Sunset Bay One

Sunset Bay One ist ein vollmöbliertes Wohngebäude von Imtiaz Development auf Dubai Islands, dem Archipel von fünf künstlichen Inseln, die vor der Deira-Küste positioniert sind. Das Projekt umfasst einen einzelnen Turm mit Drei-Zimmer-Apartments, mit Fertigstellung im November 2026 geplant.

# Der Turm und seine Position auf Dubai Islands

Dubai Islands ist noch dabei, seine Identität zu etablieren, was den Zeitpunkt von Sunset Bay One für Käufer, die frühe Phasen eines Stadtteils verfolgen, bedeutsam macht. Der Archipel liegt entlang der nördlichen Küstenkante der Stadt, wo die Geographie vom dichten kommerziellen Gefüge Deirahs zu offenen Gewässern übergeht. Die Bauarbeiten über die Inseln haben Fahrt aufgenommen, und Imtiaz, als Entwickler mit nachgewiesener Erfolgsbilanz in Wohnbauten mittlerer Größe, hat dieses Projekt innerhalb dieses Momentums positioniert.

Das Gebäude selbst ist eine einzelne Struktur anstatt eines masterplanung Komplexes, was die Proposition konzentriert: eine Adresse, ein Ausstattungspaket, eine Bewohnergemeinschaft.

# Drei-Zimmer-Residenzen bei 2.022 Quadratfuß

Der einzige Einheitstyp über Sunset Bay One ist ein Drei-Zimmer-Apartment von 2.022 Quadratfuß zum Preis von AED 4.739.392. Jedes Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet geliefert, mit hochwertigen Geräten im Lieferumfang. Für Käufer, die Haltekosten berechnen, wird die Servicegebühr auf AED 16 pro Quadratfuß jährlich angesetzt.

Bei 2.022 Quadratfuß liegt die Drei-Zimmer-Konfiguration komfortabel über dem Marktdurchschnitt Dubais für diese Ausstattung und lässt Platz für praktische Trennung zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen. Die ursprünglichen Materialien des Entwicklers verweisen auf ausgedehnte Terrassen und luftige Balkone, was darauf hindeutet, dass Außenräume ein durchdachter Teil des Grundrisses sind, anstatt nachträglich hinzugefügt zu werden, wobei Käufer spezifische Balkonabmessungen direkt prüfen sollten.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau mit 41,98 Prozent der Bauarbeiten bis zu den letzten berichteten Zahlen abgeschlossen.

# Ausstattung über das Gebäude verteilt

Das Ausstattungsangebot ist fokussiert, nicht umfassend. Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessstudio und einem Outdoor-Yoga-Bereich, ein Paket, das sich für tägliche Nutzung eignet, ohne die betriebliche Komplexität, die mit größeren Lifestyle-Distrikten einhergeht. Die Sozialinfrastruktur umfasst einen Clubhaus, Meetingbereich, Outdoor-Dining und BBQ-Bereiche sowie einen Kinderbereich.

Dies ist ein kohärentes Set für ein Gebäude dieser Größe. Der Schwerpunkt liegt auf Freiluftwohnen, was mit der Küstenlage übereinstimmt.

# Nähe zum Festland und Referenzpunkte

Deira Island Beach liegt 1,7 Kilometer vom Gebäude entfernt. Der Dubai Islands Marina Slipway ist näher, bei 1,1 Kilometern, relevant für Bewohner mit Interesse an Bootsbetriebs-Zugang. One Deira Mall, die Haupteinzelpielstelle in der unmittelbaren Umgebung, liegt 5,7 Kilometer entfernt, während der internationaler Flughafen Dubai 8,3 Kilometer vom Standort entfernt ist, ein praktischer Vorteil für häufige Reisende.

Downtown Dubai liegt 19 Kilometer auf der Straße entfernt, eine Entfernung, die Sunset Bay One fest im nördlichen Korridor der Stadt positioniert, anstatt in der zentralen Wirbelsäule. Green Leaves Early Childhood Center liegt 5,6 Kilometer entfernt, relevant für Familien, die Schuloptionen in der Gegend evaluieren.

# Wer dieses Gebäude anzieht und wo es im Markt sitzt

Das Projekt ist derzeit ausverkauft, was jede redaktionelle Diskussion darüber als Referenzmaterial für Käufer, die Wiederverkaufsangebot oder das zukünftige Imtiaz-Pipeline auf Dubai Islands verfolgen, positioniert. Bei AED 4.739.392 für ein 2.022-Quadratfuß-Apartment im möblierten Zustand spiegelt der Einstiegspunkt die Küstenprärmie wider, die die Inseln im Vergleich zu vergleichbaren Binnenadresse auf einer ähnlichen Baustelle behaupten.

Das Profil des Käufers, der logischerweise zu Sunset Bay One hingezogen wird, ist einer, der Liefersicherheit, eine Schlüsselfertig-Möbelierung und direkte Wassernähe priorisiert, über die soziale Infrastruktur eines etablierten Distrikts. Dubai Islands ist noch dabei, seine Einzelhandels-, Gastgewerbe- und Transportschicht zu bauen, und Käufer sollten dies in ihre Erwartungen neben dem Vermögenswert selbst einpreisen.