Marea

Marea ist ein niedriges Wohnentwicklungsprojekt von Dar Global in einer abgeschlossenen Wohnanlage an der Costa del Sol Occidental zwischen Estepona und Sotogrande, mit Fertigstellung geplant für Dezember 2028.

# Vier Blöcke, niedrige Dichte, mediterrane Form

Das Projekt besteht aus vier niedrigen Wohngebäuden, die jeweils über Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt sind. Diese Bescheidenheit in der Höhe ist beabsichtigt. Die begehrtesten Enklaven der Costa del Sol haben sich lange dem vertikalen Ansatz widersetzt, und Marea folgt dieser Logik: horizontale Skalierung, offener Himmel und ein Ankunftsgefühl, das eher wohnlich als resort-ähnlich wirkt.

Jeder Block funktioniert unabhängig mit eigenem Aufzug. Insgesamt zwölf Residenzen über zwei Gebäude verteilt, eine Sammlung so klein, dass Anonymität für diejenigen, die sie wünschen, im Wesentlichen garantiert ist.

Das Umfeld, Casares und die Umgebung von Finca Cortesin, trägt sein eigenes Gewicht. Die Landschaft erstreckt sich von sanften Hügeln hinunter zum Mittelmeer, mit niedriger Bebauungsdichte, die diese Küstenlinie ruhiger gehalten hat als die Abschnitte näher bei Marbella.

# Wohnungen, Grundrisse und Ausstattung

Die Einheiten reichen von Zwei- bis Vierzimmer-Apartments, mit einer Spanne von etwa 1.587 bis 4.112 Quadratfuß. Die Preise liegen bei etwa AED 6.68 Millionen bis AED 17.14 Millionen, was die Bandbreite der Größen und Positionen in der Sammlung widerspiegelt.

# Innenräume und Ausstattung

Die Innenräume tragen die Missoni-Unterschrift, die sich eher durch Materialwahl als durch offensives Muster ausdrückt: Deckenhöhen von drei Metern, Porzellan-gekachelte Wohn- und Küchenbereiche sowie Porzellan-Holzoptik-Bodenbelag in Schlafzimmern. Nassräume nutzen wasserfestes Gipskartonboard, und die Decken sind durchgehend abgehängt.

Die Küchen sind mit Vollflächen-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten ausgestattet, die Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Abzug und Waschmaschine abdecken. Die Badezimmer nutzen Porcelanosa- und Duravit-Armaturen. Der Missoni-Einfluss wird am deutlichsten in den Gästebad-Spiegeln sichtbar. Die Schreinerei ist je nach Ausstattung lackiert oder laminiert.

Zweizimmer-Einheiten beinhalten einen Parkplatz mit Lagerraum. Drei- und Vierzimmer-Einheiten erhalten zwei. Alle Residenzen werden unmöbliert übergeben.

# Ausstattung innerhalb des abgeschlossenen Perimeters

Die Anlage umfasst ein Schwimmbecken mit einem Kinderplanschbereich neben einem separaten Infinity-Pool, einen begrünten Garten sowie In- und Outdoor-Kinderbereiche. Ein Fitnessstudio und ein Tennisplatz vervollständigen das Vor-Ort-Angebot. Die Sicherheit ist rund um die Uhr am privaten Eingang präsent.

Die Nähe zu Finca Cortesin ist entscheidend. Das Resort, ein etablierter Maßstab für Luxus an diesem Küstenabschnitt, beherbergt einen Meisterschafts-Golfplatz, ein Fünfsternehotel, Spa-Einrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft, ohne dass Marea diese intern nachbilden müsste.

# Erreichbarkeit an der westlichen Costa del Sol

Die Lage befindet sich zwischen Estepona und Sotogrande, zwei Orte mit sehr unterschiedlichen Charakteren, die zusammen diesen Küstenabschnitt definieren. Marbella ist über die A-7 erreichbar. Gibraltar mit seinem internationalen Flughafen liegt im Süden. Strände, Marinas und internationale Schulen sind über den Korridor verteilt.

Die A-7 und die gebührenpflichtige AP-7 verbinden Bewohner im Osten und Westen ohne erhebliche Umwege.

# Für wen diese Entwicklung gebaut wurde

Marea besetzt eine spezifische Ecke des europäischen Luxusmarkts: eine kleine, architektonisch durchdachte Sammlung mit namhaftem Innenausstatter, bepreist für Käufer, die wahrscheinlich bereits anderswo an der Costa del Sol Immobilien besessen haben oder aus Hauptwohnsitzen in London, Genf oder dem Golf anreisen. Der Umfang von zwölf Einheiten reduziert das Rauschen einer großen Entwicklung, ohne dass Käufer eine Maßanfertigung in Auftrag geben müssen.

Für internationale Käufer, die über AED-Liquidität verfügen, oder beim Aufbau eines europäischen Immobilienportfolios positioniert sich Marea unterhalb vergleichbarer Neubauten an den bevorzugten Lagen Londons oder der Côte d'Azur, während es sich in einem der liquidesten spanischen Sekundarwohnmärkte befindet.