विनिर्देश में सभी बेडरूम में सज्जित रसोई और निर्मित वार्डरोब शामिल हैं। भवन की स्थापत्य भाषा प्राकृतिक प्रकाश को आकर्षित करने के लिए फर्श से छत तक की कांच को पसंद करती है, एक व्यावहारिक विचार जिला के पैदल चलने वाले बाहरी जीवन के बजाय वाहन बुनियादी ढांचे पर जोर देता है।

सेवा शुल्क सालाना 20 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# Expo City मास्टर प्लान में निहित सुविधाएं

Al Waha पर सुविधा की पेशकश सीधे आस-पास के जिले में आकर्षित करती है। एक सामुदायिक पूल और पूरी तरह से सुसज्जित जिम भवन के भीतर बैठता है, और विकास Expo City के चलने वाले ट्रैक, पार्क और खेल क्षेत्रों से जुड़ता है। एक योग और कल्याण सुविधा स्वास्थ्य-केंद्रित प्रावधान को गोल करती है। खुदरा की दुकान समुदाय के भीतर पहुंच योग्य हैं।

ये एक अलग मिश्रित में स्टैंड-अलोन सुविधाएं नहीं हैं। Expo City की व्यापक बुनियादी ढांचा, इसके कार्यक्रम और सार्वजनिक स्थान सहित, रोजमर्रा की जिंदगी का एक हिस्सा बनता है जो अधिकांश दुबई मास्टर समुदायों से अलग है।

# कनेक्शन: हवाई अड्डे के पास और दक्षिणी दुबई पते के ट्रेड-ऑफ

Al Maktoum International Airport 21 किलोमीटर दूर है। खरीदारों जिनके यात्रा पैटर्न उस सुविधा के चारों ओर घूमते हैं, विशेष रूप से जैसा कि यह विस्तारित करता है, स्थान तर्क मजबूत है। Route 2020 Metro विस्तार Expo City तक पहुंचता है, व्यापक नेटवर्क में एक रेल लिंक प्रदान करता है।

Downtown Dubai (36.5 किलोमीटर) और Marina Beach (22.1 किलोमीटर) के बारे में दूरी ईमानदार आंकड़े हैं जिन पर विचार करने योग्य है। यह केंद्रीय दुबई पता नहीं है, और खरीदारों को इसे जीवनशैली के आधार पर विचार करते हुए उन यात्रा वास्तविकताओं में कारक चाहिए। एक खरीदार जो हवाई अड्डे, Expo City ही के नए शहरी ताने को प्राथमिकता देता है, या आवासीय घनत्व से संतृप्त नहीं के साथ एक जिले की सापेक्ष शांति, ट्रेड-ऑफ अलग तरीके से पढ़ते हैं।

# Al Waha वर्तमान दुबई बाजार में किसके लिए उपयुक्त है

Al Waha एक विशिष्ट और संकीर्ण लेन पर कब्जा करता है। सात इकाइयां, एक एकल भवन प्रकार, एक असामान्य संस्थागत पितृत्व वाला डेवलपर, और एक स्थान जो खरीदारों को पुरस्कृत करेगा जिनकी प्राथमिकताएं इसके भूगोल के साथ संरेखित होती हैं।

सबसे अधिक संभवतः इसे आकर्षक पाते हैं: एक मालिक-भोगी या दीर्घकालीन निवेशक जो कम-घनत्व जीवन, Al Maktoum International के पास निकटता, और Expo City Development आस-पास के जिले में प्रतिबद्ध है, सार्वजनिक विनिर्देश और मध्य-सीमा मूल्य बिंदु इसे तुलनीय उत्पाद में सुलभ बनाते हैं जो अन्यथा दुबई दक्षिण पते में देखते हैं, लेकिन जो पहले से ही जगह पर अधिक स्थापत्य और नागरिक पदार्थ के साथ एक वातावरण चाहते हैं।

परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, किसी भी अधिग्रहण माध्यमिक बाजार चैनलों के माध्यम से मार्ग होगा। 46 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, डिलीवरी दिसंबर 2026 की समय सीमा पर रहती है, हैंडओवर से पहले एक उचित रनवे छोड़ देती है।