V1VID Tower

V1VID Tower es un desarrollo residencial amueblado de Object 1, situado en Jumeirah Village Triangle en el lado occidental de Dubai, con seis apartamentos de un dormitorio con precios entre AED 1,44 millones y AED 1,65 millones y entrega programada en Q3 2026.

# La torre y su lugar en JVT

Jumeirah Village Triangle es una comunidad planificada por Nakheel que ocupa una parcela triangular entre carreteras arteriales principales, dándole un carácter relativamente autónomo que la distingue de los corredores más densos de Jumeirah Village Circle o Dubai Sports City. El vecindario funciona en una escala baja a media altura, con parques y caminos paisajísticos que forman el tejido conectivo entre agrupaciones residenciales.

V1VID Tower se sitúa dentro de esta estructura como un edificio único. La construcción está en una etapa temprana, con un progreso registrado de aproximadamente el 4 por ciento, y la finalización se dirige al tercer trimestre de 2026. La fachada sigue un enfoque limpio y rectilíneo, consistente con la preferencia de Object 1 por forma contemporánea restringida sobre complejidad ornamental.

# Seis residencias: distribuciones, tamaños y especificación

El proyecto comprende seis apartamentos de un dormitorio, un inventario pequeño que da a V1VID Tower una cualidad boutique poco común en este punto de precio en JVT. Los tamaños van desde 909 pies cuadrados a 1.119 pies cuadrados, una expansión que es notablemente generosa para la categoría de un dormitorio en este distrito, donde unidades de menos de 700 pies cuadrados son la norma de la mayoría de promotores.

Cada apartamento se entrega completamente amueblado. Las cocinas llegan completamente equipadas y un sistema inteligente del hogar está integrado en cada residencia. La cuota de servicios se establece en AED 15 por pie cuadrado al año.

La unidad más grande, a 1.119 pies cuadrados, tiene un precio de AED 1,65 millones. El punto de entrada se sitúa justo por encima de AED 1,44 millones para un apartamento de 909 pies cuadrados. Para compradores que cotizan frente a productos amueblados comparables en el área, el precio por pie cuadrado cae dentro de un rango competitivo dado el nivel de especificación.

# Programa de servicios en todo el edificio

La oferta de servicios es más amplia de lo que la escala del edificio podría sugerir. Los residentes tienen acceso a una piscina de natación y una piscina separada para niños, un gimnasio, sauna, sala de juegos, cine y un club. La provisión exterior incluye un área de barbacoa y lounge, un lounge de yoga exterior, instalaciones deportivas y dos espacios de juego para niños, uno interior, otro exterior.

Para un edificio de seis unidades, este conjunto de servicios compartidos es una proposición de valor significativa. El costo de funcionamiento por apartamento será proporcionalmente más alto que en una torre de 200 unidades, que la cuota de AED 15 por pie cuadrado en parte refleja.

# Conexiones con la ciudad más amplia

El espacio verde más grande cercano está a 0,7 km del edificio. Arcadia School y el nodo minorista Jumeirah Park East Pavilion están ambos dentro de 1,6 km. JBR Beach está a 8,3 km de distancia, una distancia manejable en auto desde la posición de JVT cerca del intercambio de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Downtown Dubai se encuentra a 23,8 km al este, y Dubai International Airport está aproximadamente a 15 km de la comunidad.

La red de carreteras es el activo principal del distrito. Sin acceso directo de metro, JVT se ajusta a residentes que conducen o aquellos cuyos compromisos profesionales los llevan hacia Dubai Marina, Tecom o las zonas libres agrupadas a lo largo del corredor Sheikh Zayed Road en lugar del centro financiero.

# Quién se ajusta a este edificio y dónde se sitúa en el mercado

V1VID Tower aborda un perfil de comprador específico: alguien que busca un apartamento completamente equipado, listo para ocupar, en un edificio de baja densidad, a un precio que se sitúa por debajo del umbral de Marina o Downtown sin sacrificar el área de piso o calidad de acabado. La entrega amueblada e integración inteligente del hogar la hacen igualmente viable como una tenencia a largo plazo para ingresos de alquiler o como una pied-à-terre para compradores que dividen su tiempo entre Dubai y en otro lugar.

El conteo de unidades limitado es el diferenciador más claro. Seis apartamentos significa un edificio que funciona más como una residencia privada que como un bloque de apartamentos convencional, con instalaciones compartidas que inquilinos u ocupantes de propietarios no comparten con cientos de vecinos. Para compradores que priorizan esa calidad, V1VID Tower hace un caso coherente en su punto de precio.