Park Five

Park Five ist eine Wohnentwicklung mit 134 Einheiten von Deyaar, gelegen in Dubai Production City und bestehend aus vier Gebäuden mit geplanter Fertigstellung im 3. Quartal 2027. Studios, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments bilden das Angebot, mit Preisen ab AED 720.788.

# Der vierer-Gebäudekomplex und seine Position in Dubai Production City

Dubai Production City liegt im westlichen Bogen des Greater Dubai, positioniert nah an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und historisch mit Medien- und Verlagsbetrieben verbunden. In den vergangenen Jahren hat der Bezirk eine wachsende Wohnbevölkerung angezogen, getrieben durch niedrigere Landkosten und relative Ruhe im Vergleich zum Marinakorridor eine kurze Fahrt nördlich.

Park Five erstreckt sich über ein Podium-und-Tower-Format über vier Gebäude. Die architektonische Sprache bezieht sich auf geometrische Fassaden und biophile Elemente, mit traditionellen überdachten Wegen durch die Entwicklung auf Bodenebene neben Wasserfontänen. Die Skalierung ist bewusst mittelgeschossig statt monolithisch, was die Gemeinschaftsflächen proportional zur 134er-Einheitsanzahl hält.

# Residenzen, Grundrisse und Nutzflächen

Studios reichen von 434 bis 437 qft, bepreist ab AED 720.788. Ein-Zimmer-Apartments spannen eine breitere Spanne, von ungefähr 735 qft bis knapp über 1.025 qft, mit Preisen von rund AED 1,0 Millionen bis AED 1,17 Millionen je nach Etage und Orientierung. Zwei-Zimmer-Einheiten reichen zwischen ungefähr 1.220 qft und 1.832 qft, wobei die größeren Konfigurationen AED 2,44 Millionen erreichen. Drei-Zimmer-Apartments erstrecken sich von 1.633 qft bis 2.726 qft, bepreist von AED 2,17 Millionen bis AED 3,27 Millionen im oberen Ende.

Apartments sind unmöbliert. Küchen kommen mit Einbaugeräten, Innenräume integrieren ein Smart-Home-System und Balkone sind durchgehend Standard.

Servicegebühren sind mit AED 14–16 pro qft jährlich festgelegt.

# Gemeinsame Einrichtungen über das Podium und Dachtop

Das Podium-Niveau hält Erwachsenen- und Kinderswimmingpools, zwei Außenspielplätze, einen grünen Rasen mit einem dediciertem Hundepark, einen BBQ-Bereich und Convenience-Einzelhandel. Eine Markthalle sitzt innerhalb der Entwicklung neben einem Multifunktions-Gemeinschaftsdiningraum.

# Aktive und Wellness-Einrichtungen

Ein Padel-Tennisplatz, Basketballkorb und vollständig ausgestattetes Fitnessstudio bedienen Bewohner mit einer Vorliebe für tägliche Aktivität. Outdoor-Coworking-Spaces adressieren den wachsenden Anteil von remote arbeitenden Bewohnern in diesem Teil Dubais. Das Dachtop hält sowohl einen Zen-Garten als auch eine Tee-Terrasse mit Sitzplätzen.

# Nähe zu Schlüsseldestinationen und Alltagsinfrastruktur

City Centre Me'aisem liegt 1,1 km von der Entwicklung entfernt und deckt die meisten Routine-Einzelhandels- und Speiseanforderungen ab. Ein Kindergarten, Kids Kingdom, ist 1,6 km entfernt, relevant für Familien mit kleinen Kindern. JVT Community Park ist 8,5 km entfernt, Downtown Dubai ungefähr 25 km und Marina Beach ungefähr 15 km. Al Maktoum International Airport, der designierte Hub für die Langzeit-Expansion Dubais Südens, liegt 30 km entfernt.

Die Straßenverbindung zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bedeutet, dass die meisten wichtigen Geschäftsbezirke Dubais ohne Navigation der Staus typisch für Marina oder Downtown-Korridore erreichbar sind.

# Was Park Five für einen Mid-Budget Dubai-Käufer darstellt

Bei AED 720.788 für Entry-Level-Studios und mit Drei-Zimmer-Apartments, die für die meisten Konfigurationen deutlich unter AED 2,5 Millionen verfügbar sind, sitzt Park Five in einer Preisklasse, die sowohl Eigennutzer als auch renditeorientierte Investoren anzieht. Production City hat historisch per-Quadratmeter-Werte unter vergleichbarem Produkt in Jumeirah Village oder Dubai Sports City angeboten, mit vergleichbarem oder überlegenem Straßenzugang.

Das 3. Quartal 2027 Lieferdatum und aktuelle Bau-Fortschrittsrate von null Prozent bedeutet, dass Käufer vollständig im Vorverkauf kaufen, das standardmäßige Entwicklungsrisiko neben dem Preisvorteil tragen, der typischerweise damit kommt. Für internationale Käufer aus UK, Europa oder Asien, die Dubais Mid-Market-Wohnportfolio überwachen, macht die Kombination aus Deyaars etabliertem Rekord, einem registrierten Escrow-Konto (001582142020401), und einem per-Quadratmeter-Entry-Punkt im unteren bis mittleren tausend Dirhams Park Five zu einer kohärenten, wenn auch geduldigen, Aussage.