Trio Isle Queen B

Trio Isle Queen B es un edificio residencial frente a la playa de Durar Group, situado en Al Marjan Island en Ras Al Khaimah, con finalización programada para septiembre de 2029.

# Una única torre en un archipiélago artificial

Al Marjan Island se sitúa a lo largo de la costa del Golfo Pérsico en Ras Al Khaimah, aproximadamente una hora en coche al norte de Dubai. La isla fue desarrollada como un archipiélago de forma coralina de cuatro masas terrestres conectadas, unidas por un bulevar central y bordeado por aproximadamente 5,4 kilómetros de playa arenosa. Ha atraído una serie de hoteles de marca resort y es más conocido internacionalmente desde que Wynn Resorts anunció su primera propiedad de Oriente Medio allí.

Trio Isle Queen B es un edificio dentro de ese contexto. El proyecto está actualmente en construcción, con una única torre y dos unidades disponibles con precios de entrada alrededor de 1,9 millones de AED.

# Residencias que van desde 682 hasta 2.845 pies cuadrados

El edificio ofrece apartamentos en un rango de tamaño amplio, desde distribuciones compactas de un dormitorio aproximadamente de 682 pies cuadrados hasta configuraciones más grandes de tres dormitorios aproximando 2.845 pies cuadrados. Ese rango da al proyecto relevancia tanto para compradores que buscan una tenencia playera manejable como para aquellos buscando una residencia familiar más sustancial.

La copia del desarrollador hace referencia a electrodomésticos de cocina Bosch como estándar, junto con acabados de baño premium y balcones expansivos. Los balcones son relevantes aquí: en un sitio de isla con agua abierta en múltiples lados, el espacio exterior se traduce directamente en exposición marina en lugar de una vista a través de azoteas vecinas.

# Programación de amenidades a través de una lista de 25 instalaciones

Durar Group ha delineado más de 25 categorías de amenidades para el edificio, cubriendo las categorías que uno esperaría a este punto de precio: piscinas de natación, instalaciones de spa y gimnasio, un área de ocio en la azotea, comedor con vista al mar, y zonas sociales paisajísticas. También hay salas de entretenimiento y música, voleibol de playa, áreas de juego para niños, terrazas de barbacoa y salones al aire libre.

La amplitud de la lista posiciona esto menos como un producto puro de pied-à-terre y más como una dirección autónoma, una que funciona sin dependencia de la infraestructura hotelera externa de la isla.

# La posición de Al Marjan Island en Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah funciona como un emirato separado con su propio marco regulatorio y, desde 2023, su propia licencia de juego. El resort Wynn, programado para abrir antes de la finalización de este proyecto en 2029, se espera que altere considerablemente el perfil de visitante de la isla.

Para compradores del Reino Unido, Europa y Asia, la isla es accesible vía Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah, que ahora sirve rutas directas desde varias ciudades europeas, o vía Dubai International aproximadamente 45 minutos a una hora en carretera.

# El comprador al que le conviene este edificio y dónde se sitúa en el mercado

En 1,9 millones de AED, Trio Isle Queen B ocupa la banda inferior de precios frente a la playa en Al Marjan Island, un mercado que se ha movido rápidamente desde que el anuncio de Wynn catalizó el interés más amplio del desarrollador. La combinación de una entrega 2029, estado de preventa y un número de unidades relativamente contenido hace que el proyecto sea relevante para compradores con un horizonte de tenencia a medio plazo.

No es una dirección de Dubai. Los compradores que necesitan proximidad al DIFC o Downtown Dubai encontrarán el desplazamiento insatisfactorio para el uso diario. El proyecto tiene más sentido como una residencia costera dedicada o un activo orientado al alquiler en una isla cuya infraestructura de turismo aún está siendo construida.