Trussardi Residences

Trussardi Residences es un edificio de apartamentos de marca de MIRA Developments, situado en Al Furjan en el Distrito Jebel Ali, marcando la primera incursión de la casa de moda italiana Trussardi en bienes raíces residenciales. Con entrega prevista para septiembre de 2026, el edificio único actualmente cuenta con cuatro residencias disponibles, cada una completamente amueblada y con interiores derivados de la colección de muebles Trussardi Casa.

# El Edificio y Su Posición en Al Furjan

Al Furjan se encuentra en el corredor residencial suroeste de Dubai, un distrito que ha madurado constantemente en la última década de una comunidad basada principalmente en villas a una dirección con inventario de apartamentos cada vez mayor e infraestructura de transporte mejorada. El vecindario abarca aproximadamente 560 hectáreas y se conecta con Sheikh Zayed Road con relativa facilidad, colocándolo dentro del alcance de Dubai Marina y Jumeirah Beach Residence sin exigir la prima que esos códigos postales cobran.

Trussardi Residences es una única torre dentro de este panorama. La construcción está en marcha, con poco más del 27 por ciento del edificio completado según las cifras de progreso actual. El proyecto representa una colaboración entre tres partes: Trussardi, Luxury Living Group (que produce y distribuye la línea de muebles Trussardi Casa), y MIRA Developments como socio de entrega local.

# Residencias, Distribuciones y Especificación

El proyecto ofrece apartamentos de dos dormitorios en una gama estrecha de configuraciones. Los tamaños van desde aproximadamente 1.854 pies cuadrados hasta 2.104 pies cuadrados, lo que los hace generosos según los estándares de apartamentos de Dubai para el número de dormitorios. Los precios se sitúan entre 3,17 millones de AED y 3,48 millones de AED dependiendo de la unidad específica y el piso.

Todas las residencias se entregan amuebladas. Los interiores recurren a la colección Trussardi Casa, que aporta una estética doméstica italiana considerada en lugar del acabado genérico de vestíbulo de hotel común en muchos proyectos de marca. Las cocinas están equipadas. Los gastos de comunidad se fijan en 19 AED por pie cuadrado anualmente.

El recuento general de unidades de cuatro según la disponibilidad actual sugiere que se trata de una oferta boutique en lugar de un juego de volumen, lo que tiene implicaciones tanto para la exclusividad como para la liquidez de reventa.

# Servicios Dentro del Desarrollo

# Instalaciones Compartidas en Todo el Edificio

El edificio incluye una instalación de fitness en la azotea y una piscina de natación. Los espacios comunitarios se extienden a una biblioteca, espacios de trabajo dedicados, zonas de salón y barbacoa, y jardines ajardinados a nivel del suelo.

Un restaurante o cafetería de marca forma parte de la oferta de podio, junto con estudios de belleza y un spa. Un área de juegos para niños completa la lista de servicios. Estas instalaciones cubren el espectro práctico, desde bienestar diario hasta trabajo informal y uso social, sin afirmaciones sobre la escala de complejo.

# Conectividad y el Distrito Circundante

Al Furjan es servido por la extensión de la Ruta 2020 del Metro de Dubai, que vincula el área con la red de la Línea Roja más amplia y coloca el centro de Downtown Dubai dentro de un viaje razonable. Sheikh Zayed Road proporciona acceso por carretera dirigiéndose tanto hacia el centro de la ciudad como al sur hacia Abu Dhabi.

El distrito se encuentra en proximidad a la Zona Franca Jebel Ali, que apoya la demanda de profesionales que trabajan en ese corredor. Dubai Marina, con su comedor junto al agua y venta minorista marina, está a corta distancia al norte. Palm Jebel Ali, la más grande de los dos desarrollos de Palm y actualmente bajo desarrollo activo, se encuentra en el mismo distrito general.

# Dónde Se Posiciona Este Proyecto para el Comprador Internacional

Trussardi Residences se dirige a un comprador específico: alguien atraído por un nombre de marca europeo reconocido, que valora la procedencia del interior y desea un apartamento de dos dormitorios de formato más grande en lugar de una unidad de inversor compacta. A 3,17 millones de AED a 3,48 millones de AED por 1.854 a 2.104 pies cuadrados completamente amueblados, el costo por pie cuadrado es considerablemente más bajo que proyectos de marca comparables en Dubai Marina o Downtown, aunque Al Furjan no tiene la misma demanda de alquiler establecida de esas áreas.

La disponibilidad de cuatro unidades crea un grupo de propiedad concentrado, que se adapta a un comprador que busca una residencia principal o una tenencia a largo plazo en lugar de una inversión de alquiler de alta rotación. La entrega está programada para el tercer trimestre de 2026, lo que significa que los compradores que ingresan ahora tienen un período de construcción de aproximadamente dos años.