Al Ghaf 2

Al Ghaf 2 Jersey Real Estate Development द्वारा निर्मित एक बुटीक आवासीय भवन है, जो Jebel Ali Village में स्थित है और दिसंबर 2027 तक हैंडओवर के लिए निर्धारित है।

# एक जिले में एक एकल भवन अपनी जड़ें जमा रहा है

Jebel Ali Village दुबई के शहरी ढाँचे के एक शांत किनारे पर बैठता है, Marina गलियारे के दक्षिण-पश्चिम में और उन धमनी मार्गों के भीतर जो Al Maktoum International Airport और Expo City Dubai को खिलाते हैं। यह पड़ोस दुबई के बहुत सारे नए निर्माण की तुलना में कम घनत्व वाला है, जो Sheikh Zayed Road के साथ अधिक उत्तर में संतृप्ति से थके हुए या मूल्य के लिए बाहर खरीदारों के लिए अपील का हिस्सा है।

Al Ghaf 2 33 आवासों का एक एकल भवन है। वह पैमाना एक जानबूझकर विकल्प है। Jersey Real Estate Development, जो दो दशकों से अधिक समय से दुबई बाजार में सक्रिय है, ने इसे एक बुटीक उत्पाद के रूप में तैयार किया है न कि एक बड़े पैमाने पर खेल के रूप में। परिणाम एक परियोजना है जहाँ सुविधा स्थान और निवासी गणना का अनुपात प्रबंधनीय रहता है, और जहाँ सामान्य क्षेत्रों को सैकड़ों घरों की सेवा नहीं करनी पड़ती।

# आवास, आकार और समाप्त करना

घर 859 से 1,580 वर्ग फीट तक हैं, मूल्य निर्धारण लगभग AED 1.25 मिलियन से AED 2.08 मिलियन के बीच है। वह प्रसार एक-बेडरूम बाजार के कॉम्पैक्ट अंत और अधिक उदार दो-बेडरूम लेआउट दोनों को समायोजित करता है जो परिवारों या उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जो घर से काम करते हैं और एक समर्पित कमरे की जरूरत रखते हैं।

आंतरिक को स्मार्ट-होम सक्षम के रूप में वर्णित किया गया है, रोशनी, जलवायु और सुरक्षा के लिए नियंत्रण विनिर्देश में एकीकृत हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित आती है, और बाथरूम प्रीमियम फिनिश ले जाते हैं। डेवलपर ने गर्म पैलेट और उच्च छतें चुनी हैं जो योजना के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश को खींचने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, बगीचे का सामना करने वाले विचार प्रभावी होने पर उस गुणवत्ता को मजबूत करते हैं।

विभिन्न इकाइयों से जुड़े बाहरी छत फर्श और अभिविन्यास द्वारा भिन्न होते हैं। खरीदारों को बिक्री दल के साथ सीधे इकाई-दर-इकाई आधार पर छत के आयामों की पुष्टि करनी चाहिए।

# भवन साइट पर क्या प्रदान करता है

# सुविधा डेक और जमीन का फर्श

विकास में एक तरणताल, एक समर्पित बच्चों की पूल, एक छतनुमा जिम, एक पूल डेक, BBQ बैठना और एक बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल है। एक बाहरी बगीचे की छत और पोडियम सुविधा डेक पूल क्षेत्र से परे सामान्य स्थान को बढ़ाते हैं।

जमीन की मंजिल खुदरा और एक पूरी तरह से वातानुकूलित लॉबी एक कंसिएर्ज डेस्क के साथ व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताओं को संबोधित करता है जो एक ब्रोशर में लगने से अधिक मायने रखता है। निकटतम मेट्रो स्टेशन और स्थानीय मॉल में एक निःशुल्क शटल सेवा भी प्रस्ताव का हिस्सा है, निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विशेषता जो केंद्रीय दुबई में कार के बिना आवागमन करते हैं।

# Jebel Ali Village से कनेक्टिविटी

Sheikh Zayed Road और Al Khail Road शहर के इस हिस्से को सेवा देने वाली प्राथमिक धमनियाँ हैं। Dubai Marina लगभग 15 से 20 मिनट उत्तर में ट्रैफिक के आधार पर बैठता है, और Al Maktoum International Airport दक्षिण में अभी भी करीब है। Expo City Dubai, अब अपने 2020 अवतार से परे एक मिश्रित उपयोग गंतव्य के रूप में संचालित, एक छोटी ड्राइव के भीतर है।

मेट्रो शटल यहाँ मायने रखता है। Jebel Ali Village एक स्टेशन से पैदल दूरी पर नहीं है, इसलिए डेवलपर द्वारा प्रदान किया गया कनेक्शन एक घर्षण बिंदु को हटा देता है जो अन्यथा कार-मुक्त निवासियों को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करेगा।

# Al Ghaf 2 किसे सूट करने की संभावना है

मूल्य निर्धारण Al Ghaf 2 को उन खरीदारों की पहुँच के भीतर रखता है जो Jumeirah, Downtown या Marina टावरों की उच्च प्रति-वर्ग-फुट दरों के लिए प्रतिबद्ध किए बिना एक दुबई आधार चाहते हैं। AED 1.25 मिलियन की प्रविष्टि पर, परियोजना पहली बार दुबई निवेशकों और GCC-आधारित खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धी रूप से तैयार की गई है जो न्यूनतम प्रबंधन ओवरहेड की आवश्यकता वाली दूसरी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।

33-इकाई पैमाने और बुटीक विनिर्देश भी इसे European और Asian खरीदारों के लिए विश्वसनीय बनाते हैं जो बड़े टावर प्रारूप को अलग-थलग पाते हैं। इस आकार का एक भवन समय के साथ अपनी सामुदायिक भावना को इस तरीके से पकड़े रहने की प्रवृत्ति रखता है कि 300-इकाई टावर संरचनात्मक रूप से नहीं कर सकता। Q4 2027 में समापन खरीदारों को एक परिभाषित समय सारणी देता है जिसमें ऑफ-प्लान भुगतान योजना के चलाने के लिए हैंडओवर से पहले पर्याप्त रनवे है।