Swoi Berawa Apartments

Swoi Berawa Apartments ist ein Studio-Wohngebäude von SWOI Development Group im Berawa-Distrikt von Badung, Bali, derzeit im Bau mit 65 Prozent Fertigstellung und jetzt zum Kauf verfügbar.

# Das Gebäude und seine Lage in Berawa

Berawa nimmt einen spezifischen Abschnitt des breiteren Canggu-Gebiets ein, das über das letzte Jahrzehnt eine Dichte von Strandclubs, internationalen Restaurants und Surfgeschäften angezogen hat, die anderswo auf der Insel ungewöhnlich sind. Das Projekt von SWOI Development Group liegt in diesem Distrikt, ein Einzelgebäude mit drei Apartments, das es fest in die Boutique-Kategorie platziert anstatt die großflächige Resort-Entwicklung, die Teile des benachbarten Seminyak charakterisiert.

Der Maßstab ist bewusst. Drei Residenzen über eine Struktur produzieren eine stillere Eigentumsumgebung und begrenzen den flüchtigen Durchsatz, den größere Komplexe tendenziell generieren.

Kein Fertigstellungstermin wurde vom Entwickler bestätigt.

# Studio-Residenzen: Grundrisse, Ausstattung und Außenraum

Beiden Einheitskonfigurationen sind Studios. Die kleinere misst 380 Quadratfuß, preis bei AED 440.700; die größere verläuft auf 409 Quadratfuß bei AED 514.150. Jede Residenz wird vollmöbliert übergeben, mit Innenräumen um Querlüftung und natürliches Licht konzipiert, zwei Überlegungen, die praktisches Gewicht in einem tropischen Klima tragen.

Die Spezifikation umfasst Aluminium-, Stahl- und Steinfinishen, eingebaute Kleiderschränke, Klimaanlage, Premium-Sanitäranlagen und eine vollständig ausgestattete Küche. Private Balkone sind Standard über das Gebäude.

# Was vollständige Möblierung bei diesem Preis bedeutet

Bei unter AED 515.000 entfernt vollständige Möblierung eine Kostenschicht und Logistik, die Käufer, die remote kaufen, besonders aus Europa oder dem Golf, nach der Übergabe sonst aufnehmen würden. Es standardisiert auch die miet-bereite Bedingung jeder Einheit, was wichtig ist, wenn die Absicht des Käufers unmittelbare Rendite ist.

# Vor-Ort-Ausstattungen

Das Gebäude bietet einen Dachbereich-Lounge, einen Infinity-Pool, ein Pool-Deck, einen Gartenbereich, einen Strand-Club, ein Restaurant und eine Bar. Für ein Drei-Einheiten-Gebäude ist das ein großzügiger Ausstattungsstapel, was darauf hindeutet, dass die Einrichtungen mit einem breiteren Gastgewerbe-Betrieb geteilt oder verbunden sind anstatt ausschließlich für Apartment-Eigentümer reserviert. Käufer sollten die genauen Bedingungen des Ausstattungszugangs und eventuelle verbundene Kosten direkt mit dem Entwickler bestätigen.

# Die Berawa-Adresse: Strand, Surf und praktischer Zugang

Berawa Beach und seine Surf-Brüche sind zu Fuß erreichbar. Bali International Airport liegt in angemessener Fahrtweite, und der Distrikt platziert Bewohner nah an einer Konzentration von Speisen und Nachtleben, die Canggu zu einer der erkannten Adressen der Insel für internationale langfristige Besucher und digitale Nomaden gemacht hat.

Die Leasehold-Struktur regelt das Eigentum, wie es Standard für Ausländer ist, die Immobilien in Indonesien erwerben. Käufer sollten vor dem Fortfahren unabhängige Rechtsberatung zu Mietbedingungen einholen.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es am Markt sitzt

Bei einem Preisbereich von AED 440.700 bis AED 514.150 nimmt Swoi Berawa die Einstiegsebene des Bali-Investitionsmarkts ein, wie durch Dirham-Kennzeichnung gemessen. Das Studio-Format, vollständige Möblierung und Berawas Mietmittel-Profil weisen klar auf einen Anleger-Käufer anstatt einen Eigentümer-Bewohner hin, jemanden, der ein kompaktes, verwaltetes Vermögenswert in einem Distrikt mit dokumentierter Kurzzeitmiete-Aktivität sucht.

Die Drei-Einheiten-Struktur begrenzt Liquidität beim Weiterverkauf, begrenzt aber auch Konkurrenz innerhalb des Gebäudes selbst. Für einen Käufer, der mit dem Leasehold-Rahmen und der Illiquidität komfortabel ist, die typisch für Boutique-Bali-Immobilien sind, tragen die Ausstattungen des Gebäudes und die Lage Gewicht, das sein bescheidenes Volumen nicht unmittelbar suggeriert.