- From
- AED 3,456,231
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,425–1,461 sqft
- Residences
- 7
- Construction
- 27% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
360 Riverside Crescent Mohammed Bin Rashid City में Sobha Hartland 2 मास्टर कम्युनिटी के भीतर Sobha द्वारा एक एकल आवासीय टावर है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और दिसंबर 2027 में पूर्णता के लिए निर्धारित है। परियोजना सात दो-बेडरूम अपार्टमेंट की एक छोटी रिलीज़ प्रदान करती है, अर्ध-फर्नीश किए गए, लगभग AED 34.6 लाख से AED 35.1 लाख तक की कीमतों के साथ।
# Sobha Hartland 2 के भीतर टावर और इसकी स्थिति
Sobha Hartland 2 MBR City में आठ मिलियन वर्ग फुट के फुटप्रिंट पर कब्जा करता है, एक जिला जो सीधी शाही संरक्षकता के तहत विकसित किया गया था और Business Bay, Downtown Dubai और Dubai Creek Harbour के बीच स्थित है। मास्टर प्लान अपनी भूमि के एक बड़े हिस्से को पार्क, हरी गलियारों और यूरोपीय-प्रभावित बुलेवार्ड्स के लिए आवंटित करता है, सामुदायिक को शहर में कई तुलनीय फ्रीहोल्ड विकासों की तुलना में कम-घनत्व वाले चरित्र देता है।
360 Riverside Crescent इस masterplan के भीतर Sobha की Riverside Crescent श्रृंखला का एक हिस्सा है। निर्माण 27 प्रतिशत पूर्णता तक पहुंच गया है, ऑफ-प्लान मूल्य निर्धारण में आने वाले खरीदारों के लिए हैंडओवर समय को दिसंबर 2027 में दृढ़ता से रखता है। एस्क्रो खाता RERA द्वारा आवश्यक संख्या 0204691785017 के तहत पंजीकृत है।
# निवास: तंग, चयनात्मक रिलीज़ में दो-बेडरूम लेआउट
केवल सात यूनिट शेष उपलब्ध हैं, सभी दो-बेडरूम अपार्टमेंट। आकार 1,425 वर्ग फुट से 1,460 वर्ग फुट से थोड़ा अधिक चलता है, एक संकीर्ण बैंड जो फ्लोर प्लेट की स्थिरता को प्रतिबिंबित करता है बजाय कॉन्फ़िगरेशन की एक विस्तृत श्रृंखला के।
उपलब्ध स्टॉक में मूल्य निर्धारण AED 34,56,231 और AED 35,05,344 के बीच बैठता है। प्रति वर्ग फुट के आधार पर वह लगभग AED 2,400 से AED 2,430 में अनुवाद करता है, broadly Sobha की Hartland 2 पोर्टफोलियो में स्थिति के अनुरूप है। अपार्टमेंट अर्ध-फर्नीश किए गए वितरित किए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर सेट किए गए हैं।
फ्लोर आकार MBR City में इस कीमत बिंदु पर दो-बेडरूम उत्पाद के लिए उदार हैं, जहां अन्य डेवलपर्स से तुलनीय नई बिल्डें अक्सर कम प्रवेश कीमतों तक पहुंचने के लिए बेडरूम और लिविंग क्षेत्रों को संपीड़ित करती हैं।
# सुविधाएं और Crystal Lagoon पहुंच
भवन निवासियों को एक Crystal Lagoon से जोड़ता है, जो सामुदायिक के भीतर जल-आधारित गतिविधि के लिए फोकल बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह एक महत्वपूर्ण ड्रॉ है। Dubai में Lagoon-पहुंच गुण लगातार मालिक-कब्जाकारों और किरायेदारों दोनों से प्रीमियम को आकर्षित करते हैं, और Sobha Hartland 2 की lagoon बुनियाद शहर में निजी उदाहरणों के बीच सबसे बड़ी है।
lagoon से परे, सुविधा ऑफर बाहरी और इनडोर जिम, खेल अदालतें, दौड़ने के ट्रैक, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और जल खेल सुविधाओं को कवर करता है। एक इनफिनिटी पूल भवन के अपने सुविधा डेक के भीतर बैठता है। खुदरा और रेस्तरां स्थान व्यापक समुदाय में शामिल किए गए हैं, रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए ड्राइविंग पर निर्भरता को कम करते हुए।
# कनेक्टिविटी और MBR City पता
MBR City 360 Riverside Crescent को Downtown Dubai और Burj Khalifa जिले की एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है, Dubai International Airport सामान्य यातायात स्थितियों में 20 मिनट के तहत पहुंचने योग्य है। Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, एक संरक्षित flamingo आवास और Dubai के अधिक असामान्य हरी संपत्तियों में से एक, व्यापक जिले के किनारे पर बैठता है।
समुदाय फ्रीहोल्ड है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए खुला है, स्वामित्व के लिए कोई आवास आवश्यकता नहीं है।
# कौन इस परियोजना को सूट करता है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
360 Riverside Crescent में उपलब्ध स्टॉक डिजाइन या एट्रिशन द्वारा पतला है: एक सुसंगत दो-बेडरूम विशिष्टता पर सात यूनिट एक समापन आवंटन है बजाय एक व्यापक लॉन्च के। वह प्रोफ़ाइल एक खरीदार के लिए सूट करती है जो एक परिभाषित, कम-अस्पष्टता खरीद की मांग करता है बजाय एक जो दर्जनों फ्लोर प्लेट विकल्पों को नेविगेट करता है।
AED 34.6 लाख से AED 35.1 लाख पर 1,425 से 1,460 वर्ग फुट के लिए, प्रवेश बिंदु Sobha की अपनी श्रृंखला के भीतर सापेक्ष रूप से पहुंचने योग्य है, विशेष रूप से समान मानों में Downtown या Business Bay में एक-बेडरूम उत्पाद के विरुद्ध तुलना करने वाले खरीदारों के लिए। lagoon पहुंच और घनत्व नियंत्रण Hartland 2 masterplan में बेक किए गए निवेशकों के लिए लंबे समय से रखने या यील्ड-केंद्रित के मामले को सुदृढ़ करता है। इस गलियारे में Sobha उत्पाद के लिए किराये की मांग सुसंगत रही है, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और व्यापक MBR City बुनियाद को निकटता द्वारा समर्थित है।
पूर्णता 29 महीने बाहर है। खरीदारों के लिए जिन्होंने इस बाजार चक्र में जल्दी प्रवेश किया था, यह ग्राउंड फ्लोर के बजाय एक मध्य-चरण प्रविष्टि का प्रतिनिधित्व करता है, जो निर्माण जोखिम को कम करता है और अभी भी हैंडओवर के माध्यम से पूंजी वृद्धि की अनुमति देता है।
Gallery
Residences
6 unit configurations available at 360 Riverside Crescent.
- Size
- 1,461
- Price
- AED 3,505,344
- Size
- 1,433
- Price
- AED 3,474,516
- Size
- 1,459
- Price
- AED 3,500,952
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,456,231
- Size
- 1,459
- Price
- AED 3,500,952
- Size
- 1,461
- Price
- AED 3,505,344
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 691,246 |
| During construction | 20% | AED 691,246 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,073,739 |
| Total | 100% | AED 3,456,231 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204691785017
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-05-10
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 7
- Buildings
- 1
- Readiness
- 27%
- Skyscraper
1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 360 Riverside Crescent?+
Sobha
Where is 360 Riverside Crescent located?+
360 Riverside Crescent is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is 360 Riverside Crescent handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 27% complete.
What is the price of 360 Riverside Crescent?+
Prices at 360 Riverside Crescent currently range from AED 3,456,231 to AED 3,505,344.
Is 360 Riverside Crescent registered with escrow?+
Yes, 360 Riverside Crescent has escrow number 0204691785017 with the Dubai Land Department.
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