Elysium

Elysium ist eine fünfgebäudige Wohnentwicklung von Breig Property in Badung mit 35 vollständig möblierten Residenzen in Ein- bis Drei-Zimmer-Ausführungen und einem geplanten Fertigstellungstermin im Dezember 2027.

# Umfang und Position der Entwicklung in Badung

Elysium erstreckt sich über fünf Bauwerke auf einem einzigen Grundstück in Badung, dem Verwaltungsregentschaft, das einen großen Teil der südlichen, kommerziell aktivsten Halbinsel Balis ausmacht. Mit 45 Prozent Baufortschritt und Übergabe zum Ende 2027 befindet sich das Projekt in der Mitte der Bauphase, was Early-Adopter-Käufer vor der Fertigstellung bei einem möblierten Produkt positioniert.

Das fünfgebäudige Format verleiht der Entwicklung einen flachen, campusähnlichen Charakter statt der vertikalen Dichte eines Turmprojekts. Fünfunddreißig Einheiten über fünf Strukturen sind eine bewusst begrenzte Anzahl, und diese Zurückhaltung prägt das Bewohnerprofil, das Breig Property anstrebt: Käufer, die Privatsphäre neben Gemeinschaftsausstattung suchen, statt eines großen Apartmentkomplexes.

# Wohneinheiten, Grundrisse und Ausstattung

Die Einheitenspanne reicht von 296 Quadratfuß bis 2.830 Quadratfuß, eine Spreizung, die groß genug ist, um sowohl kompakte Investitionswohnungen als auch umfangreiche Familienresidenzen auf demselben Grundstück zu bedienen.

Einzimmer-Wohnungen beginnen bei AED 402.138 und reichen bis AED 917.500, je nach Ausführung. Die kleinste beginnt bei 296 Quadratfuß, das größere Einzimmer-Format erreicht 811 Quadratfuß. Zwei-Zimmer-Einheiten reichen von 746 bis 893 Quadratfuß und sind zwischen AED 917.500 und AED 1.082.650 bepreist. Am oberen Ende belegen Drei-Zimmer-Residenzen 2.765 bis 2.830 Quadratfuß und kosten ab AED 2.308.430.

Alle Einheiten werden möbliert übergeben. Für Käufer, die aus der Ferne kaufen, insbesondere aus London, Genf oder Hongkong, entfernt eine schlüsselfertige Übergabe die logistische Reibung bei der Beschaffung und Ausstattung von Innenräumen aus dem Ausland. Jede Residenz wird zudem mit privatem Garten und Poolzugang geliefert, was bei dieser Preisklasse für Einzimmer-Wohnungen ein ungewöhnliches Merkmal ist.

# Ausstattung über die fünf Gebäude

# Wellness und Arbeit

Die Ausstattungsliste umfasst ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, einen Yoga-Bereich und einen Swimmingpool. Ein Co-Working-Space ist vorhanden, was für den wachsenden Anteil international mobiler Bewohner spricht, die über Zeitzonen hinweg arbeiten und Bali als primären oder sekundären Wohnort statt als Feriendomizil nutzen.

Ein Kinderbereich, BBQ-Einrichtungen und Gartenraum dienen der Familiennutzung. Das vor Ort ansässige Restaurant reduziert die tägliche Abhängigkeit davon, die Entwicklung zu verlassen, was in einer Gegend wichtig ist, in der die Infrastruktur variabel sein kann.

Wassersportmöglichkeiten runden das Außenangebot ab, was mit Badungs Küstengeografie kohärent ist.

# Lage in Badung

Die Dokumentation nennt keine spezifischen benachbarten Wahrzeichen, doch Badungs südliche Bereiche umfassen Gebiete wie Canggu, Pererenan, Seminyak und Kerobokan, alle mit etablierter Hotel-, Gastronomie- und Einzelhandelsinfrastruktur, die über das vergangene Jahrzehnt aufgebaut wurde. Das Regentschaft beherbergt auch Ngurah Rai International Airport, Balis Hauptinternationalestor, das die Entwicklung für Käufer zugänglich hält, die aus Dubai, Singapur oder europäischen Drehkreuzen anreisen.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es im Dubai-Investitionsgespräch ansetzt

Dies ist ein Bali-Projekt, kein Dubai-Projekt, aber es taucht regelmäßig bei Dubai-ansässigen Käufern auf, die in südostasiatische Märkte diversifizieren. Für diesen Käuferkreis sitzt Elysius Einstiegspreis von knapp über AED 400.000 für eine möblierte Einzimmerwohnung komfortabel unter vergleichbarem Dubai Marina oder JVC-Angebot und stellt eine Sekundärmarkt-Allokation dar statt eines Hauptwohnbereichspiels.

Die Drei-Zimmer-Variante bei fast 2.830 Quadratfuß ist die interessantere Kaufmöglichkeit für Käufer, die ein privates, villenähnliches Produkt zu einem Preispunkt um AED 2,3 bis 2,4 Millionen suchen, das die gleiche Grundfläche in Dubais etablierten Vierteln nicht erreichen würde. Für GCC-Käufer, die bereits UAE-Immobilien halten, oder europäische Käufer, die Dubai als Drehkreuz nutzen, stellt Elysium eine andere Vermögensklasse dar: eine möblierte, einkommensstarke Residenz in einem Markt mit starker Kurzzeitvermietungsnachfrage und Kostenbasen, die unter vergleichbaren Küstenpositionen in Portugal oder Südfrankreich bleiben.