Address Residences Dubai Creek Harbour

Address Residences Dubai Creek Harbour Emaar द्वारा एक एकल आवासीय टॉवर है, Dubai Creek Harbour के आठ-वर्ग-किलोमीटर के जलीय जिले के भीतर स्थित है और January 2029 की समापन तारीख के साथ है। विकास 16.82 प्रतिशत समापन पर निर्माणाधीन है, अपार्निश्ड आवासों के साथ और वार्षिक रूप से 28 और 30 AED प्रति वर्ग फुट के बीच चलने वाली एक सर्विस चार्ज के साथ।

# टॉवर और Dubai Creek Harbour में इसकी सेटिंग

Dubai Creek Harbour ऐतिहासिक क्रीक के पूर्वी किनारे पर कब्जा करता है, Downtown Dubai से लगभग 12.8 किलोमीटर दूर। Emaar की जिले के लिए मास्टर प्लान एक ऐसा क्षेत्र विस्तारित करता है जो अपने स्वयं के पार्क, जलीय promenades, साइकिल अवसंरचना और एक भविष्य की metro connection को शामिल करने के लिए काफी बड़ा है। Address ब्रांड, जो Emaar अपनी प्रीमियम आतिथ्य टियर के रूप में संचालित करता है, यहाँ आवासीय रूप में दिखाई देता है: एक विस्तृत पोडियम क्लस्टर के बजाय एक एकल टॉवर, जो भवन को एक व्यापक संपत्ति के बजाय एक बुटीक पते के करीब स्थित करता है।

सेटिंग परिणामशील है। क्रीक जलीय को जिले के लॉन्च के बाद से गंभीर संस्थागत ध्यान आकर्षित किया गया है, भाग में Dubai International Airport से 14.3 किलोमीटर की इसकी निकटता के लिए और भाग के लिए लंबी अवधि की घनत्व जो Emaar मास्टर प्लान में इंजीनियर कर रहा है। Santiago Calatrava द्वारा Dubai Creek Tower, जिले की केंद्रीय संरचना, Burj Khalifa से अधिक ऊंचाई पार करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और खाड़ी में अधिक बारीकी से देखी जाने वाली निर्माण परियोजनाओं में से एक बना हुआ है। उस तरह के स्थापत्य स्थल के करीब निकटता भूमि मूल्यों को लंगर करता है।

# आवास, लेआउट और परिष्करण

निर्माता का संक्षिप्त एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ-साथ तीन-बेडरूम townhouses को कवर करता है। इस चरण में प्रकाशित इकाई आकार या मूल्य निर्धारण के बिना, अधिक उपयोगी संकेतक विनिर्देश मार्कर हैं: खुली योजना लेआउट, बड़े ग्लेज़्ड facades, बाहरी पर aluminum cladding, और creek और skyline विचारों को frame करने के लिए oriented balconies।

रसोइयां सुसज्जित हैं। परिष्करण निर्माता द्वारा luxury-grade के रूप में वर्णित हैं, हालांकि सामग्री चयन या रसोई उपकरणों की विशेषताएं उपलब्ध दस्तावेज़ में पुष्टि नहीं की जाती हैं। Balcony पहुंच श्रृंखला में मानक है।

Townhouse खरीदार लंबवत अलगाव और सापेक्ष गोपनीयता प्राप्त करते हैं जो अपार्टमेंट नहीं दे सकते, एक अर्थपूर्ण भेद एक ऐसे जिले में जो मास्टर प्लान परिपक्व होने के रूप में काफी सघन हो जाएगा। तीन-बेडरूम townhouse प्रारूप Dubai में branded-residence विकास के भीतर अपेक्षाकृत दुर्लभ है, जो आमतौर पर एक और दो-बेडरूम bracket में इन्वेंटरी केंद्रित करते हैं।

# सुविधाएं और सामुदायिक अवसंरचना

# पोडियम क्या शामिल है

पोडियम programme में landscaped deck क्षेत्र, एक residents' lounge, एक multipurpose हॉल, एक gym, swimming pools, एक children's play क्षेत्र और एक barbecue जोन शामिल हैं। Landscaped podium decks दैनिक उपयोग के संदर्भ में सबसे परिणामशील सुविधा हैं, आउटडोर स्पेस प्रदान करते हुए जो street-level शोर के ऊपर बैठा है जबकि सभी निवासियों के लिए सुलभ रहता है।

सुविधा सूची measured है बजाय exhaustive के। खरीदारों के लिए जो एक quieter भवन पसंद करते हैं एक hotel-length facilities मेनू के साथ, यहाँ अनुपात उचित है।

# स्थान: दूरी, कनेक्टिविटी और दैनिक भूगोल

Dubai Festival City Mall 5.5 किलोमीटर दूर बैठा है, अधिकांश रोज़मर्रा की खुदरा और dining आवश्यकताओं को covering करते हुए बिना city centre में एक trip की आवश्यकता के। Dubai Creek Harbour Park 3.3 किलोमीटर दूर है। Blossom Creek Harbour, एक अन्य जिला सुविधा, 2.9 किलोमीटर पर है।

La Mer समुद्र तट, 17.8 किलोमीटर पर, nearby सूची पर सबसे दूर का बिंदु है और एक drive प्रतिनिधित्व करता है बजाय एक छोटे outing के। Dubai International Airport 14.3 किलोमीटर पर, बार-बार यात्रा करने वाले खरीदारों के लिए पर्याप्त करीब है, GCC-आधारित या multiple शहरों के बीच चलाने वाले खरीदारों के लिए एक genuine लाभ।

Downtown Dubai, 12.8 किलोमीटर दूर, peak घंटों के बाहर लगभग पंद्रह से बीस मिनट लेता है। Creek Harbour में planned metro extension, जब operational, सड़क नेटवर्क पर dependence काफी कम कर देगा।

# यह परियोजना मठ करने वाले खरीदार के लिए क्या signals करती है

Address Residences Dubai Creek Harbour एक विशेष खरीद profile के अनुरूप है: कोई एक already-priced पड़ोस में एक district की परिपक्वता से पहले खरीद कर रहा है, एक long पर्याप्त horizon के साथ January 2029 handover को absorb करने के लिए और निम्नलिखित years की surrounding निर्माण के।

Escrow खाता registered है (नंबर 0205668118507), जो अधिकांश international खरीदारों को committing से पहले require procedural diligence को संतुष्ट करता है। Address ब्रांड एक management covenant लाता है जो investors के लिए matters करता है जो tenant लेने के बजाय occupy करने का इरादा रखते हैं: branded residences Dubai में historically rental yield और resale मूल्य दोनों पर एक premium command किए हैं same postcode में comparable unbranded stock के विरुद्ध।

16.82 प्रतिशत निर्माण progress पर completion के लिए तीन साल के साथ, खरीदार निर्माण cycle में जल्दी acquire कर रहे हैं। 28 से 30 AED प्रति वर्ग फुट की service charge band को committing से पहले carefully मॉडल करना justified है जब projected rental income के विरुद्ध, विशेष रूप से छोटी units के लिए जहां service charge से rent का अनुपात net yields को compress कर सकता है।