Costa Mare

Costa Mare es un desarrollo residencial de Ellington en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, que comprende cuatro torres de baja altura que entregan apartamentos de uno y dos dormitorios con finalización programada para Q3 2028.

# Cuatro edificios en un archipiélago artificial

Al Marjan Island se sitúa frente a la costa de Ras Al Khaimah, con forma de arrecife de coral y conectada al continente por un bulevar central. Es una dirección que ha atraído atención significativa del sector desarrollador en los últimos años, en parte por su posición en el Golfo Arábigo y en parte por el empuje más general de Ras Al Khaimah para establecerse como destino residencial y hotelero distinto de Dubái.

Costa Mare ocupa un sitio con acceso directo a playa, un punto que configura casi todas las decisiones en el diseño del proyecto. Los cuatro edificios son modestos en escala respecto a las torres de Dubái, lo que se ajusta al carácter horizontal de la isla. Ellington, conocida principalmente por su trabajo residencial de diseño avanzado en Dubái, aporta esa misma importancia en calidad de materiales y proporción considerada a este encargo de Ras Al Khaimah.

El desarrollo alberga 21 residencias en los cuatro edificios, configurando un esquema deliberadamente íntimo.

# Residencias, diseños y especificación

El rango de plantas va desde 744 pies cuadrados para un apartamento de un dormitorio hasta 1.530 pies cuadrados para la unidad de dos dormitorios más grande. La mayoría de compradores elegirán dentro del rango de dos dormitorios, que representa la mayoría de los 21 hogares y abarca aproximadamente 1.095 a 1.531 pies cuadrados según piso y orientación.

Los precios para apartamentos de un dormitorio comienzan en aproximadamente 2,77 millones AED. Las residencias de dos dormitorios comienzan alrededor de 3,59 millones AED y alcanzan 5,54 millones AED en el extremo superior del rango, con el tamaño y probable orientación al mar impulsando la dispersión. Todos los hogares se entregan semimueblados. Los gastos de comunidad se establecen en 19 AED por pie cuadrado anuales.

# Cocinas y acabados

El promotor especifica cocinas equipadas y acabados modernos con materiales de alta calidad. Más allá de eso, los detalles de especificación no se han divulgado públicamente en esta etapa de construcción.

# Servicios en los cuatro edificios

La lista de servicios compartidos es extensiva para un esquema de 21 unidades. Una playa privada se sitúa 100 metros de los edificios, y los residentes tienen acceso a tres entornos de piscina distintos: piscina principal, piscina de horizonte y piscina familiar. El club ancla la infraestructura social, junto a un espacio de comedor inmersivo.

La provisión de fitness abarca un estudio de fitness, un estudio de bienestar, un estudio de yoga y una pista para jogging. Las familias tienen área de juegos para niños dedicada. La combinación de servicios enfocados al bienestar y acceso a playa refleja cómo Ellington ha posicionado Costa Mare: como residencia de tiempo completo o propiedad de vacaciones de alto uso en lugar de pied-à-terre.

# Distancias y practicidad día a día

Al Hamra Mall está aproximadamente 9,9 km del desarrollo, un desplazamiento directo para necesidades retail y de comestibles diarias. RAK Academy Al Hamra, para familias con hijos en edad escolar, se sitúa 12,3 km. El Parque Público en Al Marjan Island está 3,4 km.

El Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah está 38,8 km del sitio. El Aeropuerto Internacional de Dubái está más lejos pero accesible vía autopista E311, situando Dubái central dentro de aproximadamente una hora según tráfico. La conectividad funciona mejor para residentes que viajan frecuentemente por aire desde RAK mismo, o que se contentan con Dubái como destino periódico en lugar de cotidiano.

# Para quién está diseñado Costa Mare

Con 21 unidades en cuatro edificios, Costa Mare no es una estrategia de volumen de inversión. La escala, la posición en playa y la especificación semimueblada apuntan a comprador que adquiere residencia costera principal o propiedad usada varios meses al año, alguien para quien la intimidad de la comunidad importa tanto como el activo en sí.

El rango de precios, 2,97 millones AED a 5,54 millones AED, se sitúa cómodamente al alcance de compradores europeos, del CCG y asiáticos que desean metraje cuadrado significativo y acceso directo a playa sin pagar primas de Palm Jumeirah o Dubai Marina. La base de costos más baja de Ras Al Khaimah, combinada con el historial de Ellington en calidad de acabados, otorga a Costa Mare proposición creíble para compradores que han hecho la comparativa y desean más espacio por su capital que el que Dubái actualmente ofrece en este rango de precios.