- From
- AED 3,499,656
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,458–1,468 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 38% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
310 Riverside Crescent, Sobha द्वारा एक एकल आवासीय टावर है, जो Mohammed Bin Rashid City में Sobha Hartland 2 के भीतर स्थित है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और दिसंबर 2027 में पूरा होने का अनुसूचित है। इमारत पांच दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, अर्ध-सुसज्जित, जिनकी कीमत लगभग AED 3.42 मिलियन से AED 3.52 मिलियन तक है।
# टावर और Sobha Hartland 2 के भीतर इसकी स्थिति
Sobha Hartland 2, MBR City के भीतर स्थित है, जो Dubai के बड़े मास्टरप्लान जिलों में से एक है, Business Bay, Downtown Dubai और Dubai Creek Harbour द्वारा सीमांकित है। यह विकास लगभग आठ मिलियन वर्ग फुट तक विस्तारित है, जिसमें एक महत्वपूर्ण हिस्सा पार्क, हरित गलियारों और जिसे Sobha यूरोपीय शैली के बुलेवार्ड के रूप में वर्णित करता है। यह जिला Ras Al Khor Wildlife Sanctuary के समीप है, जिसके मैंग्रोव फ्लैट और फ्लेमिंगो आबादी आसपास के शहरी घनत्व के लिए एक असामान्य प्राकृतिक प्रतिकार प्रदान करते हैं।
310 Riverside Crescent अपना नाम एक क्रिस्टल लैगून की ओर इसके अभिविन्यास से लेता है, यह परियोजना की प्राथमिक परिदृश्य सुविधा है। वर्तमान रिपोर्टिंग के समय 38 प्रतिशत पूरा, टावर दिसंबर 2027 के हैंडओवर से पहले अच्छी तरह से अपने निर्माण चक्र में है।
# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश
यह परियोजना पांच दो-बेडरूम अपार्टमेंट से मिलकर बनी है, जिसका फर्श क्षेत्र 1,424 वर्ग फुट से 1,467 वर्ग फुट तक चलता है। यह संगति एक एकल आवास प्रकार के चारों ओर डिजाइन की गई इमारत की ओर इशारा करती है, न कि एक मिश्रित स्टैक, जो योजना में अधिक समान फर्श-प्लेट गुणवत्ता का उत्पादन करते हैं।
अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश का मतलब है कि रसोई सुसज्जित आती है, डेवलपर द्वारा उच्च-गुणवत्ता वाली समकालीन सामग्रियों के रूप में वर्णित फिनिशिंग के साथ। खरीदारों को विनिमय से पहले विक्रय टीम के साथ सीधे सटीक फिक्स्चर शेड्यूल और फर्नीचर पैकेज समावेशन की पुष्टि करनी चाहिए।
प्रत्येक आवास निजी बालकनी पहुंच शामिल है। Sky gardens को व्यापक Hartland 2 समुदाय के भीतर संदर्भित किया जाता है, जो जिले भर में दृश्यों के साथ उन्नत बाहरी स्थान प्रदान करता है और Meydan Racecourse गलियारे की ओर।
# सुविधाएं और सामुदायिक बुनियादी ढांचा
310 Riverside Crescent के निवासियों के पास क्रिस्टल लैगून तक पहुंच है, यह विकास की मुख्य मनोरंजन और जल गतिविधि के लिए। साइट पर सुविधाओं की एक तैयार सूची में एक अनंत पूल, एक जिम, एक टेनिस कोर्ट, जॉगिंग और साइकिल चलाने के रास्ते और खाद्य और पेय आउटलेट शामिल हैं।
लैगून पहुंच वह सुविधा है जो Hartland 2 को मानक Dubai अपार्टमेंट समुदायों से सबसे अधिक अलग करती है। तैराकी, समुद्र तट मनोरंजन और जल खेल मास्टरप्लान सीमा के भीतर उपलब्ध हैं, न कि एक होटल या समुद्र तट क्लब के लिए ड्राइव की आवश्यकता है।
सर्विस चार्ज AED 15 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर निर्धारित हैं।
# स्थान: MBR City और इसके जिला संयोजन
MBR City निवासियों को Downtown Dubai और Dubai International Financial Centre की एक छोटी ड्राइव के भीतर स्थित करता है। Dubai Al Ain Road सीधे पूर्व की ओर धमनी पहुंच प्रदान करता है, जबकि Business Bay और Creek Harbour की निकटता मुख्य वाणिज्यिक और आतिथ्य गलियारों को व्यावहारिक पहुंच के भीतर रखती है।
Meydan Racecourse पास में बैठता है, व्यापक Meydan अग्रभाग के साथ इसके खुदरा और मनोरंजन बुनियादी ढांचे के साथ। उन खरीदारों के लिए जो स्कूल क्षेत्रों को प्राथमिकता दे रहे हैं, Sobha Hartland 2 के पास मास्टरप्लान के भीतर साइट अंतर्राष्ट्रीय स्कूल हैं।
# एक परिपक्व मास्टरप्लान में एक केंद्रित खरीद
पांच इकाइयों के साथ केवल, 310 Riverside Crescent एक व्यापक निवेश वाहन की तुलना में एक सटीक प्रस्ताव के रूप में कार्य करता है एक खरीदार के लिए जो पहले से ही Sobha Hartland 2 को अपने लक्ष्य समुदाय के रूप में पहचान चुका है। तंग इकाई संख्या, दो-बेडरूम लेआउट की संगति, और विकास के भीतर मध्य-श्रेणी की कीमत इसे उन अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए प्रासंगिक बनाती है जो MBR City में एक लैगून-सामना करने वाले निवास की तलाश में हैं, साथ ही निवेशकों ने एक जिला में एक एकल, स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट संपत्ति की तलाश की है जो निवासियों और दीर्घकालिक पूंजी दोनों को आकर्षित करना जारी रखता है।
AED 3.42 मिलियन से AED 3.52 मिलियन में 1,425 से 1,467 वर्ग फुट की सीमा में अपार्टमेंट के लिए, प्रति वर्ग फुट की कीमत उस ब्रैकेट के भीतर बैठती है जो Sobha आमतौर पर Hartland 2 में प्रदान करता है, डेवलपर की स्थिति एक प्रीमियम बिल्डर के रूप में एक लंबवत एकीकृत निर्माण मॉडल के साथ। समापन दिसंबर 2027 है, निर्माण केवल एक तिहाई पूरा है।
Gallery
Residences
5 unit configurations available at 310 Riverside Crescent.
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,419,832
- Size
- 1,460
- Price
- AED 3,504,048
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,522,120
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,419,832
- Size
- 1,458
- Price
- AED 3,499,656
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 699,931 |
| During construction | 20% | AED 699,931 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,099,794 |
| Total | 100% | AED 3,499,656 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000621
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-05-10
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 38%
- Skyscraper
1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 310 Riverside Crescent?+
Sobha
Where is 310 Riverside Crescent located?+
310 Riverside Crescent is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is 310 Riverside Crescent handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 38% complete.
What is the price of 310 Riverside Crescent?+
Prices at 310 Riverside Crescent currently range from AED 3,499,656 to AED 3,522,120.
Is 310 Riverside Crescent registered with escrow?+
Yes, 310 Riverside Crescent has escrow number 019500000621 with the Dubai Land Department.
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