Serenia District West Residence

Serenia District West Residence ist ein 67-Einheiten-Apartmenthaus von Palma Holding, gelegen innerhalb der etablierten niedrig-aufragenden Gemeinschaft von Jumeirah Islands im westlichen Korridor von Dubai, mit Fertigstellung angesetzt für Dezember 2028.

# Das Gebäude und seine Position innerhalb von Jumeirah Islands

Jumeirah Islands nimmt einen eigenständigen Platz in Dubais Wohngeografie ein: ein Netzwerk von angelegten Clustern um künstliche Seen arrangiert, geschirmt vor dem arteriellen Lärm der Sheikh Zayed Road durch sein eigenes internes Straßennetz. Das Gebiet zieht Käufer an, die Platz und Grünheit priorisieren, ohne die Nähe zu Marina und JLT Korridoren zu opfern.

Serenia District West Residence ist ein einzelnes Gebäude innerhalb dieser Einstellung. Bei 36 Prozent Bau-Fertigstellung, wie zur Zeit berichtet, schreitet die Struktur auf eine Bahn voran, die mit Palma Holding's breiteren Serenia Portfolio in Dubai konsistent ist. Die Architektur verweist auf japanischen Minimalismus, mit natürlichem Licht und sauberen horizontalen Linien, die die äußere Zusammensetzung formen.

# Wohnungen, Grundrisse und Oberflächenbehandlung

Das Gebäude hält 67 Residenzen über eine bewusst enge Produktpanne. Ein-Zimmer-Apartments beginnen bei 825 sq ft und erreichen etwa 899 sq ft, mit Preisen ab AED 1,856 Millionen. Am weitesten Ende der Skala, Vier-Zimmer-Residenzen von 5.974 sq ft und 6.189 sq ft sind gepreist bei AED 28,9 Millionen und AED 29,9 Millionen entsprechend, sie unter den größeren privat Geschossplattform-Angeboten im Submarkt positionierend.

Küchen kommen ausgestattet an. Alle anderen Räume werden unmöbliert übergeben, was Käufern Spielraum über Spezifikation und Innen-Richtung gibt.

Service-Gebühren sind festgesetzt bei AED 25 pro Quadratfuß. Das Projekt trägt Escrow-Kontonummer 0012004307008, registriert beim Dubai Land Department.

# Ausstattungen verankert durch das Serenia Signature Clubhouse

Das Serenia Signature Clubhouse bildet den sozialen und Freizeit-Kern des Gebäudes. Verteilt über vier Ebenen, konsolidiert es den Großteil des Lebensstil-Programms unter einem Dach.

# Freizeit und Wellness

Die Ausstattungs-Liste deckt einen Panorama-Infinity-Pool und einen separaten Strand-Pool, ein männliches und weibliches Spa und dedizierte Wellness-Bereiche. Ein Spielzimmer, innen Paddle-Court, und innen Basketball-Court befassen sich mit der aktiver-eres Ende des Spektrums. Ein Dachcafé fügt einen gemütlich Lebensmittel-und-Getränk-Anker oben den Hauptgeschossen hinzu.

Handels- und F&B-Räume sind auch in das Bodenniveau-Programm gebaut, entlang angelegte Gärten, Kinder-Spielbereiche und eine Multi-funktions-Halle geeignet für private Veranstaltungen und Gemeinschafts-Versammlungen.

# Lage: der westliche Korridor und seine Verbindungen

Jumeirah Islands sitzt etwa 2,1 km von Dubai Marina Mall und 2,6 km von Marina Beach, beide erreichbar in einer kurzen Fahrt entlang dem internen Straßennetz. Downtown Dubai liegt etwa 22,8 km ostwärts, und Dubai International Airport ist etwa 32,7 km, das Projekt in Linie mit vergleichbaren Fahrtzeiten vom breiteren JLT und Marina Clustern platzierend.

Kids Kingdom Kindergarten liegt 0,8 km von der Anlage, eine praktische Überlegung für Familien, die des Nachbarschafts-Tages-zu-Tag-Infrastruktur evaluierend.

Sheikh Zayed Road und Al Khail Road stellen die Haupt-Arterien Zugang bereit, Bewohner mit Palm Jumeirah, die Marina, und das breitere Highway-Netzwerk verbindend gegenüber Abu Dhabi.

# Wer dieses Projekt passt und wo es im aktuellen Markt sitzt

Die Preis-Struktur bei Serenia District West Residence erzählt eine klare Geschichte über ihr vorgesehenes Publikum. Ein-Zimmer-Einheiten in der AED 1,9 bis 2,4 Millionen Band sprechen Investoren an, die nach einem ausgestattet-Küche-bereiten Vermögen in einer niedrig-Dichte, See-Front-Gemeinschaft suchen, wo das Angebot von neuer Apartment-Stock dünn bleibt gegenüber Villa-dominierten Vierteln.

Die Vier-Zimmer-Einheiten, bei knapp AED 29 bis 30 Millionen für Grundflächen über 5.900 sq ft, nehmen ein völlig anderes Gespräch ein: Diese sind groß-Format-Residenzen für Käufer konsolidierend Lebensstil und Vermögen in eine einzelne Akquisition, gezogen durch die relative Privatsphäre von Jumeirah Islands verglichen zu der dicht behängten Türmen von Business Bay oder Downtown.

Für internationale Käufer auf der AED 2 Millionen Schwelle, das Projekt bietet eine strukturierte Vorverkaufs-Verpflichtung in einer Gemeinschaft mit langfristiger Wohn-Glaubwürdigkeit, eine Dezember 2028-Fertigstellung, und einen Entwickler mit einer existierend Marken-Präsenz in dem unmittelbaren Gebiet.