Riviera 60

Riviera 60 ist ein Wohnturm von Azizi Developments in Meydan, befindet sich derzeit im Bau und ist zu 75 Prozent fertiggestellt. Er bietet Studios, Eins-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Apartments.

# Der Turm und seine Umgebung in Meydan

Meydan liegt im breiteren Mohammed Bin Rashid City-Distrikt, einem großmaßstäblichen Masterplan, der den Raum zwischen Downtown Dubai und den äußeren Vororten stetig gefüllt hat. Riviera 60 ist ein einzelnes Gebäude. Mit 74 Einheiten ist die Skala bewusst enthalten. Die breitere Riviera-Gemeinschaft von Azizi wurde um eine Lagune und einen mediterranen Einzelhandelsboulevard gebaut.

# Wohnungen, Grundrisse und Ausführung

Die Wohnungsspanne reicht von Studios ab etwa 421 Quadratfuß bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, die etwa 1.394 Quadratfuß erreichen. Eins-Zimmer-Apartments besetzen die breiteste Bande mit Grundflächen, die von grob 728 bis knapp über 900 Quadratfuß reichen, mit Preisen grob zwischen AED 1,8 Millionen und AED 2,1 Millionen.

Zwei-Zimmer-Einheiten werden ab AED 3,24 Millionen bis AED 3,3 Millionen bepreist. Küchen sind Standard ausgestattet. Der Rest der Wohnung wird unmöbliert geliefert. Servicegebühren werden auf AED 16 pro Quadratfuß pro Jahr zitiert.

# Ausstattung auf Site

Die Einrichtungsliste umfasst sowohl aktive als auch passive Nutzungen. Für Sport gibt es ein vollständig ausgestattetes Fitness-Studio, Basketball-Platz und eine dedizierte Lauf- und Radfahrroute. Für Familiennutzung gibt es einen Spielplatz für Kinder und separate Schwimmbäder.

# Lage und das Meydan-Konnektivitäts-Argument

Meydan verbindet sich mit der breiteren Stadt primär per Straße, mit Al Khail Road und Mohammed Bin Zayed Road beide bei kurzem Fahrtweg zugänglich. Downtown Dubai und das Dubai Mall sitzen innerhalb grob fünf bis zehn Minuten je nach Verkehrsbedingungen. Das Viertel verfügt derzeit über keine U-Bahn-Verbindung.

# Wer dieses Projekt sinnvoll macht

Die Kombination aus einem Sub-AED-2-Millionen-Einstiegspunkt für eine Eins-Zimmer-Wohnung, eine 75-Prozent-Fertigstellung und ein bescheidenes 74-Einheits-Gebäude platziert Riviera 60 in einer bestimmten Spanne des Dubai-Markts. Für GCC-Käufer oder europäische Investoren ist dies eine kohärente Proposition.