Breig Baliwood I and II

Breig Baliwood I et II est un développement de villas privées par Breig Property, situé à Badung et planifié pour achèvement fin décembre 2025. Actuellement en construction et disponible à l'achat, le projet présente une seule résidence au prix de AED 3 121 625.

# Le développement et son positionnement à Badung

Badung est l'une des régences les plus actives de Bali, couvrant un tronçon de côte qui attire résidents de long terme et visiteurs de court terme en nombre significatif. Le corridor Canggu et Pererenan, qui se situe dans cette zone administrative, s'est établi au cours de la dernière décennie comme adresse préférée pour les acheteurs recherchant la proximité de la côte sans la densité de Seminyak ou Kuta. Les rizières encadrent encore nombre des ruelles ici, et l'océan Indien est à portée de la plupart des parcelles.

Breig Property a positionné Baliwood I et II dans ce corridor, concevant le projet autour d'un langage architectural contemporain qui travaille avec le paysage plutôt que contre lui. Le développement comprend un bâtiment unique contenant une unité de villa.

# Résidences : configurations, niveaux et spécification

La villa est organisée sur plusieurs niveaux, une configuration qui sépare les espaces de vie et de sommeil et confère au ménage un degré d'intimité interne que les formats mono-étage atteignent rarement.

Le rez-de-chaussée centre une cuisine et une salle à manger, avec un salon qui s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. Une piscine privée se situe à ce niveau, aux côtés de la terrasse. La terrasse sur le toit accueille une deuxième piscine et un salon en plein air, une combinaison qui rend le niveau supérieur véritablement habitable plutôt que décoratif.

Les intérieurs s'appuient sur des matériaux naturels aux côtés de finitions d'influence industrielle. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain, et certaines incluent des baignoires extérieures situés dans de petits enclos de jardin. La villa est livrée entièrement meublée et équipée, y compris les textiles, la décoration et la plantation, donc aucune dépense supplémentaire n'est requise avant l'occupation ou la location.

La superficie totale de la résidence est de 3 325 pieds carrés.

# Conditions de Mode de Vie dans la Zone Environnante

Le quartier immédiat offre une gamme de cafés, restaurants, clubs de plage et commerce indépendant, répondant aux goûts locaux et aux visiteurs internationaux. Les spots de surf le long de la côte de Canggu attirent une population saisonnière régulière, ce qui soutient une vaste scène gastronomique et de loisirs répartie dans les rues de la zone.

Pererenan, à l'extrémité ouest plus tranquille de Canggu, tourne à un rythme légèrement plus lent que les tronçons plus commerciaux à l'est. Les besoins quotidiens sont gérables à pied ou par court transfert, et la culture de repas en plein air signifie que la plupart de ce dont un résident a besoin est distribué dans le quartier plutôt que concentré dans une bande commerciale unique.

# Ce Que le Projet Offre à un Acheteur à ce Point de Prix

À AED 3 121 625, Baliwood I et II occupe un point d'entrée milieu de gamme pour une villa entièrement meublée et en pleine propriété dans la zone de Canggu, un marché qui a attiré l'intérêt soutenu d'acheteurs européens, australiens et du CCG au cours de plusieurs années. La configuration à deux piscines et la livraison entièrement clés en mains réduisent les frictions pour les acheteurs envisageant de placer la villa dans la gestion de location à court terme à partir du jour un. Pour les acheteurs priorisant l'usage personnel, la structure sur le toit et le jardin confère à la propriété une polyvalence que les villas plus petites du corridor manquent généralement. L'achèvement est fixé pour décembre 2025, ce qui positionne le calendrier d'acquisition favorablement pour les acheteurs qui planifient à l'avance jusqu'à mi-année.