Trio Isle

Trio Isle es un desarrollo residencial amueblado de Durar Group en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, que comprende 42 hogares distribuidos en tres edificios con entrega de llaves programada para marzo de 2028.

# Tres edificios en un archipiélago artificial

Al Marjan Island se sitúa en el Golfo Árabe frente a la costa de Ras Al Khaimah, una masa de tierra en forma de coral desarrollada alrededor de un bulevar central que conecta cuatro islas primarias. La posición importa: esto no es una dirección continental con vista al mar, sino una propiedad en tierra que está ella misma rodeada por agua. Trio Isle ocupa una parcela frente a la playa dentro de ese entorno, con los tres edificios dispuestos para compartir niveles de amenidades y un plano común en lugar de funcionar como torres aisladas.

Con 42 unidades distribuidas en tres estructuras, el desarrollo es deliberadamente pequeño. Esa escala define la experiencia: las instalaciones compartidas sirven a un número limitado de residentes, y la cantidad de edificios no se traduce en densidad.

# Residencias: tamaños, distribuciones y especificación de cocina

El rango va desde apartamentos de un dormitorio hasta grandes residencias de tres dormitorios, con tamaños que van desde aproximadamente 662 pies cuadrados en el extremo compacto hasta poco menos de 3.576 pies cuadrados para las unidades de tres dormitorios más expansivas. Todos los hogares vienen amueblados.

Los apartamentos de un dormitorio comienzan en 661 pies cuadrados, con precios desde aproximadamente AED 1,8 millones. Los diseños de dos dormitorios cubren una banda amplia, desde alrededor de 988 pies cuadrados hasta 1.697 pies cuadrados, con precios que van desde AED 2,4 millones hasta AED 4 millones dependiendo de la configuración y la planta. Las residencias de tres dormitorios comienzan en aproximadamente 2.148 pies cuadrados y alcanzan casi 3.576 pies cuadrados en el extremo superior, con precios entre AED 5,2 millones y AED 9,4 millones.

Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Bosch. El promotor especifica acabados de alta calidad en toda la unidad, aunque la paleta de materiales precisa no se detalla en la documentación disponible.

Las cuotas de servicios se fijan en AED 18 por pie cuadrado anualmente.

# Amenidades en tres niveles

El programa de amenidades es inusualmente amplio para un proyecto de 42 unidades. En el lado de alimentos y bebidas, el desarrollo incluye un restaurante italiano, un restaurante japonés, un restaurante frente a la playa y un bar de piscina con comedor y chimenea.

# Piscinas, spa y recreación

Las instalaciones de agua incluyen una piscina de playa urbana para adultos, una piscina de natación y una piscina de nivel del suelo. Un spa con sala de tratamiento se sitúa junto a un gimnasio. La recreación al aire libre se cubre con voleibol de playa y canchas de bocce, con un área de asientos en la azotea y una zona de juegos para niños con barbacoa y zona social completando la oferta comunal.

El espacio comercial también se incorpora a través de un muro característico y una unidad comercial dentro del desarrollo.

# Al Marjan Island: distancia y conectividad

El Parque Público en Al Marjan Island está a 2,2 km de distancia, al igual que la playa de la isla. Al Hamra Mall, el destino minorista más cercano significativo, está a 8,8 km. El campus de Al Hamra de RAK Academy está a 11,2 km para familias considerando escolarización. El Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah está a 37,7 km, un viaje de aproximadamente 30 a 35 minutos en condiciones normales.

El Aeropuerto Internacional de Dubai está aproximadamente a 95 km por carretera, situando la isla dentro de un rango de desplazamiento realista para quienes dividem tiempo entre emiratos, aunque no es un viaje día a día.

# A quién le conviene Trio Isle

La combinación de una especificación amueblada, ubicación frente a la playa, y un conjunto de amenidades autosuficiente apunta hacia compradores que buscan una segunda residencia o un activo que genera ingresos en un mercado que ha atraído una atención creciente desde que Wynn Resorts anunció su propiedad de RAK planeada cerca.

Cuarenta y dos unidades distribuidas en tres edificios significa que esto no es un gran juego de inversión. Compradores que desean un punto de apoyo de baja densidad en Al Marjan Island, con infraestructura de alimentos, bebidas y ocio en el lugar y una fecha de entrega de marzo de 2028, encontrarán el rango de precios, desde AED 2,95 millones para un punto de entrada de dos dormitorios hasta AED 9,4 millones en la parte superior, ampliamente consistente con donde se está negociando actualmente el inventario de playa RAK.