Al Thuraya Island

Al Thuraya Island Ajmal Makan द्वारा एक low-density आवासीय विकास है, Al Hamriya coastline पर स्थित और 45 villas और mansions से composed, दिसंबर 2027 में handover के लिए due।\n\n## Island setting और Al Hamriya में इसका स्थान\n\nAl Hamriya emirate of Sharjah में Arabian Gulf coast के साथ बैठा है, Sharjah city और emirate of Umm Al Quwain के बीच लगभग। यह main Sharjah urban districts से quieter है, एक coastal character के साथ commercial development से अधिक water द्वारा shaped। Al Thuraya Island की इस stretch के भीतर positioning project को एक distinct identity देती है: 45 units पर एक single building count, एक island plot पर प्रस्तुत किया गया, जो density को constrain करता है और community को deliberately छोटा रखता है।\n\nscale matters। Forty-five residences एक unusually limited release है एक UAE coastal project के लिए, और per unit footprint इसे reflect करता है। architecture एक blend को draw करता है modern massing और traditional reference points का, साथ open-plan layouts और large window proportions जो pull करने के लिए designed natural light और frame करते हैं surrounding water।\n\n## आवास: scale, layout और specification\n\nUnit range पाँच-बेडरूम villas से लेकर आठ-बेडरूम mansions तक runs करता है, floor areas के साथ जो frankly large हैं किसी भी measure द्वारा। पाँच-बेडरूम configurations लगभग 4,006 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और लगभग 6,596 वर्ग फुट तक extend होते हैं। छह-बेडरूम residences लगभग 7,159 से 7,168 वर्ग फुट पर sit करते हैं। आठ-बेडरूम mansions 14,746 वर्ग फुट तक reach करते हैं।\n\nVilla range में pricing 43.25 लाख AED से 80.79 लाख AED तक span करता है, eight-bedroom mansions के साथ 1.2296 करोड़ AED से 1.3381 करोड़ AED तक priced। सभी residences semi-furnished delivered हैं। सर्विस charges वार्षिक 5 AED प्रति वर्ग फुट पर fixed हैं।\n\nspecification equipped kitchens और high-quality finishes throughout को include करता है। Outdoor terraces और landscaped gardens residential footprint का part हैं, residential के emphasis के साथ consistent private exterior space को alongside interior volume के।\n\n## On-site amenities और दैनिक बुनियादी ढांचा\n\nविकास एक focused set of amenities प्रदान करता है, न कि एक exhaustive resort-style list। एक swimming pool, gym और spa wellness side को address करते हैं। परिवार को एक dedicated kids' play area और एक pet park से serve किया जाता है। एक cycling area community के माध्यम से चलता है। dining और social use के लिए, on-site restaurants और एक BBQ area हैं।\n\nAmenity programme एक 45-unit community के proportionate है। यह day-to-day living के लिए sufficient है, बिना एक large-scale resort development की operational complexity के।\n\n## कनेक्टिविटी और व्यापक उत्तरी corridor\n\nNorthern Sharjah में Al Hamriya की स्थिति इसे dense traffic corridors के बाहर रखती है जो Dubai-Sharjah border crossings को define करते हैं further south। Emirates Road और coastal routes area को Sharjah International Airport की ओर link करते हैं south को और northern emirates को beyond। खरीदारों के लिए project को primary residence के रूप में consider करने के लिए, commute profile materially central Dubai से differ है, जो कुछ को एक drawback के रूप में देखेंगे और दूसरों को appeal के part के रूप में।\n\n## यह परियोजना किस खरीदार को address करती है\n\nAl Thuraya Island एक specific profile को fit करता है: एक खरीदार जो substantial indoor-outdoor living space चाहता है, एक coastal address और एक tight-knit community of handful dozens households के बजाय hundreds। per square foot price villa range में competitive है जो current market में offers comparable Gulf-coast positions में, particularly six-bedroom tier के लिए जहां 6 से 8 लाख AED upwards of 7,100 वर्ग फुट को buy करता है।\n\nGCC buyers northern emirates में roots के साथ, या international buyers quieter alternative को Palm Jumeirah या Dubai Islands के लिए seeking करने के लिए, proposition coherent है। दिसंबर 2027 completion date इसे planning horizon के भीतर रखता है जो current cycle में options को still evaluate करने वाले खरीदारों को suit करता है।