Gateway II Residences

Gateway II Residences es un edificio de apartamentos de baja altura completado por RAK Properties, ubicado dentro de la comunidad de la costa de Mina Al Arab en Ras Al Khaimah. Una residencia de dos dormitorios permanece disponible, con un precio de AED 2,418,073.

# El edificio y su posición dentro de Mina Al Arab

Mina Al Arab es el desarrollo insignia de uso mixto de RAK Properties a lo largo de la costa de Ras Al Khaimah, una comunidad que ha crecido constantemente en torno a una red de vías fluviales, un paseo marítimo con marina y acceso a playa abierta. Gateway II se sitúa dentro de este vecindario establecido en un punto donde los paseos junto a los canales y la hostelería de resort de Hayat Island convergen. Las propiedades InterContinental y Anantara son referencias cercanas, lo que da al área circundante un nivel de infraestructura de amenidades que la mayoría de las comunidades residenciales apenas tardan años en acumular.

El edificio en sí es de baja altura, una salida deliberada de la tipología de torres que domina Dubai y gran parte de los emiratos del norte. Su fachada sigue una forma fluida destinada a responder al entorno de agua y paisaje en lugar de afirmarse por encima de él. La construcción se completó en Q4 2024 y el proyecto ahora está completamente entregado.

# La residencia disponible: distribución y especificación

Un solo apartamento de dos dormitorios de 144 m² permanece en el mercado. Con ese tamaño, el plan de piso lleva espacio genuino para moverse. El apartamento está sin amueblamiento, dejando la especificación como punto de partida en lugar de una restricción.

Las grandes ventanas del piso al techo atraen luz natural a través de los espacios de estar y enmarcan vistas en todas las vías fluviales. Un balcón privado extiende esa conexión hacia el exterior, posicionado para enfrentar el paisaje de canal tranquilo que caracteriza esta parte de Mina Al Arab.

La cocina viene equipada. El acabado general es contemporáneo, con énfasis en volúmenes interiores abiertos y fluidos en lugar de habitaciones compartimentadas.

# Amenidades dentro de la comunidad

Los residentes tienen acceso directo a una playa, una laguna con marina y paseo marítimo, una piscina de natación y un gimnasio. Un área de juegos para niños sirve a las familias, mientras que tiendas minoristas y áreas de comedor se sitúan dentro del tejido comunitario más amplio.

La configuración del paseo marítimo y marina significa que ocio y comida son accesibles a pie. Esa proximidad a restaurantes y tiendas junto al agua sin requerir un viaje en coche es una cualidad práctica que forma la vida diaria más de lo que la mayoría de las listas de amenidades sugieren.

# Conexiones de Ras Al Khaimah y puntos de referencia cercanos

El Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah está a 29 kilómetros del proyecto, aproximadamente 22 minutos en coche. Para familias, la escuela Al Jazeerah Al Hamra está a 5,5 kilómetros, un viaje de siete minutos. Al Jazeera Beach es alcanzable en alrededor de diez minutos, y Al Jazira Al Hamra Garden en nueve. Khimat Zaman Shopping está a seis minutos del edificio.

La red de carreteras que conecta Mina Al Arab con Ras Al Khaimah central es directa, y la inversión continua del emirato en infraestructura ha reducido la fricción en los corredores clave notablemente durante los últimos años.

# Para quién es adecuado este apartamento y dónde se sitúa en el mercado actual

A AED 2,418,073 por un apartamento de dos dormitorios completado de 144 m² en una comunidad costera con amenidades en funcionamiento, el precio refleja la posición de RAK como un mercado donde la metratura aún va más lejos que en Dubai. La cuota de servicio se ejecuta a AED 13 por m² anualmente, una cifra que vale la pena factorizar en un cálculo de rendimiento o costo de tenencia.

El perfil de comprador aquí es específico. Se adapta a alguien que busca una segunda residencia costera dentro del alcance de Dubai, una familia que se reubica en los emiratos del norte para más espacio y un registro más tranquilo de vida urbana, o un inversor que se dirige al mercado de alquiler de Ras Al Khaimah antes de la expansión turística continua del emirato. El edificio está terminado y la comunidad está operacional. No hay riesgo de construcción y no hay período de espera.