The Bay Residence

The Bay Residence ist ein teilmöbliertes Wohngebäude von Baraka Real Estate Development an Yas Bay Marina auf Yas Island, Abu Dhabi, mit Fertigstellung im Q4 2025 geplant.

# Das Gebäude und seine Position an Yas Bay Marina

Yas Island hat über zwei Jahrzehnte hinweg kritische Masse angesammelt: Ferrari World, Yas Marina Circuit, Etihad Arena und der 3-Kilometer-Yas Bay Boardwalk haben zusammen aus Aufschüttungsland eines der erkennbareren Freizeit-Adressen des Golf gemacht. The Bay Residence sitzt am Wasserkante innerhalb dieses Bezirks, direkt zum Hafen gewandt.

Die Entwicklung umfasst ein einzelnes Gebäude. Mit 10% Baufortschritt gegen einen Q4 2025 Übergabeziel sollten Käufer, die dieses Projekt erwägen, die Bau-Zeitleiste in ihre Planung berücksichtigen.

# Residenzen, Grundrisse und Spezifikation

Die Original-Entwicklerdokumentation verweist auf 232 Einheiten über drei Typen: Wohnungen, Penthäuser und Podium-Stadthäuser. Spezifische Größenbereichs- und Grundriss-Daten sind zu diesem Zeitpunkt nicht zur Veröffentlichung bestätigt.

Teilmöbliert ist die Spezifikation-Standard. Küchen kommen eingebaut, und der Entwickler hat modernes Lagern und hochwertige Vorrichtungen durchweg betont. Raumhohe Fenster und Balkone durchziehen das Gebäude, entwickelt um die Marina-Aussicht zu maximieren.

Eine Servicegebühr von 14 AED pro Quadratfuß ist gegen Escrow-Konto 12435134820002 registriert.

# Amenities vor Ort

Das Amenity-Angebot des Gebäudes ist fokussiert anstatt ausschweifend. Ein Haupt-Schwimmbad und ein spezielles Kinderbecken sitzen neben Kinderspielbereichen und einem BBQ-Bereich. Ein Fitnesszentrum und Gesundheitsclub bedient Bewohner, die tägliche Fitness-Infrastruktur anstreben. Grundgeschoss-Community-Einzelhandel vervollständigt das Angebot.

Es gibt keine Spa, kein Concierge-Lounge und kein Co-Working-Space aufgelistet. Käufer, die jene Einrichtungen anstreben würden, würden sich Yas Bays breiteres Distrikt-Angebot anschauen, um zu ergänzen, was das Gebäude selbst bietet.

# Yas Island: der umgebende Bezirk

Yas Bays 3-Kilometer-Boardwalk wird mit Restaurants bestellt, darunter The Trilogy by Buddha-Bar (Zeera, Bushra und Siddharta Lounge), Hunter and Barrel, La Carnita und Asia Asia. Pier 71 sitzt gegenüber dem Hilton Abu Dhabi Yas Island. Etihad Arena, eines der Region's größeren Innenveranstaltungs-Venues, liegt innerhalb des gleichen Wasserkante-Viertels.

Yas Island liegt neben Abu Dhabi Stadt und ist mit Dubai über Sheikh Zayed Road verbunden, was es ungefähr eine Stunde von zentralem Dubai bringt. Abu Dhabi International Airport liegt eine kurze Fahrt von der Insel, was Käufern bedeutet, die häufig reisen oder die Eigentum in mehreren Städten halten.

# Wer dieses Projekt passt und wo es im Markt steht

The Bay Residence ist eine Abu Dhabi Insel-Adresse für Käufer, die Wasserkante-Zugang ohne die Dichte von Dubai Marina oder die Vollkosten eines Palm Jumeirah Objekts anstreben. Die teilmöblierte Spezifikation und Community-Einzelhandel deuten auf eine Eigentümer-bewohnt Orientierung hin, obwohl die Marina-Lage und Yas Bays etablierte Speisen-, Getränke- und Unterhaltungs-Angebot kurzfristige Miet-Nachfrage als angemessene sekundäre Überlegung machen.

Das Projekt ist derzeit als ausverkauft verzeichnet. Käufer sollten sich direkt an JRE wenden, um Verfügbarkeit und aktuelle Preise zu etablieren, gegeben dass die Einheit-Zahl, Preisbereich und Größendaten nicht zur öffentlichen Veröffentlichung zu diesem Zeitpunkt bestätigt sind.