Al Mahra Residence

Al Mahra Residence Siadah Development द्वारा एक पूर्ण low-rise building है, Masdar City, Abu Dhabi में स्थित है, एक single structure में आठ two-bedroom apartments प्रदान करता है। कीमतें AED 1,936,080 से AED 2,389,765 तक चलती हैं, handover पहले से ही इसके पीछे है: भवन Q3 2023 में completion तक पहुंचा।

# एक योजनाबद्ध sustainable जिले में एक एकल भवन

Masdar City Abu Dhabi International Airport से लगभग 3.7 किलोमीटर दूर बैठा है, Abu Dhabi के एक कोने पर occupying जो शुरुआत से एक low-carbon urban quarter के रूप में conceived किया गया था। जिला pedestrian-scale streets, shaded walkways और इसके core के भीतर vehicle traffic में एक deliberate reduction के चारों ओर built है। Al Mahra Residence इस framework के भीतर एक modest, human-scaled building के रूप में बैठा है, जो जिले की planning logic को suit करता है।

भवन स्वयं medium height की एक structure है। केवल आठ residences कुल में, घनत्व किसी भी मानक द्वारा low है, और वह deliberate restraint परियोजना को comparable price points पर अधिकांश Abu Dhabi addresses की तुलना में एक quieter character देता है।

# निवास, लेआउट और floor areas

सभी आठ units two-bedroom apartments हैं, और floor areas लगभग 1,489 वर्ग फुट से 1,838 वर्ग फुट तक range करते हैं। वह spread क्रेताओं को scale पर कुछ विकल्प देता है, हालांकि हर unit comfortably Abu Dhabi के लिए two-bedroom category के बड़े end में बैठा है। मूल्य निर्धारण floor area और position दोनों को reflect करता है: entry unit AED 1,936,080 पर लगभग 1,489 वर्ग फुट को cover करता है, जबकि largest apartment AED 2,389,765 पर मूल्यवान है।

Units अनफर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। Service charges 14 AED प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर चलते हैं।

विकासकर्ता से विनिर्देश विवरण modern finishes और एक equipped kitchen को संदर्भित करते हैं, हालांकि क्रेताओं को वर्तमान fit-out को किसी भी specific units के विरुद्ध verify करना चाहिए जो अभी भी available हों।

# भवन के भीतर Amenities

Amenities list short है और अपने पैमाने के बारे में honest है। Al Mahra Residence एक covered swimming pool, एक gym, एक children's playground और दो small public plazas प्रदान करता है। कोई spa facilities, concierge services या hotel-style amenities इस address से जुड़े नहीं हैं। आठ apartments के एक भवन के लिए, यह proportionate है, न कि एक shortcoming, और covered pool Abu Dhabi की climate को दिया गया एक practical advantage है।

# तत्काल पड़ोस और कनेक्शन

Masdar Phase 2 Retail Plaza 0.6 किलोमीटर दूर बैठा है, इसे day-to-day की जरूरतों के लिए सबसे करीबी practical amenity बनाता है। Masdar City Central Park भवन से 1.5 किलोमीटर दूर है। Blossom Masdar, एक nursery school, एक किलोमीटर के भीतर है, जो young children वाले परिवारों के लिए मायने रखता है।

Al Zeina Beach on Al Raha लगभग 7.2 किलोमीटर distant है। Abu Dhabi International Airport, 3.7 किलोमीटर पर, frequent travellers के लिए एक genuine convenience होने के लिए काफी करीब है, हालांकि इसकी proximity ambient noise levels को flight paths के आधार पर प्रभावित कर सकता है।

# यह भवन किसे सूट करता है, और यह बाजार में कहां खड़ा है

Al Mahra Residence Masdar City के ecosystem को attracted करने वाले एक specific kind के क्रेता में एक पूर्ण asset है: Abu Dhabi की sustainability agenda, airport की proximity, या research institutions और tech-focused tenants की Masdar City ecosystem को drawn किए गए। बड़े two-bedroom floor plates, एक finished building और एक sub-AED 2.4 million ceiling का combination price-per-square-foot argument को model करने के लिए reasonably straightforward बनाता है।

यह एक dense amenity stack या एक brand-name address को seeking करने वाले क्रेताओं के लिए एक भवन नहीं है। यह एक investor को suit करता है जो Masdar City tenant pool से occupier demand पर नज़र रख रहा है, या एक owner-occupier जो एक quiet, low-density building चाहता है, जिसमें easy airport access है और कोई construction risk नहीं है।