Starline Beach Residences

Starline Beach Residences ist ein 97-Einheiten-Wohngebäude auf Siniya Island, von Sobha entwickelt und mit Fertigstellung Juni 2029 geplant. Das Projekt bietet Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen ab AED 1,67 Millionen, teilmöbliert übergeben, auf einer Island-Adresse in Umm Al Quwain mit direktem Strandfront.

# Das Gebäude und seine Position auf Siniya Island

Siniya Island liegt in Umm Al Quwain, etwa 44 Kilometer von Ras Al Khaimah International Airport, in angemessener Fahrtdistanz von Dubai und Sharjah. Die Insel liegt auf einem ruhigeren Stück der Norduferline der VAE, von der Dichte der Haupt-Urban-Korridore getrennt obwohl mit ihnen verbunden. Für Käufer, die die Dubair dicht bebaute Wasserfronts-Entwicklungen zu überlaufen finden, bietet die Geographie hier etwas genuinely unterschiedlich.

Starline Beach Residences umfasst ein einzelnes Gebäude mit 97 Wohnungen. Der Bau ist laufend, mit dem Projekt derzeit in seinen frühesten Phasen und Juni 2029 Übergabeziel. Die Servicegebühren sind auf AED 17 pro Quadratfuß festgesetzt.

Sobha ist der Entwickler, eine Gruppe mit Erfolgsbilanz über Dubai und breiter Golf, bekannt dafür, Baustelle und Ausführung hausinternal statt Lieferkette-Outsourcing zu verwalten.

# Wohnungen: Layouts, Flächen und Spezifikation

Das Gebäude hält Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Ein-Zimmer-Einheiten messen etwa 662 Quadratfuß, mit Preis ab AED 1,67 Millionen bis etwa AED 1,76 Millionen. Zwei-Zimmer-Wohnungen spannen eine beachtlich breite Spanne, von etwa 775 Quadratfuß bis knapp über 990 Quadratfuß, mit Preisen von AED 1,96 Millionen bis AED 2,65 Millionen. Diese Spanne innerhalb der Zwei-Zimmer-Kategorie spiegelt bedeutsame Variation in Grundriss-Konfiguration und, mutmaßlich, Geschosslage oder Ausrichtung.

Alle Wohnungen werden teilmöbliert übergeben. Die Entwickler-Spezifikation verweist auf Siemens und Bosch Küchengeräte neben Duravit, Geberit und Grohe Bad-Armaturenbefund. Diese sind erkennbare europäische Marken im mitt-zu-oberen Spezifikations-Tier, konsistent mit dem, was Sobha typisch über sein Portfolio liefert.

Balkone sind Teil des Wohnungsangebots, die Außenraum direkt an die Wohnung angebunden bieten statt gemeinsamer Terrassen.

# Ausstattungen und der Strand

Das Projekt hat direkt Zugang zu einem Naturstrand, der vieles des Lebensstil-Angebots hier ankert. Jenseits der Uferlinie umfasst die Ausstattungsliste einen Infinity-Pool, Abenteuer-Wassersport, Fitness-Center, Kinderspielplätze, Landschafts-Parks, Gemeinschafts-Center und Open-Air-Kino.

Die Wassersport-Verfügung ist wert, im Kontext beachtet zu werden: Siniya Islands Küstenlage macht dies eine praktische Ausstattung statt dekorativ-Liste. Offenes Wasser ist unmittelbar Hand.

# Verbindungen und Nähe

Der nächste benannte Ort ist Al Seaneeah, wirksam auf der Schwelle bei 0,1 Kilometern. City Mall liegt 14,1 Kilometer entfernt, und Khawla Bin Hakim School liegt etwa 10,8 Kilometer vom Projekt. Ras Al Khaimah International Airport liegt 43,6 Kilometer entfernt, Serviceability für Regionalreisen. Es gibt keine Fahrtzeit-Zahlen an diese Entfernungen befestigt, und Käufer sollten Insel-Straßenzugang berücksichtigen wenn tägliche Pendel-Muster bedachen.

# Wer dieses Projekt passt und wo es im Markt sitzt

Starline Beach Residences zielt auf einen Käufer, der Küsten-Lebensstil über Urban-Nähe priorisiert und der mit einem 2029 Fertigstell-Horizont auf einer aufstrebenden Island-Adresse komfortabel ist. Bei Einstiegspreisen etwa AED 1,67 Millionen für ein Ein-Zimmer-Apartment, sitzt das Projekt unter der Schwelle von vergleichbarem Strandfront-Produkt in Dubai selbst, wo äquivalent Adressen auf Palm Jumeirah oder Emaar Beachfront wesentlich höhere Preismarken tragen.

Die Anziehung ist wahrscheinlich stärkst für Käufer, die zweiter Wohnsitz oder Langhalts-Investment auf einer Insel, die noch frühe Entwicklung ist, suchen, eher statt diesen, die unmittelbare Urban-Zugang oder etablierte Gemeinde um sie her vom ersten Tag benötigen. Der Sobha-Name bietet etwas Versicherung auf Liefer-Qualität und Bau-Überwachung. Die Insel selbst ist die Variable: ihre Entwicklung über nächste fünf Jahre wird bestimmen wie gut der Investment-Fall hält.