Adhara Star

Adhara Star एक पूर्ण, पूरी तरह से फर्नीश्ड आवासीय टावर है जिसे Acube Developments ने Arjan में विकसित किया है, जो Dubai के दक्षिणी किनारे पर Dubailand के भीतर एक मध्य-उत्थान पड़ोस है। परियोजना Q1 2025 में हैंडओवर तक पहुंची और अब पूरी तरह से निर्मित है, जिसमें एक मिश्रित-उपयोग ग्राउंड फ्लोर आवासीय पहुंच के साथ खुदरा मोर्चा जोड़ता है।

# टावर और Arjan में इसकी स्थिति

Arjan व्यापक Dubailand मास्टरप्लान के भीतर बैठता है, एक विकास कॉरिडोर जिसने पिछले दशक में मध्य-बाजार और ऊपरी-मध्य-बाजार निवेश को आकर्षित किया है। जिला कम-से-मध्य-उत्थान घनत्व, अपेक्षाकृत व्यापक प्लॉट रिक्ति, और एक योजना ढांचा द्वारा विशेषता है जो भवन ऊंचाई को आसपास की सड़कों के अनुपात में रखता है। इस संदर्भ के भीतर, Adhara Star एक एकल टावर फुटप्रिंट पर कब्जा करता है, इसका समकालीन फेसेड मौलिकता के बजाय सामग्री गुणवत्ता और अनुपात पर करीब ध्यान के साथ डिज़ाइन किया गया।

परियोजना Adhara के नाम पर नाम रखती है, Canis Major कॉन्स्टेलेशन में दूसरा सबसे चमकीला तारा। वह संदर्भ का विकल्प एक आर्किटेक्चरल महत्वाकांक्षा की ओर इंगित करता है: विचारित के बजाय दिखावा, सटीक के बजाय सजावटी।

14 AED प्रति वर्ग फुट का एक सर्विस चार्ज लागू होता है, जिसे खरीदारों को जिले में तुलनीय पूर्ण स्टॉक के विरुद्ध कारक करना चाहिए।

# निवास, फर्नीचर और फिनिश

सभी यूनिटें पूरी तरह से फर्नीश्ड डिलीवर की जाती हैं। डेवलपर ने इटली-निर्मित पोर्सिलेन और सिरेमिक टाइलें फर्श और गीले क्षेत्रों के लिए प्राप्त की हैं, साथ ही पूरे ब्रांडेड उपकरण और स्वच्छता सामान भी। यह एक सार्थक अंतर है जहां एक बाजार में फर्नीश्ड डिलीवरी आम है लेकिन स्पेसिफिकेशन गुणवत्ता काफी भिन्न होती है।

कोई यूनिट-गणना या आकार-श्रेणी डेटा डेवलपर द्वारा सार्वजनिक रूप से जारी नहीं किया गया है। खरीदारों को एक ब्रोकर से वर्तमान उपलब्धता कार्यक्रम सीधे अनुरोध करना चाहिए, विशेष रूप से लेखन के समय परियोजना के स्टॉक-बाहर स्थिति को देखते हुए।

# भवन भर में सुविधा प्रावधान

Adhara Star में सुविधा स्टैक कई स्तरों पर फिटनेस, अवकाश और बाहरी उपयोग को कवर करता है।

# सक्रिय और वेलनेस सुविधाएं

एक छत पूल ऊपरी-स्तर की अवकाश पेशकश को लंगर करता है, एक हॉट टब के साथ। फिटनेस प्रावधान एक इनडोर और एक आउटडोर जिम, एक सॉना और भाप कक्ष संयोजन, और एक समर्पित योग स्थान दोनों शामिल हैं। पैडल टेनिस कोर्ट और बास्केटबॉल कोर्ट Arjan में कई तुलनीय टावरों को छोड़ देता है एक अंतर को संबोधित करते हैं, विशुद्ध रूप से पूल और जिम की ओर झुकाव। आउटडोर और समुदाय स्पेस

एक जापानी बाग एक एकल आवासीय टावर के लिए असामान्य स्केल और चरित्र पर भूदृश्य बाहरी जगह प्रदान करता है। एक बच्चों का खेल क्षेत्र परिवार-मुख-प्रस्ताव को पूरा करता है। एक साथ ले जाया गया, सुविधाएं मालिक-कब्जे के उपयोग के रूप में निवेशक यील्ड के रूप में डिज़ाइन किए गए एक भवन को दर्शाती हैं।

# Arjan के कनेक्शन और दैनिक व्यावहारिकता

Arjan Central Park भवन से 1.8 किलोमीटर दूर बैठता है, Dubai मानकों से एक पैदल दूरी। Promenade by Vincitore, एक खुदरा और डाइनिंग पट्टी, 2.5 किलोमीटर दूर है। Nord Anglia International School Dubai, शहर के अधिक स्थापित अंतर्राष्ट्रीय पाठ्यक्रम ऑपरेटरों में से एक, परियोजना से 2.9 किलोमीटर है, स्कूल-आयु के बच्चों वाली परिवारों के लिए प्रासंगिक डेटा बिंदु।

Downtown Dubai उत्तर-पूर्व में 22.9 किलोमीटर है, Al Khail Road या Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से सुलभ। Dubai International Airport साइट से 38 किलोमीटर है। Sufouh Beach JBR तटरेखा पर, 13.5 किलोमीटर है, शहर के भीतरी रिंग सड़क नेटवर्क के माध्यम से एक सीधी ड्राइव।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहां बैठता है

Adhara Star एक पूर्ण, आय-उत्पादक संपत्ति है जिले में जो यूरोपीय, GCC और दक्षिण एशियाई निवेशकों से consistent खरीदार मांग को अवशोषित किया है जो Downtown या Marina की तुलना में उप-प्रीमियम प्रवेश मूल्य द्वारा आकर्षित होते हैं। पूर्ण-फर्नीश, उच्च-स्पेसिफिकेशन डिलीवरी उसी कॉरिडोर में कई ऑफ-प्लान विकल्पों की तुलना में एक फिटआउट अंतराल के बिना एक तैयार-से-किराया या तैयार-से-व्यस्त उत्पाद की मांग करने वाले खरीदारों की ओर इसे स्थिति देता है।

पोर्टफोलियो रणनीति को काम करने वाले खरीदारों के लिए, स्थान, डिलीवर किए गए स्पेसिफिकेशन और एक परिभाषित सर्विस चार्ज के संयोजन ऑफ-प्लान विकल्पों की तुलना में एक साफ अंडरराइटिंग चित्र देते हैं। स्टॉक-बाहर स्थिति संकेत करती है कि माध्यमिक बाजार पूछताछ, प्राथमिक डेवलपर आवंटन के बजाय, इस चरण में प्रासंगिक मार्ग हैं।