- From
- AED 1,980,110
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 843–1,180 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- 39% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
350 Riverside Crescent, Sobha द्वारा निर्मित एक आवासीय टॉवर है, जो Mohammed Bin Rashid City, दुबई में डेवलपर के Sobha Hartland 2 मास्टर कम्युनिटी के भीतर स्थित है। इमारत में आठ एक-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जिनके लिए जुलाई 2027 में पूर्ण होने का समय निर्धारित है और निर्माण वर्तमान में 39 प्रतिशत आगे बढ़ गया है।
# टॉवर और Sobha Hartland 2 में इसकी स्थिति
Sobha Hartland 2, MBR City के भीतर लगभग 8 मिलियन वर्ग फुट पर कब्जा करता है, एक बड़े पैमाने पर शहरी जिला जो Business Bay, Downtown Dubai और Dubai Creek Harbour के बीच स्थित है। समुदाय को हरित स्थान के उच्च आवंटन द्वारा चिह्नित किया जाता है, पार्क और परिदृश्य पथ कुल पदचिन्ह का लगभग आधा कवर करते हैं। Crystal lagoons विकास के माध्यम से चलते हैं, जो waterfront सेटिंग प्रदान करते हैं जो Riverside Crescent श्रृंखला की इमारतों को परिभाषित करता है।
350 Riverside Crescent उस श्रृंखला में नवीनतम रिलीज है। केवल आठ इकाइयों के साथ एक एकल टॉवर के रूप में, यह एक पैमाने पर संचालित होता है जो नए MBR City योजनाओं के विशिष्ट बड़े आवासीय ब्लॉकों की तुलना में काफी अधिक संयमित है। वह सीमित संख्या पुनर्विक्रय तरलता और इमारत के दीर्घकालीन चरित्र के बारे में सोच रहे खरीदारों के लिए प्रासंगिक है।
# निवास, लेआउट और विनिर्देश
सभी आठ अपार्टमेंट एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन हैं। आकार मोटे तौर पर दो बैंड में विभाजित होते हैं: बहुसंख्यक 842 से 843 वर्ग फुट के आसपास समूह बनाते हैं, जबकि दूसरा समूह लगभग 1,145 से 1,180 वर्ग फुट तक चलता है। बड़ी इकाइयाँ AED 2,576,880 से AED 2,653,875 तक सूचीबद्ध मूल्य प्रीमियम ले जाती हैं, जो छोटी मंजिल योजनाओं के लिए लगभग AED 1,980,110 का प्रवेश बिंदु है।
अपार्टमेंट अर्ध-फर्नीशड दिए जाते हैं। AED 15 प्रति वर्ग फुट वार्षिक सर्विस चार्ज पर, बड़ी इकाइयों के मालिकों को AED 17,000 से AED 18,000 प्रति वर्ष के क्षेत्र में सेवा शुल्क की प्रत्याशा करनी चाहिए, जो उपज गणना में तत्व के लिए लायक है।
Riverside Crescent श्रृंखला में डेवलपर की स्थिति Riverside Crescent श्रृंखला में एक सुसंगत विनिर्देश मानक निहित करती है। खरीदारों को सीधे पुष्टि की गई फिट-आउट विवरण का अनुरोध करना चाहिए, क्योंकि इकाई डेटा अर्ध-फर्नीशड डिलीवरी से परे फिनिश निर्दिष्ट नहीं करता है।
# सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं
निवासियों को Crystal Lagoon तक पहुंच है, जो समुदाय की प्राथमिक जल सुविधा के रूप में कार्य करता है। इमारत-स्तर की सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, एक जिम, एक लाउंज एरिया, एक बीबीक्यू एरिया, और जॉगिंग और साइकिलिंग ट्रैक शामिल हैं।
सुविधा सूची कार्यात्मक है न कि विस्तृत। आठ इकाइयों की एक इमारत के लिए, यह आनुपातिक है: मुख्य जीवनशैली आकर्षण lagoon और व्यापक Sobha Hartland 2 बुनियादी ढांचे के बजाय एक विस्तृत टॉवर पोडियम है।
# कनेक्टिविटी और आसपास के जिले
MBR City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के करीब बैठता है, जो निवासियों को सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के तहत पंद्रह मिनट में Downtown Dubai तक सड़क पहुंच देता है। Dubai International Airport शहर के केंद्र को पार किए बिना प्राप्त है।
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary दक्षिण-पूर्व की ओर व्यापक जिले की सीमा करता है, एक सामुदायिक के लिए एक असामान्य पारिस्थितिक किनारा प्रदान करता है जो शहरी कोर के इतना करीब स्थित है। Sobha Hartland 2 में मास्टरप्लान के भीतर अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और खुदरा भी शामिल हैं, जो किराये की बाजार पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से परिवार और लंबे समय तक पेशेवर।
# यह इमारत किससे मेल खाती है और यह बाजार में कहाँ बैठता है
AED 1.98 मिलियन से AED 2.65 मिलियन तक मध्य-2027 में एक निर्माणाधीन टॉवर में एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, 350 Riverside Crescent दुबई के नए-निर्माण एक-बेडरूम बाजार के मध्य-से-ऊपरी खंड पर कब्जा करता है। छोटी इकाइयों पर प्रति वर्ग फुट मूल्य लगभग AED 2,350 पर बैठता है, जो Sobha के ब्रांड प्रीमियम और lagoon-मुख लगाव समुदाय को दर्शाता है।
आठ-इकाई पैमाने इस इमारत को निम्न कॉरिडोर घनत्व और शांत मालिक प्रोफ़ाइल की मांग करने वाले निवेशकों के लिए अधिक प्रासंगिक बनाता है, जो इमारत-स्तर की सामाजिक बुनियादी ढांचे को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए नहीं। UK, यूरोप या एशिया में आधारित अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो MBR City जोखिम चाहते हैं लंबे समय तक होल्ड क्षितिज के साथ, जुलाई 2027 वितरण और निर्माण की वर्तमान प्रगति 39 प्रतिशत एक उचित विंडो प्रदान करता है। Escrow खाता (0204691785015) पंजीकृत है, और Hartland श्रृंखला में डिलीवरी पर Sobha की ट्रैक रिकॉर्ड समय सारणी विश्वसनीयता देता है।
Gallery
Residences
8 unit configurations available at 350 Riverside Crescent.
- Size
- 843
- Price
- AED 1,980,110
- Size
- 843
- Price
- AED 1,980,885
- Size
- 843
- Price
- AED 1,980,885
- Size
- 843
- Price
- AED 1,980,885
- Size
- 1,145
- Price
- AED 2,576,880
- Size
- 1,145
- Price
- AED 2,576,880
- Size
- 1,180
- Price
- AED 2,653,875
- Size
- 1,180
- Price
- AED 2,653,875
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 396,022 |
| During construction | 20% | AED 396,022 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,188,066 |
| Total | 100% | AED 1,980,110 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204691785015
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-05-10
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 1
- Readiness
- 39%
- Tower
1, 1.5& 2 bedroom apartments
- 1.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 350 Riverside Crescent?+
Sobha
Where is 350 Riverside Crescent located?+
350 Riverside Crescent is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is 350 Riverside Crescent handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 39% complete.
What is the price of 350 Riverside Crescent?+
Prices at 350 Riverside Crescent currently range from AED 1,980,110 to AED 2,653,875.
Is 350 Riverside Crescent registered with escrow?+
Yes, 350 Riverside Crescent has escrow number 0204691785015 with the Dubai Land Department.
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