Al Haseen Residences 3

Al Haseen Residences 3 Dugasta Properties द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय भवन है, जो Dubai Industrial City के Saih Shuaib 2 उप-जिले में स्थित है। विकास एक एकल भवन में बारह इकाइयों को समझता है, जून 2027 के लिए निर्धारित हैंडओवर के साथ।

# भवन और Dubai Industrial City में इसकी स्थिति

Dubai Industrial City अमीरात के दक्षिण-पश्चिमी किनारे के एक महत्वपूर्ण हिस्से पर कब्जा करता है, निर्माण, लॉजिस्टिक्स और हल्के उद्योग के लिए एक नियोजित क्षेत्र के रूप में विकसित। आवासीय आपूर्ति यहां अधिक स्थापित गलियारों की तुलना में मामूली रहता है, और Al Haseen Residences 3 इसी संदर्भ के भीतर बैठा है: एक छोटी, उद्देश्य-निर्मित ब्लॉक एक जिले की सेवा करना जो लगातार विस्तार कर रहा है लेकिन अभी तक उत्तर में प्रतिद्वंद्वी मध्य-बाजार समुदायों को आकर्षित नहीं किया है।

निर्माण लगभग 3 प्रतिशत समाप्ति पर है। इस चरण में, भवन का भौतिक रूप अभी भी उभर रहा है, लेकिन साइट की स्थिति एक ज़ोन, बुनियादी ढांचे की सेवा जिले के भीतर योजना निश्चितता की एक डिग्री प्रदान करता है कि ढीले फ्रिंज स्थानों नहीं करते हैं।

Dugasta Properties मुख्य रूप से उभरती दुबई पड़ोस में सुलभ मूल्य बैंड में काम करता है। यह उसी साइट पर उनकी Al Haseen Residences श्रृंखला का तीसरा चरण है।

# निवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

विकास स्टूडियो और एक और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, 399 से 1,171 वर्ग फुट तक की सीमा को कवर करता है। यह प्रसार भवन को उचित बहुमुखी प्रतिभा देता है: कॉम्पैक्ट स्टूडियो एकल व्यक्तियों या निवेशकों के अनुरूप हैं, जबकि बड़ी एक बेडरूम इकाइयां 851 और 1,171 वर्ग फुट पर शहर के अन्य हिस्सों में आमतौर पर दो बेडरूम स्टॉक से संबंधित अनुपात का दृष्टिकोण करते हैं।

सभी इकाइयां अर्ध-सज्जित वितरित की जाती हैं। रसोई सुसज्जित हैं।

मूल्य निर्धारण स्टूडियो के लिए लगभग 6 लाख AED से सबसे बड़ी एक बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए 1.76 करोड़ AED तक चलता है। 1,098 वर्ग फुट में दो बेडरूम इकाई, 1.65 करोड़ AED पर कीमत है। सर्विस चार्ज सालाना 11-14 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# सुविधाएं और निर्माण सेवाएं

सुविधा सूची जानबूझकर दुबला है। निवासियों को एक स्विमिंग पूल और बच्चों के खेल क्षेत्र तक पहुंच है। पोषण की अनुमति दी गई है, एक व्यावहारिक विस्तार जो पुनर्स्थापन परिवारों और दीर्घकालिक किरायेदारों के लिए वजन रखता है।

परियोजना की पुष्टि किए गए सुविधा कार्यक्रम में कोई जिम, खुदरा या कॉन्सिएर्ज नहीं हैं।

# स्थान: दूरी और दैनिक व्यावहारिकता

Sapphire Mall भवन से 3.5 किलोमीटर दूर बैठा है, डेटा में निकटतम खुदरा संदर्भ बिंदु। Lake Park दस किलोमीटर दूर है। Tappy Toes Nursery, व्यापक क्षेत्र में कुछ प्रारंभिक-वर्ष सुविधाओं में से एक, 11.6 किलोमीटर दूर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सार्थक आरास्ता।

Al Maktoum International Airport साइट से 17.2 किलोमीटर दूर है। वह निकटता स्थान के लिए एक वास्तविक संरचनात्मक तर्क है: जैसे Expo City और Al Maktoum के चारों ओर का क्षेत्र विकसित होता जा रहा है, दक्षिणी गलियारे की कनेक्टिविटी अगले दशक में काफी हद तक सुधार के लिए तैयार है।

Downtown Dubai 48.5 किलोमीटर दूर है। खरीदारों को भवन को शहर के केंद्र के एक उपग्रह के रूप में मानने के बजाय दैनिक जीवन शैली गणनाओं में इस दूरी को फैक्टर करना चाहिए।

# यह परियोजना किसे सूट करता है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

Al Haseen Residences 3 एक मूल्य-प्रवेश प्रस्ताव है एक जिले के लिए जो दुबई की स्थापित मानकों द्वारा परिधीय रहता है। मूल्य बिंदु Jumeirah Village Circle या Dubai South में तुलनीय नई स्टॉक के अच्छी तरह से नीचे स्थिति है, और बारह अपार्टमेंट की छोटी इकाई गिनती सीमित-आपूर्ति गतिशीलता चाहने वाले खरीदारों के लिए जोखिम को सीमित करता है।

सबसे स्वाभाविकता से फिट करने वाली प्रोफ़ाइल यील्ड-केंद्रित निवेशक या पहले से ही Dubai Industrial City या Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के साथ लॉजिस्टिक्स गलियारे में काम करने वाला अंत-उपयोगकर्ता है। यह पारंपरिक अर्थ में एक जीवन शैली पता नहीं है, और आस-पास की बुनियादी ढांचा, विकास करते हुए, दुबई के अधिक परिपक्व समुदायों की आत्मनिर्भर सुविधा घनत्व को दोहराना नहीं करता है।

बाजार के निचले अंत में एक पोर्टफोलियो प्रवेश को कैलिब्रेट करने वाले खरीदारों के लिए, समाप्ति के लिए एक तीन साल के क्षितिज के साथ और उसके बाद, मौलिकता रक्षा योग्य है। जो तुरंत रहवास या दुबई की स्थापित व्यावसायिक जिलों के करीब प्राथमिकता देते हैं, व्यापार-नापसंद सामग्री हैं और प्रतिबद्ध होने से पहले सावधानीपूर्वक मैपिंग के लायक हैं।