Raffles The Palm Dubai

Raffles The Palm Dubai, entwickelt von Emerald Palace Group und im Dezember 2018 abgeschlossen, ist eine Marken-Wohnanlage auf der westlichen Mondsichel von Palm Jumeirah: eine Sammlung von 25 vollständig möblierten Wohnungen und Penthäusern über zwei Gebäude, mit Preisen von AED 13,5 Millionen bis AED 600 Millionen.

# Die beiden Gebäude und ihre Position auf der Palm

Die Mondsichel von Palm Jumeirah ist der ruhigste und am meisten geschützte Teil der Insel, getrennt vom Stamm des Einzelhandels und Verkehrs durch die Einschienenbahn und mehrere Kilometer von Frond-Villen. Raffles The Palm sitzt direkt auf dieser Mondsichel, wo das Wasser nach Westen und Norden schaut anstelle zurück zur Dubai-Skyline. Das Ergebnis ist eine unterschiedliche Lichtqualität und eine andere Beziehung zum Meer als meiste Palm-Adressen bieten.

Emerald Palace Group baute zwei Strukturen hier, beide betriebsmäßig eng mit dem Raffles-Hotel verbunden. Die Hotelpräsenz ist folgenreich für Bewohner: Sie finanziert und bestaffelt eine Annehmlichkeits-Etage und Service-Infrastruktur, die ein reines Wohnprojekt von 25 Einheiten nicht unabhängig unterstützen könnte. Die Architektur liest sich als Palast anstelle von modernistisch, mit einer Skalierung und Verzierung konsistent mit Raffles-Eigenschaften anderswo in der Region.

# Residenzen: Größe, Layouts und Möblierung

Die 25 Residenzen reichen von einer Einbett-Wohnung von 1.637 Quadratfuß, angeboten zu AED 13,5 Millionen, bis Mehrzimmer-Penthäuser, die sich weit über 15.000 Quadratfuß erstrecken. Ein Fünfzimmer-Penthouse mit 15.179 Quadratfuß hat einen Angebotspreisen von AED 78,8 Millionen. Die Breite der Inventur widerspiegelt die Doppelnatur des Projekts: Einige Einheiten funktionieren als großformatige Wohnungen, andere als Vollgeschoss-Penthäuser näher in Charakter zu privaten Häusern.

Dreibettzimmer-Konfigurationen erscheinen sich am häufigsten über den verfügbaren Bestand, sich von ungefähr 2.486 Quadratfuß bis über 10.000 Quadratfuß und im Preis von AED 21,2 Millionen bis AED 59,6 Millionen erstreckend. Vierbettzimmer-Residenzen decken ein ähnlich breites Band ab, von 4.602 Quadatfuß zu AED 36,6 Millionen bis 8.342 Quadatfuß zu AED 64,4 Millionen.

Alle Residenzen werden möbliert geliefert. Die Entwicklerspezifikation referenziert Küchensysteme von Dada, Poliform, Gaggenau und Miele, mit Möbeln, die von einer Auswahl italienischen und europäischen Häusern sourced sind, einschließlich Minotti, B&B Italia, Poltrona Frau und Henge. Servicegebühren laufen in AED 20 bis AED 32 pro Quadatfuß jährlich, die Betriebskosten der Aufrechterhaltung von Hotel-Grade-Einrichtungen reflektierend.

# Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes

Das Annehmlichkeitsangebot wird durch den 500 Meter private weiße-Sand-Strand verankert, welcher die am meisten greifbare Differenzierung von Palm-Adressen ist, die nur Pool oder Bucht-Zugang bieten. Jenseits dessen, ist die Liste spezifisch: das Cinque Mondes Spa, Gharieni Wellness Technology Journeys, Raffles Fitness und Schwimmbäder decken Gesundheit und Erholung ab. Lebensmittel und Getränk erstreckt sich auf Matagi, Piatti By The Beach, Le Jardin, Raffles Patisserie und die Sola Jazz Lounge. Die Blüthner Hall sitzt für eine Zuschauer, das 80-Sitz-Privattheater kümmert sich um Filmabende, und Raffles Kids Club erstreckt das Angebot zu Familien mit Kindern.

Dies sind Hotelausstattungen mit Wohnzugang, nicht ein separater Wohnausstattungsplatzdeck. Für Käufer, die diese Anordnung schätzen, repräsentiert sie echte Versorgungstiefe. Für diejenigen, die eine ruhigere, privatere Annehmlichkeitsumgebung bevorzugen, ist es wert, vor Kauf zu betrachten.

# Verbindungen zum Rest von Dubai

Nakheel Mall sitzt ungefähr 5 Kilometer weg, Al Ittihad Park 6,2 Kilometer. Downtown Dubai liegt 26,7 Kilometer von der Mondsichel entfernt, und Dubai International Airport 27,9 Kilometer. Keine ist eine kurze Fahrt während Stoßzeiten, und die Mondsichelposition am äußeren Rand der Palm addiert Entfernung vergleichend mit Stamm- oder Frond-Adressen.

Diese Entfernung ist, jedoch, genau was Bewohner der Mondsichel normalerweise suchen. Die Palm Jumeirah Einschienenbahn verbindet den Stamm zum Festland, obwohl Mondsichel-Bewohner typisch fahren oder private Transfers nutzen. Für Käufer, deren Primärintresse ist eine selbständig-enthaltene Küstenanlage anstelle von fußballfähiger Stadtanlage, schmeißt die Geographie das Kuratorium.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es im Palm-Markt sitzt

Raffles The Palm besetzt eine spezifische Position: Marken-Residenzen, vollständig verwaltet, auf einer von Dubais bekanntesten Landadressen, in einer Skalierung klein genug (25 Einheiten), sich exklusiv zu fühlen, aber groß genug, um echte Hotelinfrastruktur zu unterstützen. Der Preis-pro-Quadatfuß bei Eingang, ungefähr AED 8.240 für das Einbett-Zimmer, platziert es fest in der oberen Stufe von Palm Jumeirah Marken-Bestand, unterhalb nur einer Hand von ultra-Prime-Adressen auf Stamm und Frond.

Für internationale Käufer, die eine Schlüsselfertig-Palm-Adresse mit Betriebsleitung und einer erkannten Hotelmarke suchen, antwortet das Projekt direkt. Es schmeißt Käufer, die einen Teil des Jahres in Dubai verbringen, Eigenschaft in ihrer Abwesenheit durchführen wollen und platzieren Sie Wert auf Raffles Service-Modell: Verwandte, In-Residenz-Speisen, Concierge und private Sicherheit sind alle Teil des Wohnangebots. Käufer, die absolute Datenschutz, minimalistische Architektur oder Nähe zum Stadtzentrum priorisieren, werden wahrscheinlich andere Teile des Palm oder des Festlands einen näher Fit finden.