V1TER

V1TER es una torre residencial de 25 plantas de Object 1, situada en Jumeirah Village Circle y prevista para entrega de llaves en Q3 2025. El edificio único ofrece apartamentos de tres dormitorios y actualmente se encuentra con un 88 por ciento de obra completada.

# La torre y su posición dentro de JVC

Jumeirah Village Circle ocupa una ubicación céntrica entre Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, posicionándola aproximadamente equidistante de Dubai Marina al oeste y Downtown Dubai al este. Object 1 ha posicionado V1TER dentro de esta malla de bloques residenciales de baja a media altura como una propuesta más elevada y considerada que gran parte de su contexto inmediato.

Con 25 plantas, el edificio posee presencia visible en un barrio donde la mayoría de inventario se sitúa por debajo de 15 plantas. El podio acomoda tres niveles de aparcamiento cubierto junto a áreas comunales paisajísticas, una configuración que mantiene el tráfico de planta baja separado de la circulación de residentes. Para un distrito que sigue atrayendo familias e inquilinos de largo plazo tanto como inversores, esa separación importa.

# Residencias: distribución, tamaño y especificación

Por el momento solo hay disponible un tipo de unidad en V1TER: un apartamento de tres dormitorios de 1.614 pies cuadrados, con precio de AED 2.622.094. Los apartamentos se entregan amueblados, con un acabado que se basa en un conjunto específico de proveedores europeos y turcos en lugar de acabados de grado contratista genérico.

La carpintería de cocina utiliza tableros aglomerados de 22 mm con clasificación E1 de bajo formaldehído, acabados en melamina, mientras que los azulejos del baño proceden de Porcelanosa. El pavimento está colocado con azulejos cerámicos turcos, y los espejos de baño son unidades LED suministradas por la marca italiana Birex. Los electrodomésticos en toda la cocina, incluyendo horno, placa, frigorífico, microondas y lavavajillas, son de Candy.

Un sistema de hogar inteligente está integrado en cada residencia. Los gastos de comunidad se establecen en AED 15 por pie cuadrado anuales.

# Amenidades en todo el edificio

La oferta de amenidades cubre lo fundamental sin exceso.

Un gimnasio interior completo se sitúa junto a un gimnasio exterior, otorgando a los residentes la opción de entrenar en cualquiera de los dos entornos según la estación. La piscina está diseñada con una piscina infantil dedicada junto a la piscina principal para adultos, y el área más amplia de la piscina incluye cabañas y tumbonas. Una sauna y áreas de juego para niños completan las instalaciones compartidas.

No hay spa, no hay lounge de coworking, no hay conserje de estilo hotel, y el edificio no hace reclamación alguna a nada de eso. Para un comprador cuya prioridad sea una residencia funcional y bien construida en un barrio residencial, la selección es apropiada.

# Lo que la dirección conecta

Green Roots Nursery se sitúa 550 metros del edificio, un detalle que registra inmediatamente para familias con niños pequeños. Circle Mall, el principal ancla minorista del distrito JVC, se encuentra a 1,2 km. JVC Community Park dista 1,7 km, accesible a pie o en coche.

Más allá del vecindario inmediato, Sufouh Beach se sitúa aproximadamente 14,6 km, Downtown Dubai 20,2 km, y Dubai International Airport 32,4 km. Al Khail Road proporciona la conexión arterial primaria hacia la red de ciudad más amplia.

# A quién conviene este edificio y dónde se posiciona en el mercado actual

Una única unidad disponible a un precio fijo de AED 2,62 millones, en un edificio que cuenta con un 88 por ciento de obra completada y previsto para entrega en cuestión de meses, representa una proposición específica. El riesgo de construcción queda en gran medida atrás del comprador. La especificación amueblada elimina el coste y demora de acabado post-entrega. La ubicación de JVC, aunque no es una dirección de prestigio en la forma que lo son Dubai Hills o Jumeirah Bay, ofrece acceso genuino a zona céntrica a un precio que sigue siendo accesible para compradores excluidos de distritos waterfront.

Para un comprador internacional que busque un activo generador de rentabilidad o una base temporal en una comunidad residencial estable, V1TER en esta fase de construcción ofrece más certeza que la mayoría de compras sobre plano en la ciudad. Object 1 ha registrado el proyecto bajo número de depósito 19171725, y la entrega es inminente.