Yas Beach Residence

Yas Beach Residence एक 11-मंजिल waterfront building है, जिसे Siadah Development द्वारा Abu Dhabi के Yas Island पर विकसित किया गया है, studio, two-bedroom, और three-bedroom configurations में 31 semi-furnished residences प्रदान करता है, March 2027 में completion के लिए due।

# भवन और Yas Bay पर इसकी स्थिति

Yas Island ने दो दशकों को reclaimed landmass से Gulf के अधिक consequential mixed-use addresses में से एक में विकसित होने में बिताया है, Ferrari World, Yas Marina Circuit का घर, और एक coastline जो साल भर निवासियों और visitors दोनों को draw करता है। Yas Beach Residence Yas Bay waterfront quarter के भीतर बैठा है, एक जिला जो एक distinct neighbourhood में matured हो गया है, इसके स्वयं के boulevard, dining strip, और direct beach access के साथ।

भवन स्वयं 11 storeys तक rises करता है। 31 units कुल पर, यह deliberately small scale में है, जो इसे एक residential character देता है जो island के larger towers replicate नहीं कर सकते। निर्माण लगभग 33% complete पर खड़ा है।

# निवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

यूनिट mix AED 1.1 million पर मूल्यवान 741 वर्ग फुट पर studios से, तीन-bedroom apartments तक पहुंचता है AED 7.76 million पर मूल्यवान 3,879 वर्ग फुट तक। Two-bedroom apartments offering की bulk form करते हैं और footprint में significantly vary करते हैं, 1,644 वर्ग फुट से 2,529 वर्ग फुट तक, AED 3.29 million से AED 5.06 million में size और position के आधार पर pricing के साथ।

Three-bedroom residences 2,602 वर्ग फुट के लिए AED 5.2 million पर शुरू होते हैं और लगभग AED 6.93 million तक climb करते हैं 3,463 वर्ग फुट को approaching करने वाली units के लिए। बड़े three-bedroom configurations, 3,879 वर्ग फुट तक फैलते हुए, AED 5.45 million से मूल्यवान हैं।

सभी residences semi-furnished डिलीवर किए जाते हैं। Floor-to-ceiling windows पूरे चलते हैं, और balconies आउटडोर लिविंग को accommodate करने के लिए sized हैं, न कि nominal addendum के रूप में serve करते हुए। Kitchens fitted आते हैं और branded appliances के लिए equipped। Service charge AED 14 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट है।

# साइट पर Amenities

Amenities list concise और purposeful है। एक rooftop gym भवन के top पर बैठा है, positioned outlook लाभ उठाने के लिए। एक infinity pool एक lower level पर residents को serve करता है, beach views को natural backdrop के रूप में। एक children's play area और retail outlets विकास के भीतर included हैं, और Yas Beach की proximity, भवन से 500 मीटर दूर, एक car की आवश्यकता के बिना practical leisure offer को extend करता है।

# चारों ओर जाना: Beach, Airport और Island के infrastructure

Yas Beach closest landmark है, कुछ मिनट में walkable। Crest Park 1.1 km दूर है, और Yas Bay पर Redwood Montessori Nursery भवन से 2.5 km दूर है, younger children वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Yas Mall, जो island के retail provision को anchor करता है, 6 km distant है। Abu Dhabi International Airport 9.1 km दूर है, एक drive जो rarely peak periods के बाहर 15 मिनट से अधिक होता है।

Island का internal road network legible है और Abu Dhabi मानकों द्वारा uncongested है, और broader Yas Bay waterfront walkable है एक तरीके से कि अधिकांश Abu Dhabi नहीं है।

# यह भवन किसे सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

Yas Island एक interesting position occupy करता है: यह एक leisure destination की infrastructure और entertainment profile carry करता है जबकि increasingly एक full-time residential address के रूप में functioning करता है। एक buyer London, Zurich, या Singapore के आधार पर जो एक UAE foothold चाहता है, Dubai की pace के लिए commit किए बिना, एक Abu Dhabi waterfront address इस price point पर logic carry करता है। Studios AED 1.1 million से और two-bedroom apartments AED 3.29 million से Dubai Marina या Palm Jumeirah में comparable waterfront product के नीचे place करते हैं, जबकि Yas Bay setting direct beach access और एक calmer street-level environment provide करता है।

31-unit count का अर्थ है कि भवन एक commodity की तरह trade नहीं करेगा। क्रेताओं के लिए medium-term capital preservation के साथ personal use के लिए oriented, scale का combination, location और March 2027 delivery timeline इसे closely examine करने के लायक बनाता है।