Reem by Vision

Reem by Vision ist ein Wohngebäude von Vision Developments in Wadi Al Safa 2, ein mittelwertiges Viertel in Dubais Inlandkorridor. Das Projekt umfasst vier Wohnungen in einem Einzelgebäude, mit Fertigstellung im Dezember 2026 geplant.

# Das Gebäude und seine Position in Wadi Al Safa 2

Wadi Al Safa 2 sitzt im breiteren Dubai Silicon Oasis und Liwan Gurt, eine Gegend, die erhebliche Wohnungsinvestitionen über das vergangene Jahrzehnt absorbiert hat, da Käufer nach größerer Quadratmeterzahl suchen, als die Ufferadressen näher der Küste typischerweise bieten. Reem by Vision ist eine kompakte Entwicklung: vier Einheiten in einem Gebäude, das ihm den Charakter eines Boutique-Projekts anstatt einer großflächigen Gemeinde gibt.

Bei etwa 24 Prozent Baubfortschritt basierend auf verfügbaren Daten ist die Struktur in ihren frühen Stadien. Käufer, die hier im Vorverkauf kaufen, tun dies mit einer Dezember 2026 Übergabe im Blick.

# Wohnungen, Größen und Spezifikation

Die verfügbaren Einheitentypen decken Zwei- und Drei-Zimmer-Konfigurationen ab. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung ist 2.315 Quadratfuß groß, bepreist bei AED 1.876.000. Die Drei-Zimmer-Kategorie unterteilt sich in zwei unterschiedliche Formate: ein größeres Layout bei 3.247 Quadratfuß, bepreist bei AED 2.671.500, und ein kompakteres Drei-Zimmer bei 1.787 Quadratfuß, reicht von AED 1.977.300 bis AED 2.038.500.

Diese Grundflächengrößen sind bemerkenswert. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung bei 2.315 Quadratfuß übersteigt, was die meisten Dubair-Apartment-Türme bei vergleichbaren Preisen anbieten, und das größere Drei-Zimmer bei über 3.200 Quadratfuß nähert sich Villaproportionen in Bezug auf Wohnbereich.

Die Spezifikation umfasst Küchen, die mit Bosch-Geräten ausgestattet sind. Abgesehen von der Küche werden Wohnräume unmöbliert übergeben, was Eigentümern volle Ermessensfreiheit über Innenräume gibt. Das Hausgeld wird auf 12 bis 14 AED pro Quadratfuß pro Jahr geschätzt.

# Ausstattungsversorgung über eine kleine Bewohnerbasis

Für ein Vier-Wohnungen-Gebäude ist die Ausstattungsliste umfangreich: ein Infinity-Pool, Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Filmzimmer, Spielzimmer, Partyhalle, Kinderspielbereich und eine BBQ-Terrasse. Die praktische Konsequenz dieses Verhältnisses, wenige Bewohner, die eine komplette Ausstattungsetage teilen, ist ein Zugangs- und Ruhenutzungsniveau, das größere Türme nicht replizieren können.

# Das umgebende Viertel: Alltag und Verbindungen

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet einen Splash Park 300 Meter vom Gebäude entfernt und die British Orchard Nursery innerhalb von 600 Metern, Details, die für Familien mit kleinen Kindern unangemessen zählen. Das Silicon Central Mall sitzt 4,8 km entfernt, abdeckend die meisten normalen Einzelhandels- und Speiseanforderungen.

Für diejenigen, die in den Kernbereich der Stadt pendeln, liegt Downtown Dubai 17,2 km entfernt und der Internationale Flughafen Dubai 21,1 km, beide erreichbar via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Mercato Beach, bei 22,9 km, stellt den nächsten Küsten-Freizeitpunkt dar.

# Wer dieses Projekt passt und wo es im aktuellen Markt sitzt

Reem by Vision spricht einen speziellen Käufer an: jemanden, der Innenwohnfläche gegenüber Postleitzahlprestige priorisiert, der mittelwertiges Leben schätzt und sich mit einer Inlandadresse wohl fühlt. Das Preis-zu-Größen-Verhältnis in allen drei Konfigurationen ist günstig relativ zu vergleichbarem Vorverkauf-Produkt in zentraleren Vierteln.

Die kleine Größe des Projekts, vier Häuser, bedeutet der Käuferpool ist bereits effektiv geschlossen; die aktuelle Verfügbarkeit sollte direkt mit JRE bestätigt werden, gegeben den Bestand-aufbraucht-Status zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Käufer, die eine Einheit gesichert haben, bieten die Dezember 2026 Zeitline und Escrow-Registrierung (Konto 012894184394) die Standard-Regulierungsschutz, den Dubais RERA-Rahmen verlangt.