Elysium

Elysium ist eine möblierte Wohnentwicklung von Breig Property in Badung mit geplanter Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Das Projekt besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 35 Wohneinheiten, von Ein-Zimmer-Apartments bis zu Drei-Zimmer-Häusern. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 45 Prozent.

# Fünf Gebäude, eine Wohnanlage mit niedriger Dichte

Die Größenordnung ist bewusst begrenzt. Mit 35 Einheiten verteilt auf fünf Gebäude liegt Elysium näher an einer privaten Wohnanlage als an einem konventionellen Wohnturm. Diese Dichte, oder präziser die Abwesenheit derselben, prägt den Charakter des gesamten Projekts. Badung ist Teil der größeren Verwaltungsregion, die einen großen Teil der südlichen Baliküste umfasst, und Breig Property hat diesen Küstenkontext in der Positionierung des Projekts genutzt, wobei Landschaftsgestaltung und Grünflächen einen bedeutungsvierten Anteil des Grundstücks einnehmen.

Die Architektur bezieht sich auf zeitgenössisches Design als Referenznorm statt auf traditionelle balinesische Bauweise, wobei jedoch Landschaftsgestaltung und Gartenprogrammierung die Gebäude in ihrem Umfeld verankern.

# Wohneinheiten, Grundrisse und Ausstattung

Die Spanne ist breit. Ein-Zimmer-Einheiten beginnen bei 296 Quadratfuß und skalieren bis zu 811 Quadratfuß, über zwei Preisbänder: AED 402.138 bis AED 616.560 am unteren Ende, und AED 697.300 bis AED 917.500 für die größeren Konfigurationen. Zwei-Zimmer-Residenzen reichen von 746 bis 893 Quadratfuß, preisgegeben zwischen AED 917.500 und AED 1.082.650. Am oberen Ende der Spanne besetzen Drei-Zimmer-Häuser 2.765 bis 2.830 Quadratfuß und werden zu AED 2.308.430 und AED 2.381.830 preisgegeben.

Alle Wohneinheiten werden möbliert übergeben. Der Entwickleransatz geht über Möbel hinaus zu umfassender Innenraumgestaltung und dekorativer Bepflanzung, so dass die Häuser für die Besiedlung oder unmittelbare Vermietung ohne weitere Investitionen in Ausbau verfügbar sind.

Privatgarten- und Poolzugang sind im Angebot des Projekts enthalten, obwohl die spezifische Aufteilung zwischen Einzeleinheiten und gemeinsamen Einrichtungen direkt mit dem Verkaufsteam bestätigt werden sollte.

# Ausstattung über die Anlage

Die Anlagenliste deckt ein breites Spektrum von Nutzungen ab. Für Wellness gibt es einen Spa-Bereich, einen Yoga-Bereich und ein Fitnessstudio. Das Schwimmbad und die Wassersportangebote sprechen Freizeit und Aktivität an. Ein Co-Working-Raum bedient Bewohner, die aus der Ferne arbeiten oder ihre Zeit zwischen Standorten aufteilen.

# Für Familien und Geselligkeit

Ein Spielbereich für Kinder und ein Grillbereich bedienen das alltägliche Wohnleben. Restaurant- und Grünflächen ergänzen die Anlage um eine soziale Dimension, was das Ausstattungsprogramm einem kleinen Resort näher macht als einem Standard-Apartmentblock.

# Position in Dubais Vorverkaufsmarkt

Elysium belegt eine besondere Ecke des Dubai-Investitionsmarkts. Der Einstiegspreis knapp über AED 402.000 hält die Entwicklung für Käufer zugänglich, die kein großes Kapital in ein einzelnes Vermögen einsetzen, während die Drei-Zimmer-Häuser am oberen Ende solche anziehen, die Größe und Platz in einer möblierten, verwalteten Umgebung suchen. Das möblierte Übergabemodell hat sich durchgehend bei GCC-Käufern und europäischen Investoren beliebt erwiesen, die vermietungsreife Vermögen ohne den Aufwand der Beschaffung und des Ausbaus mögen.

Mit 45 Prozent Baufortschritt und einem Übergabeziel im dritten Quartal 2026 positioniert sich das Projekt in einer Phase, in der engagierte Käufer noch zu Vorverkaufspreisen einsteigen können, während der Lieferzeitrahmen glaubhaft genug ist. Für Käufer, die Optionen über Dubais mittlerem Vorverkaufslandschaft vergleichen, stellen die kleine Einheitenanzahl und das Multi-Gebäude-Format einen bedeutungsvollen Unterscheidungspunkt dar.